重生之地产大亨-第506部分
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石城市政府已经忙作一团，所有人都动员了起来。甘市长身为主管工业和贸易的副市长，更是重中之重，忙得连吃饭的功夫都没有，要不是李为民面子大，还真见不到。“平时老说我们编制臃肿人员过多，一忙起来人手根本就不够，哪里过多了真是。有什么事赶紧说，说完了我还要出去。”甘市长一边吃饭一边批阅文件，同时接见荣文和李为民黄文斌。
“甘市长，我就想问问我那钢厂……”荣文小心翼翼的问。
“关掉。”甘市长说，“环保不合格就不能开。”
“真要关掉啊？”荣文哭丧着脸说，“熄火停工损失很大的啊。”
“你不停工损失更大信不信？”甘市长冷笑一声。
“是，是，我这就安排工人停工。”荣文说，“那……要关多久？”
“到合格为止。”甘市长说，“反正你那厂原来就有位置，再买设备回来呗。”
“那……那要好多钱呢。”荣文说。
“不舍得买那你就慢慢等吧，我估计停工半年，唐书记总该满足了。”甘市长说。
“半年？不如买环保设备呢。”荣文说。
“那你就买啊！”甘市长说。
“没钱啊，市里能不能批个贷款给个补助什么的……”荣文问。
“平时给你们补助还少啊！”甘市长说，“你们那儿的技改项目，市里每年都给钱吧，你把钱都花到哪里去了？现在还来要钱，市里哪里有这么多钱？自己想办法去！唐书记发了话，环保不达标，我们这些人全都别想干了，你以为事情小？石城钢铁厂那还是我亲自表彰的环保典型，被唐书记查出来他们的设备坏了好几年，压根没用，把我叫去大骂了一顿！”
“唐书记还查这么小的事啊？”李为民问。
“当然不是唐书记亲自来查，是他手下查到的。”甘市长说，“听说人家手里有一份名单，凡是环保不合格的钢厂都在上面，而且还详细写明了究竟是怎么不合格，排放超标多少，产量有多大，都写得一清二楚。唐书记要对照这份名单一间一间厂查，要是我们没有采取措施，主事官员就地免职，上级领导追究责任。你们说，这种情况还有什么办法？赶紧回去搞环保。不搞好就停工，谁要是敢乱排污，看我怎么收拾他。”
李为民听着脸抽了一下，偷偷的看了黄文斌一眼。名单自然是有的，还是李为民自己写的呢，不但李为民写了，其他大贸易商全都写了，那还是第一波行情的时候，他们想用这个名单吓唬钢厂呢。可是各个地方政府得到了消息，赶紧通知了下边，这个谋划自然没了用处，钢厂名单也就扔到一边去了。
难道这份名单给唐书记拿到了？是唐书记主动调查的呢，还是有人送上去的？要是唐书记真的拿到了这份名单，按图索骥，对冀省钢铁行业的打击会比预计中更加严重，钢价也就会涨得更高，难道这就是黄文斌的底牌？那份名单拟出来没用上，黄文斌是怎么拿到手的？拿到手了又是怎么送到唐书记跟前的？他有门路直通唐书记身边？
“甘市长，我实在是没办法，要不……要不看看哪里可以借一笔钱给我？”荣文问的是甘市长，眼睛却是看着李为民，显然是想让李为民借钱给他。
“我这儿也没钱，前一阵子损失太大，还是跟黄老板借了钱才撑过去。”李为民说。
“黄老板！”荣文又看着黄文斌，眼神可怜巴巴的，就好像小狗一样。
“借钱就算了。”黄文斌说，“不如这样吧，你把钢铁厂卖给我。”
“卖……卖给你？”荣文问。
“是啊，卖给我。”黄文斌说，“要多少钱？”
“这个……黄老板你买钢铁厂要干什么？”荣文心想你又不会，到时候亏死你。
“我想要做钢材贸易啊，当然要从头到尾都吃一遍，现在先卖个钢铁厂，以后说不定还要买矿山呢。”黄文斌说，“就好像我做饮料做包子一样，做饮料我要建果园，还要发动农民一起去种苹果树，这样才能保证原料供应。卖包子要用猪肉，猪肉品质参吃不齐，包子味道不统一，我就自己建养猪场来养猪。钢材也是一样，既然要做钢材，那就自己买一个钢厂，就算亏点钱，至少把钢材里面的门道弄清楚。”
“那不如参股好了，也不一定要买啊。”荣文说。
“一定要买。”黄文斌说，“荣老板你先考虑考虑吧。”
“我这……可是……那个……”荣文一点都不想把自己的钢铁厂交出来。
“你考虑归考虑，现在就给我把钢厂停了，马上就要查到你们那片了！”甘市长吓唬他说，“一旦贴了封条，那就要进入正式的行政手续，要解封可没这么简单。”
“是，我现在立即回去！”荣文说完就跑了。
等荣文走了，黄文斌就对甘市长说：“其实我也不一定要买他的钢铁厂，要是甘市长知道有哪一家规模比较大的钢铁厂要出售，希望甘市长能帮我拉一拉线。”黄文斌说这话当然是有底气的，“我买下钢铁厂以后，将会采用最新的环保技术，保证全年开工，树立一个标杆，以后要是有领导来视察环保情况，直接带来我这个厂就行。”
“那样成本很高的。”甘市长对里面的门道再清楚不过，“一吨钢材三千多四千块，正规的大钢厂，花在环保上的钱大约是一百多块。一般的小钢厂是三五十，好像荣老板这样的厂子，花在环保上的钱是零。光是这一块，你的钢就要比别人贵一百多块，能经营下去吗？钢价高的时候还可以，钢价低的时候可就亏本了。大钢厂有规模效应，可以从别的地方省钱，你这么个小工厂，能长久经营吗？”这样的人甘市长可见得多了，开始的时候都信誓旦旦要做好环保，结果生产一段时间之后就把设备拆了。
“我还要做钢材贸易的嘛，应该不会亏多少，就算我亏了，这不是还有李老板在吗。”黄文斌说，“我可以保证，所有环保设备全年不间断运行，市环保局可以再我厂里设点，发现一次超标就罚一次钱。”
甘市长心想那你一年超标一次，一次超标一年，还不是只罚一次的钱，那才多少啊，不过他也知道黄文斌不是这个意思，“我们石城现在基本是一家达标的钢厂都没有，就算还有环保设备的，也是按照旧标准做。如果真的有一家完全达标的钢厂，那也是好事。不知道黄老板想要些什么补偿？”
“也没什么。”黄文斌说，“只是想要几块地来做宿舍，可以对外面卖的那种。”
“我们这儿住宅地不怎么值钱，问题不大。”甘市长这才明白，“你要多少？”
“那当然是越大越好。”黄文斌说。
“我们石城市中心就那么一点大，给不了你多少的。”甘市长说。
“在郊区也可以。”黄文斌说，“不要距离市中心太远就行。”上辈子黄文斌没有特别关注石城，不过整个冀省的地价都是迅猛上升的，石城人口不少，交通也算发达，自然也不会例外。纯工业城市的地价涨价幅度没有中心城市那么猛，但也不少，如果能够用很便宜的价格拿下一大片地，也能赚大钱。况且这边还有李为民这个地头蛇帮衬着，优势不小。
“这样啊，”甘市长忽然心生一计，“那不如你把石城钢铁厂拿下好了。”
“石城钢铁厂要卖吗？”李为民奇怪的问，他没听到消息啊。
“石城钢铁厂本来经营就不算好，这次的风波，大概很难熬过去。”甘市长说，“我会给石城钢铁厂现在的老板开一份大罚单，他交不起，就只能拿出来拍卖。这个时候还能有谁买，黄老板直接拍下来就行，然后来找政府要条件，我会把石城钢铁厂附近一大块地批给你，那边距离市中心只有十几分钟的路程。”
第771章 ． 重现辉煌
（三更！差点没赶上。明天有事要减少更新）
“钢铁厂旁边的地啊？”黄文斌问。
“那石城钢铁厂是老厂，附近都是住户，只有它一家钢铁厂，如果你真的把环保做好，那附近的地不会有问题。”甘市长说。
石城钢铁厂黄文斌也去过，一想好像还真是这样，李为民也朝黄文斌点点头说：“石城钢铁厂附近不是工业区，污染不算很严重，钢铁厂的货车都走另外一条路，和住宅区隔开的。不过也要看给的究竟是哪一块地，开发住宅的话，东面和南面都不错，西面和北面比较差。”
“给的就是东南面，整块。”甘市长说，“那附近反正也没什么东西，一共八百亩的地，全给你。”
“什么价？”黄文斌问，八百亩的话，大约是五万多平米，也不小了。
“市价打五折！”甘市长说。
“五折？”黄文斌一愣，这也太便宜了啊。
“我最多只能给你打五折，再多打不了，市委通不过。”甘市长说，“不过可以帮你把平均地价算便宜一点。附近的房子均价应该是五六千左右，我让国土局估算的时候挑低一点的数据，给你按照四千块做基准价格，再把各种优惠都算上，看看能弄到什么价钱。当然了，太低是不行的，我记得前几个月那边拍了一块地，50亩，价格是四千多万吧，平均下来是八十万一亩。五折的话，我先给你争取到四十万一亩吧，那八百亩的地价就是三亿多，再算上各种优惠条件，最多最多就是两亿出头。”
两亿买八百亩地，就算是石城也很划算啊，“这还是……”黄文斌紧紧的皱着眉头。
“再便宜就说不过去了，最多这样，不要弄纯住宅，到时候住宅地手续好了可以动工了，你给我打个报告，就说石城钢铁厂有很多退休下岗职工生活无着，要做点小生意补贴家用，我就帮你特批一下，把其中一部分土地转成商业用地，开始的时候你不要引人注目，先做点小生意，小饭馆啊小超市啊杂货店粮油店什么的，等做几年稳定了，你想开电影院开电影院想开购物中心开购物中心想建商业大厦建商业大厦。”甘市长说。
“谢谢甘市长。”黄文斌说，“那就这么说定了。”
“黄老板你怎么不早点来呢，早点来我现在也不用这么头疼，我尽量抽时间帮你尽快把事情办了，可现在还要去查小钢厂呢，还要等几天才行。”甘市长说，“做公务员啊，真是难！”说着他吃完盒子里最后一口饭，“我先去办事，有什么事随时给我打电话啊，保持联络。”
……
从市政府出来，黄文斌对李为民说：“去石城钢铁厂看看吧。”
“好的。”李为民跟着上车，顺手掏出手机看了一眼，上面有好几十条新信息，都是他各地的手下发过来的各种最新版本的钢材价格，“黄老板真是神机妙算，这么一会儿，钢价又涨了。”
“这算什么神机妙算啊。”黄文斌说，“查抄钢厂的消息一出来，大家都知道钢价会涨。”
“但是不会知道钢价能涨到这个程度。”李为民说，“今天一天足足涨了五十块。”
“这么一个消息，再涨还能涨到哪里去。”黄文斌说。
“还有其他能促使钢价上涨的因素？”李为民眼前一亮问。
“当然。”黄文斌说，冀省被查抄得再厉害，钢厂被关得再多又有什么用？那只会推高冀省一地钢材价格而已。其他地方的低价钢材也会涌进来把价格拉低，华夏缺钢缺得太久了，现在的产钢能力世界第一，冀省一地的小钢厂被稍微打击了一下，对总体产量根本没影响。只有那些会影响全国的消息，才有可能继续推高钢价。
但是这些消息也不能现在就告诉李为民，其实黄文斌和杨木是一样的处境，对于炒作钢材来说，他们都是门外汉，要是独家消息被别人知道了，很容易被李为民这样的钢铁老油条玩死，所以没到时间绝对不能说。前一段为了组建团队，只好把消息说出去，代价就是黄文斌自个有好几百亿，没法子全部用来买钢材，只能借给别人买，自己收一些利息。虽然利息很高，毕竟没有自己做的多。现在路子走通了，那对不起黄文斌要吃独食了。
李为民心里十分痒痒，想知道究竟是什么消息。不过黄文斌想说的话，早就已经说了，既然没说，那就是不想说。就算黄文斌说了，李为民也不一定有胆子跟下去，毕竟钢价已经很高了，不论什么消息，都很难继续冲高了。做下去，失败了要亏一大笔，成功了利润也没多少。
石城钢铁厂距离市政府并不远，很快就到了。首先看到的是一排排的铺子，卖衣服的做小吃的卖电器的做房地产中介的，什么都有。继续往前走，好一会儿才看到钢厂大门，修得十分气派，不过已经有些老旧了。“当年石城钢铁厂是石城最大的企业。”李为民给黄文斌介绍，“工人最多，利润最丰厚，所有石城人都以进钢铁厂做工人为荣。那时候流行企业办社会，钢铁厂里面有幼儿园小学中学，还有医院派出所什么的，石城市区人口只有二十几万，钢铁厂的工人家属什么的，加起来也有好几万呢，钢铁厂周围比市区还繁华，不过都已经是过去了，现在只是一个中等规模的小钢厂。”
“我们会让这里重新辉煌的。”黄文斌说，“当然，是以石城高级住宅区的身份。”
“高级住宅区？”李为民问，“再怎么说，这里也是钢铁厂周边啊。”
“只要环保做得好，钢铁厂周边又有什么关系呢。石城没有大型的高级住宅区，这个需求我看会很旺盛。”黄文斌说，石城的住居住区呈现两极分化的趋势，老城区房子老设施旧，新开发的都是一栋一栋没能连接起来，自己房子卫生搞好了，往外走十几米就污水横流，有钱人可以住郊外别墅，有点钱又没那么有钱的就很烦恼，不知道应该买什么样的房子，“实在不行，还可以把钢铁厂关掉嘛。”
“是啊，还可以关掉呢。”李为民惆怅的说，时代不同了，做工业的利润，已经没法子和地产相比了。在以前，工业才是王，重工业是王中王，钢�
