电影大亨-第512部分
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“其实也没有什么好解释的，简单的说，就是将旅游，娱乐以及电影，三个东西做成一个东西。举个例子，我们可以把将军澳的主体建设成具有魔力的唐宋古城，在这个区域内，最重要的景观就是拍戏时用到的仿古建筑群。为了保持它绝对的景观xìng，我们必须投入大量的人力物力，不仅利用它来拍戏，更利用它来吸引游客。在这一景观周围，几乎全部保持古典风格，不在这个建筑物上使用任何可以从外观看得出来的现代科技。甚至连交通工具也是马车，你只能乘坐马车在这条街游玩，而不会有汽车，旅游大巴等工具。”
“而这座唐宋古城将会有一百多平方公里，其主体建筑在这里只不过是很小的一部分。它的周围会有许许多多的空地。而我们就将根据典籍，尽量搜罗唐宋古建筑风格，然后在这片区域内，按照古代的建筑风格，建设起大片的建筑群。而这些建筑群也不是乱建的，而是根据史料记载，以及典故和传说进行建设，在唐宋古城这个大景区内形成一个又一个的小景区。”
“而这些景区就不可能像主体那么严格，这些地方的外观虽然是那个时代的，但是内部的设置以及许多东西都是现代化的。不过，我们将会有严格的规定，不允许外部装修出现任何损害正题区域形象的部分，即使那些现代化的东西，在设计方面也必须符合这个区域的整体形象。这样，我们就可以在这些地方建立起大量的酒店，酒吧，娱乐场所。”
“同时，我们还可以建设起大型电影院，吸引观众走进来观看新拍摄的电影，这座电影院，将会媲美古罗马大剧场，装潢，设施都会是世界上最好的，我们会时不时地邀请世界最顶级的音乐团队在这里助兴演出。什么世界三大男高音，什么天王迈克。杰克逊，什么爱乐乐团，只要是出名的，就都要在这里出现！我们要让全香港人，享受到世界上最好的享受！”
“说白了，我们兴建的这座唐宋古城，实际上就是一座魔都影城，无处不显出满魔力，无处不散发着诱惑人的信息，他与真实都市的唯一区别就是，梦幻与现实交织在一起，成为永恒的经典！”
潘笛生问道：“魔都影城？搞这么大，不怕那些香港观众玩不起吗？太奢侈，太豪华了！”
陈笑棠笑了笑，“香港本身就是奢侈繁华之地，弹丸之处，却拥有数百位亿万富豪，他们最愁的不是钱多，而是发愁没地方花钱！现在，我们就给他们这样的机会，让他们在我们的魔都醉生梦死，能花多少花多少！”
潘笛生点点头，说道：“而且这里也将成为世界第一大影视拍摄基地，以及旅游圣地，旅游业可以与百货业，餐饮业，以及酒店行业联合起来，形成一条龙服务；同时，我们可以将德宝还有魔影所有与娱乐接轨的企业全部迁到这座魔都，这样我们就可以拥有自己的地盘，拥有完整的自我产业链，我们可以独自在这里生存下去。不过，我们还是要尽量吸引尽量多的经营与娱乐相关的企业到这里来，以将这里建成电影世界的同时，也建设成娱乐之源。这样，对我们魔都的地产业的发展也有至关重要的意义。”
陈笑棠说道：“你这话很对，很多人以为旅游业就是观光业。其实这是个巨大的错误，观光业有一个巨大的弊端，那就是回头客很少，大部分人是来了一次就不再来了。因为观光嘛，就是看看，看完了，就不来了。但是旅游决不是这么简单，旅游应该具有更深层次，更持续的价值，比如你所说的一条龙服务，而不是简简单单地一次xìng消费。所以营造人文景观，特别是营造有互动娱乐xìng的人文景观是特别值得注意的一点。”
“另外，商业竞争中，最可怕的就是固守一个单纯的核心价值，而这也是许多影城最大的弊端，不如固步自封的邵氏影城，还有虎头蛇尾的亚视宋园。所以我们在魔都影城的经营上，不但必须不断的更新和巩固旧的核心价值，还要大量的建立新的周边价值，才能使我们得到长远的成长。”
“许多人可能是为了看电影，看拍戏才来，但是我们要让他们得到更多，我们要将这些降格成一个噱头，比如今天有什么古装戏要拍摄，吸引游客过来观看，然后再用我们优良的人文氛围，完备的娱乐设施，新鲜出奇的娱乐创意，来征服他们，让他们在这里尽情玩乐和消费。好莱坞迪斯尼乐园号称可以玩一个月出不来，迪斯尼乐园才多大？我们的魔都影城多大？所以，而我们的影城就要做到让一个人一辈子都玩不完，那才算是成功。潘少，这些东西在我们未来实施的时候要特别注意。”
潘笛生连连点头，“你的嘴巴太快了，脑子也比我好使，详细的计划我看以后还是你来制定吧，你办事儿，我放心！”
“放心个头啊，我看你是想偷懒才对！”
“哈，这都被你看穿了，厉害啊厉害！”潘笛生开玩笑道。
一时间，两人都被未来宏大的蓝图所吸引，脑中无数的画面一幕幕的闪了出来。
当脑中的东西越闪越多的时候，潘笛生忽然想起一个最重要的问题。
“不对啊，阿棠，就算我们两人一起合作，顶多能凑足七八个亿，这样还是不够啊，必须还要抓一个合伙人才行。”
“你心里可有提议？”陈笑棠问。
“你看徐金恒那家伙怎么样？你和他所开展的服装生意听说很不错哦！”
“是很不错，合作起来也很愉快，只可惜这次港英zhèng fǔ要求参加地皮竞拍的必须是电影公司，而不是服饰公司！”陈笑棠叹口气说道。
“那就是说，他不够格了？”
陈笑棠点点头。
“那你有没有好的提议？”潘迪生反问。
“你看乔敬尧如何？”
“大亨乔敬尧？”
“对，就是他，不要忘了，他可是曾经电影大亨陆云涛的女婿，并且至今掌握着电懋百家电影院线，虽然他不怎么打理电影方面的事务，却实实在在是个电影大亨！”
“这个…问题是我们能够说服他吗？”潘笛生擦着太阳油说。
“呵呵，这就要看我们的功力了！”陈笑棠看了一眼潘笛生，“不要再擦太阳油了，因为现在的你让我想起了běi jīng烤鸭，也是这个光滑油腻！”
潘笛生：“……？！！！”
“不要发呆了，恐怕现在的香港早已为了地皮的事情闹翻了天！”陈笑棠目光深远。
第六百九十四章。专钓大鳄
一切正如陈笑棠所预想的那样，在陈笑棠找寻潘笛生洽谈合作的时候，香港嘉禾，新艺城还有永盛三大电影公司，各出奇招，去花旗银行，汇丰银行，渣打银行贷款拉赞助，希望能够借助银行庞大的实力，吞下将军澳地皮这块肥肉。
刚开始的时候，大家伙还都互相拆台，你不让我和银行合作，我就让你也没得唱。但是随着时间的发展，很多银行也都知道各大电影公司的心思，开始趁机讨价还价，毕竟银行也是以商业盈利为目的，可不是什么慈善机构，负责人更不是善男信女。
而随着这种争夺的愈演愈烈，各大电影公司算是知道了，这样再闹腾下去对谁都没好处，还不如……近距离合作。
于是永盛就和新艺城拉起了关系，嘉禾不屑啊，自家财大势大，连邵氏都不放在眼里，他们才不会和谁拉关系。更何况，人越多，肉越少，这个道理可是谁都懂得。
事情发展到这个时候，无论是哪家公司，对于充满危机与诱惑力的将军澳地皮，已经虎视眈眈，彻底没了免疫力。对于港英zhèng fǔ来说，这绝对是一个好消息。只有这些公司争夺的越激烈，zhèng fǔ才越能捞到更多的好处！
而与此同时，香港花园别墅，乔家豪宅，迎来了一位稀客，他就是大明星陈笑棠！
客厅内，灯火通明。
香港大亨乔敬尧端坐在沙发上，嘴里咬着烟斗，看着眼前的年轻人。
对于陈笑棠，他可是研究过的，毕竟自家女仔乔安琪对这个大明星很有意思，上一次这陈笑棠受伤住院的时候，小丫头竟然还背着自己偷偷从英国跑了回来。这件事儿她做得很隐秘，还以为自己不知道，却可怜天下父母心啊，自己对她的一举一动了如指掌，就怕她在外面发生什么意外。
不过从这件事儿看来，小丫头对这姓陈的还真是动了情，并非一时儿戏的情窦初开。这不得不让乔敬尧开始正面打量眼前的年轻人。
岁数不大，的确长得很帅，比银幕上还招人喜欢，当然，是招女孩子喜欢，对于男人来说，恐怕只能是嫉妒。
听闻这陈笑棠短短四五年内，从一个一名不文的小演员，摇身一变成为现今娱乐圈有名的娱乐大亨，并且身兼编剧，导演，演员等数个名头，可谓传说多多，传奇多多，神秘多多，深不可测……这样的年轻人么，还真是有趣！
这是乔敬尧对陈笑棠所下的结论。
眼看乔敬尧端坐在沙发上目不转睛地打量自己，一向自认定力十足，对任何事情都风淡云轻的陈笑棠竟然有些小紧张起来。
不过他毕竟是演员出身，任何时候都能很快地控制住自己的情绪，将手中的果篮放下说道：“不好意思，这点礼物不成敬意。”
乔敬尧点点头，示意菲佣将果篮收下，然后指着对面的沙发说道：“请坐。”
陈笑棠坐下。
气氛显得很凝重。
乔敬尧松开烟斗，吐出一口烟雾，笑道：“陈生，你可是稀客啊，听说你才才出院，就忙着拍戏，怎么会突然来找我？难道说是我家安琪出了什么事儿？”
乔敬尧猜测会不会是自家女仔和这年轻人发生了什么事情，搞得这小青年不得不上门来赔罪？
唉，早知道生女儿这么麻烦，就生个男仔了，至少不用cāo心吃亏。
陈笑棠没想到乔敬尧会瞎猜，为人父母的估计都这么敏感。
于是便解释道：“其实这次我来是有生意想要与乔先生你合作！”
“哦，原来你想要与我合作做生意？有趣，真得很有趣！”
“既然乔先生感兴趣，那么我就开门见山地说了……”陈笑棠趁机说道，他可不管对方是真得感觉有趣还是客套话，总之先把计划说出来再说。
“想必乔先生也一定听说最近港英zhèng fǔ准备拍卖将军澳地皮的事情，我希望能够与乔先生你一起合作，赢得拍卖，然后共同开发这块土地！”
乔敬尧没想到陈笑棠会这么直接，要知道这块地皮的价格不菲，动辄十几亿，眼前后生仔却眼都不眨地说要和自己一起“开发”，乔敬尧真怀疑是自己老了，还是对方“初生牛犊不怕虎”。
“年轻人，你胃口蛮大的嘛！”乔敬尧咬着烟斗笑道，“哦对了，我差点都忘了，现在你可是身家八亿，这么多钱，当然要有用武之地啦！”
这番话半讽刺半笑话。
身家八亿，在一般人来说可能是一个很恐怖的天文数字，可是对于乔敬尧这种超级富豪来说，八亿只是小儿科，毛毛雨。
陈笑棠面不改sè，对于对方的讥笑丝毫不在意。
“我知道乔先生笑我有些自不量力，可就是因为我实力薄弱，所以才会来找你一起合作。”
“合作？我为什么要与你合作？再说了，我是搞房地产生意的，那块地皮却只能搞电影，能赚多少钱去？我绝对不会把手中的资本打水漂！年轻人，拍电影或许你在行，做生意嘛，呵，你还是回去好好读读《资本论》吧！”对于陈笑棠的“大言不惭”，乔敬尧不假辞sè，在他看来，眼前的年轻人有些锋芒太露了，这不是好事儿，作为自己女儿乔安琪的朋友，自己也该敲打敲打他，免得他rì后吃亏。
“我明白你的意思，乔先生！”陈笑棠毫不退缩地说道，“你是生意人，当然会把盈利放在第一位，可你不要忘了，你也算是半个电影人，你旗下电懋院线在整个香港数一数二，你绝对有权利也有责任，参加这次将军澳地皮的竞拍！”
“搞电影？哈哈哈，我可没那闲工夫！”乔敬尧笑道，“在我看来，拍戏虽然‘钱’途不错，但还是没房地产来得有趣，我宁可把手中的钱砸向地产，也不愿砸向电影！”
“可是如果我所提出的合作计划要比做地产更庞大呢？”陈笑棠反问道。
“哦，是吗？那么我就给你三分钟，在三分钟内说服我，要不然，你就直接从这门口走出去！”乔敬尧桀骜地抽了口烟斗。
陈笑棠笑了，“三分钟足够矣！”
“已经一秒钟了，不要再废话了！”
陈笑棠：“……？！”然后他就开始谈自己构思的魔都影城计划。这个计划他已经和潘笛生以及魔影娱乐的人讲了数十遍，可是此刻重新讲起来，他依旧像第一次将那样充满激情。
“……总而言之，我们要将这里成为电影流行文化与娱乐的源头，在未来，全香港百分之九十以上的娱乐消费都将源自我们魔都影城。我们要根据魔都影城的模式，造型，在全世界范围内建立属于我们的连锁酒吧，电影院，剧院，书店，酒店，等等。我们魔都影城生产出来的娱乐产品形成的文化与cháo流感，将成为我们的这些实体的核心竞争力，而这些实体的存在又将最大限度的推广我们的娱乐产品。”
“比如电影，我们可以让我们最重要的电影同时在全世界上万家大小电影院同时上映，同时我们在事先布置我们的酒店，书店，玩具店等等种种周边开发，等到热cháo一起，马上盈利……说到底，就是将魔都这个魅力四shè的娱乐大都会，通过电影这个载体，完全变成世界真正的娱乐核心，我们要让世界上最懂得制造娱乐以及最善于享受娱乐的人全都聚集到魔都来，让这里成为真正的人间天堂……”
“在我们的魔都影城里，一切包装都将充满电影元素，酒店的店小二可能会是武大郎，女服务员可能是潘金莲，看场子的保安可能是打老虎的武松，舞台上跳剑舞的可能是东方不败，做刀削面的师傅可能是独臂刀，在门口安排停车的可能是黄飞鸿……总之，在这里你可以看到形形sès
