重生之地产大亨-第377部分
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黄文斌去到他们家的五星级酒店，果然十分豪华，而且还是中式园林，比喜来登希尔顿的西式装修更合黄文斌口味。黄文斌快要建成的五德大酒店，豪华程度上不论比省城任何一家五星级都毫不逊色，但总觉得缺少一些特色，现在黄文斌决定了，也要在酒店旁边弄一个中式园林。既可以给酒店用，又可以给楼盘做景。
黄文斌一边盘算着要从哪里请设计师，划多大区域，一边走去总经理办公室，忽然间传来一声“黄老板！”就看见一个胖子滚过来，拉着黄文斌的手使劲握着：“黄老板你好你好，久仰大名。”
“万老板好。”黄文斌说，这家伙自然就是万少奇，他居然等在办公室门口。
“可不敢当可不敢当，我只是给人打工的，怎么能叫老板。黄老板你叫我小万就行。”万少奇说，“黄老板大驾光临，蓬荜生辉啊。可惜大老板还在京城，实在没法子赶回来，要不然大老板来接待才是门当户对。”
又不是结婚，门当户对什么啊。黄文斌当然知道万少奇说得只是客套话，万世酒店的大老板一年都未必能来省城一次，人家北上广长三角珠三角那么多酒店，哪有许多精力一个个地方跑。在省城管事的就是万少奇，他也不单只是总经理，还是万世酒店大老板的亲戚。
“我这可真不敢当。”黄文斌说。
两人坐下喝茶，寒暄了好一会儿，才终于进入正题。“黄老板啊。”万少奇说，“您想要买飞龙购物中心的股份，这个我真没法子答应。原来我们万世酒店集团入股飞龙购物中心，是想要租购物中心上面的地盘做酒店。后来价钱没谈拢，就租给别人了。现在看来，当时是太保守了，没想到飞龙购物中心能有这个热度，早知道的话，应该高价签下来的。幸好现在的租约签得不长，也就十年。等十年之后再谈，这次我肯定要把酒店拿下。要谈这个生意，有个股东的身份，怎么都方便许多。再说这飞龙购物中心这么赚钱，升值速度这么快，肯定要长期持有。”
“酒店的问题，我可以答应你，我入主飞龙购物中心之后，一定尽力保证万世酒店能够租到那些物业。”黄文斌说，“我的价钱也会很有诚意，现在飞龙购物中心的估价师三十亿，您手里有12％的股权，我愿意溢价一倍跟你买。”
“溢价一倍？”万少奇笑了笑，“黄老板，溢价一倍的确是很合理。但是原价三十亿可就不合理了。我刚刚给大老板打报告上去，可是把飞龙购物中心的股份估价为一点一个亿呢，十二点就是十二个亿，您要溢价一倍，得从这个基础上才行。”
“你的意思是这12％的股份要价24亿？”黄文斌问。
“没错，如果您出这个价钱，我们大老板也许能同意把股份出售给你。”万少奇说。
这个价钱还不如去打劫，黄文斌很是失望。幸好，还有第三个副董事长，占的股份虽然少了一点，只有11％，不过如果把这些拿下，也有36。5％了，其他人大概也不会硬抗。这第三个副董事长，名字叫做王英，也是一个大老板，涉足的行业很多，什么行业热门就做什么，他说得更加直接。
“黄老板，只有一倍的溢价，我是不会卖的。”王英拒绝了黄文斌，“我知道飞龙购物中心的真实价值只有三十亿，我也知道你出的价钱已经很高了。可我要真的这个价钱卖出去，大家都会笑我，所以我是绝对不会卖的。”
被人笑两下有什么问题啊？黄文斌无法理解。
“现在把股份卖给你，只拿到了七亿现金，做其他生意，别人也就只当我有这么七亿本钱。”王英解释说，“但是我有这些股份，大家都说飞龙购物中心价值百亿，我有11％的股份，就可以拿去跟别人当11亿的资金使用呢。而且现在房地产价格飞速上涨，别人一看这些股份，都会自动加上未来收益，简直就可以当十五六亿乃至于二十亿用了。这样方便的东西，你七亿就想买走？不到山穷水尽的时候，我怎么可能答应呢？”
这么一说，黄文斌就理解了，看来这事还真是难办啊。
第571章 ． 黄文斌的办法
“王英不到山穷水尽不会卖股份，那就让他山穷水尽好了。”唐宇满不在乎的说，“计划本来就是这样进行的。”现在是在唐宇的办公室里，他依然躺在一张沙发床上，身后依然有两个壮汉不停的按摩揉捏，不过这已经是唐宇这几个月来精神最振奋的时候了，要不然他根本不会出门，更不会专门来到办公室。
“王英王老板做的生意很多，所以亏本的时候也特别多。”唐悦给黄文斌解释，“他尤其喜欢投资水电站，我们已经物色好一个地方，如果办水电站发电卖钱的话，一年能赚上亿，当然投资也要很多，最起码也得十二三亿。不过那地方是水源地，不许建水电站的，肯定会被上级发改委叫停。这样王英的资金都困死在水电站上，其他生意资金紧缺，很容易出问题，没问题我们也可以给他制造出问题来，然后他就不得不卖股份了。”
“这么做风险太大了。”黄文斌不赞同，“而且他卖股份，也不一定会卖给我们啊。”
“其他人吹得山响，什么价值百亿啊，一点一亿啊，真能拿出钱来的有几个。”唐宇指点江山，挥斥方遒，“那些几点几点的小股东不去说它，就说几个副董事长，万世酒店规模是很大，可他万少奇不过是个打工的罢了，想要调动百万以上的资金都要总部批准，别说动用几亿来买股票。还有陈通，他那个良工集团，管理得一团糟，哪有可能筹集这么多钱。再说了，我们要下手，当然是三个一起下手，哪有让万少奇和陈通慢慢筹集资金的道理。”
“酒店最好对付不过，凡是酒店，就肯定有皮肉生意，也差不多肯定会有人在里面溜冰什么的，四星级五星级大家都给面子，一般不会有人去查。但如果真要去查的话，一查一个准，旗下三家酒店都出问题，万少奇就倒霉定了。”唐悦说，“要么我们把事情掀开，万世酒店花无数人力物力摆平——对万世酒店集团损害到不是很大，做酒店的谁没经历过这些呢，但是万少奇这个分公司总经理是做不成了。要么把股份卖给我们，当什么事都没发生，想来万少奇应该是个聪明人。”
“这样的话……”黄文斌有些犹豫。
虽然万少奇纵容酒店里面出现各种灰色黑色生意，被警察抓了也是自作自受，可现在大环境如此，有什么办法呢。四星五星级酒店就没有完全清白的，区别只在于隐蔽还是公开。万世酒店在这些高级酒店里面，其实还算是比较收敛的，这当然不是因为万少奇心地善良，而是因为他是过江龙，不敢出头。但基本来说，还算是个本分的生意人。
“最后一个，就是李通了。”唐宇说，“他已经七十多岁了，身体又不好，什么时候忽然死了，一点都不奇怪。至于他儿子，那是一个无能的窝囊废，躲在老子的光环下吃喝玩乐，一点能力都没有，又懒又贪耳朵软，摆布他一点都不难。”
说得好像李通一定会死一样，真是细思恐极。“但是我们不能把计划寄希望于这种事情上。”黄文斌说。良心谴责什么的先不说，万一失败了，后遗症太大。做一次可能没事，做两次也可能逃脱法律制裁，但总有一次会倒霉。谋杀这种罪名，立了案就是无限追溯，只要被抓实了一次，立即就是身死族灭坐大牢的下场，君不见那谁谁的老婆，毒死了一个外国人，害得全家都进去了。
“我的计划很完善。”唐宇说。
“我们不能把计划寄希望于这种事情上。”黄文斌再说一遍。
“好吧好吧，我们不能寄希望于这种事情上。”唐宇很遗憾的说，“毕竟我们父女只是第一次给黄老板干活，黄老板不可能完全信任我们，这可以理解。但要是这样的话，可就比较难办了。李通那家伙，做生意一向都小心翼翼，没有什么把柄可以抓。”
“他以前是政府的维修电工，九十年代大下岗的时候自己出来干。因为技术好，很快就发了财，以后组织了良工集团，吸纳了不少政府里面的下岗人员，所以经常得到政府照顾，拿到政府订单。”唐悦给黄文斌解释。
这些黄文斌当然知道，良工集团的资料很容易弄到，“我看他们做的很多工程都有瑕疵啊，用料不行，安装不好，有几次还出了事故。”
“是的，有很多瑕疵。”唐悦说，“问题是他们做这些工程，都是有当时市里大领导的批示，出了问题也是第一时间找了领导说明。一查就查到大领导头上了，谁敢继续查。人家这是支持下岗工人再就业，政治正确得很。”
“虽然如此，也不会完全没办法。”黄文斌说，“我再想想吧。”
“如果您的办法不奏效的话，也可以从小股东那边下手。”唐宇说，“那些小股东毛病可就多了，赌钱的玩女人的贪污的受贿的，让路远伟高宇星两个组织一个牌局，可以把一半股东抓起来。场面上的钱肯定会超五万，那就是数额巨大了。如果还嫌不够，那我们干脆给他们凑五十万，数额十分巨大，足够把他们都抓进去蹲三五年，这种时候他们就会知道什么叫做匹夫无罪，怀璧其罪。”
这也实在是……好吧的确这么干效率很高，路远伟高宇星两个起码能组织十几二十个小股东去打牌，要是借口商量飞龙购物中心的事，说不准能来三十多。然后一锅端全抓进去，一个一个威逼利诱，起码得有一半人屈服吧，这也是十几个点的股票了。
“还是先看看我的手法吧。”黄文斌说。
“你是老板你说了算，可是距离股东会开会可没几天了。如果不在这几天弄好的话，股东会一开，说不定会产生什么变数。”唐宇说，“黄老板玩弄股东会的名声，我是听过无数遍，这一次就看看您有什么高招吧。”
黄文斌哼了一声，要是没什么高招，你就要造反了是不是。飞龙公司都卖了，还能怎么反，莫非以为留下那几个漏洞没人能看出来？要是他真敢利用这些漏洞，黄文斌就能让他见识见识什么叫做合同法。
当然，这些股份黄文斌还是要拿到手的，只要其他股份也超过一定数额，那么唐宇就算动手也没用，黄文斌就不用冒风险和唐宇撕破脸了。毕竟大家不过是第一次合作，唐宇留点后手也是正常的，黄文斌不会放在心上。只要他不把这些后手用出来，黄文斌就当不知道好了。
仔细研究着飞龙购物中心的股东名单，分析他们的各种弱点，回忆着自己脑海里有没有任何关于这些股东的信息。良工集团，上辈子完全没交集；万世酒店，也没什么交集，好像有一次员工聚会是在万世酒店的自助餐吃的，货色不算好，号称有龙虾鲍鱼，结果那么大一个餐厅，黄文斌他们吃了两个多小时，只上了一次龙虾两次鲍鱼，每次都只有寥寥几片，根本不够分的。
还有王英，这家伙倒是有些印象，上辈子外贸不行以后，丁六根尝试过很多转型项目，其中一个就是和王英合作的，好像是倒卖二手车来着。黄文斌被抽调去帮忙收拾场地，不过没见到王英。后来这个二手车项目也失败了，王英不知道从哪里买回来一大批浸水车，外表看着很新，试驾的时候往往也没什么问题，可是真买回去，不是这里坏就是那里坏，顾客经常回来闹事要求退货，还上网揭露，结果把名声弄坏了没生意做。
至于其他的小股东，偶尔也想起一些资料，可是好像都没什么用。比如说那个孔璋，他其实是做农业的大老板，养猪养牛养羊都很在行，还承包山林，一包就是好几千亩，号称绿色银行，树不断的长，身家也不断的涨。
谁知道他家一片桉树林就要成材的时候碰上一场雨雪冷冻冻死了大半。孔璋把这个消息瞒着，到处兜售他那些绿色银行，有个大老板上当买了去，砍树的时候才发现。大发雷霆告上法院，来来去去弄了好几年，孔璋终于还是赢了官司，因为那个大老板没法子证明孔璋明知树死了还高价卖。几个月后，孔璋就被人套麻袋打断了双腿，也不知道和这事有没有关系。
等一等……今年就是零八年啊，霜冻就是零八年初啊！现在已经是六月了，孔璋那几片绿色银行应该已经卖了出去，可是还没有事发。这么说的话，这事岂不是可以大大利用一番？
如此这般这般，孔璋那百分之六的股份，就是黄文斌的囊中之物了。然后还可以利用孔璋把古汉也拉下水。找到突破口以后，黄文斌灵感有如泉涌，想出了一个又一个的计划，完全可以掌握足够的股份，控制住飞龙购物中心。
第572章 ． 万世酒店的股份
过了几天，黄文斌再一次来到万世酒店，找到万少奇，跟他提出了建议：“其实你们想要新地盘运营酒店，也不一定要在飞龙购物中心的吧。我在松山那儿有一片很大的楼盘，酒店也差不多建好了。不如你把飞龙的股份卖给我，我把那边的酒店给你。松山以后是重点发展区域，繁荣程度绝不会比市区逊色。”
这自然是夸大其词，松山是重点发展没错，可是要到不比市区逊色的地步，起码要十几二十年。光看人口就知道，现在市区哪一个区的人口不是好几十万的，还没算流动人口。松山的地方那么大，可就算是几年以后，所有人口加起来也就是二十万而已，还有很多是买了房没在松山住的。
但是松山也有一个好处，新开发的区域竞争小，别人都没来得及建酒店。综合下来，其实并不比市区的差。所以黄文斌才会搞那个五德大酒店，还多方造势，又花大钱建楼装修，现在便宜租给万少奇，等于又让了一大笔利润。
