蒋四小姐-第671部分
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，到京城的某家酒店去见面，关于地皮转让的事情，想要和李逸帆详谈。
李逸帆心里很笃定，这次估计对方是不敢再和自己这边耍出什么幺蛾子来了，于是就欣然应允。
第二天，在约定的时间，李逸帆很是准时的到达了这家酒店，这次陈庆方和罗晋虎是早早的就在酒店的大厅里等着他了。
李逸帆才一进来，就被这两人给捧了起来，陈庆方依旧是西装革履，带着一副金丝眼镜文质彬彬的摸样，而罗晋虎的形象也比那天好了不少，脸上虽然还有些淤青，胳膊吊在脖子上，不过这次他见了李逸帆的神情，可是没了往日的嚣张，而是热情了不少，看样子就和见了一个熟人一般。
李逸帆也是笑脸迎人，正所谓伸手不打笑脸人，何况对方已经是服软了，今天又是给自己送钱来的。
他和这两人之间，尤其是和罗晋虎之间，是完全没了第一次见面时候那么的抵触了。
三个人嘻嘻哈哈，就好像是好久未见的老友一般，上了电梯。来到了酒店餐厅的一个大包房里。酒菜都已经安排好了。李逸帆才一入席，陈庆方就立马招呼外面的服务员开始上菜了。
不过酒菜上来之后，陈庆方却并没有招呼李逸帆吃喝，而是笑嘻嘻的和李逸帆说道，等会儿，还有一个人要来。
果然酒菜才刚刚上齐，包房的大门就被推开了，然后一个三十多岁。身材高大国字脸的男人走了进来。
李逸帆看了这个男人一眼，倒是不由得暗自喝了一声彩，这个人长的按现在的审美观来说，肯定不能说英俊，但是关键是他身上的那股子硬派的气质，这要是搁到过去，绝对是可以上大荧屏的硬派小生的气质。
下巴上的胡茬刮得铁青，国字脸，整个人看起来显得异常的气派，体面。身上自然的带着那么一股正派的气质，一见到李逸帆。就先挂上了笑脸，而且很是热情的伸出了手来和李逸帆握手。
“你好，你好，这位想必就是李先生是吧？你好，我叫严鹏，是咱们九龙建设华北地区的打趣负责人，其实对李先生你，我早就是有所闻名了，只不过前段时间，因为琐事繁多，一直没能抽出时间来和您见面，有所疏忽了，请您一定要见谅，不要见怪。。。”
这个严鹏无乱是从接人待物，还是言谈举止的方面，可是比之前的那个罗晋虎要强多了。
而且那罗晋虎，自打这个严鹏进了房间一来，就乖巧的犹如是小猫一般，根本就不敢出声的样子，看得出，他对这个人有所畏惧，而且不光是有所畏惧那么简单，而是非常畏惧那个意思。
李逸帆把这一切都看在眼底，看来这个严鹏，应该不光是在九龙建设里位高权重，而且在罗晋虎他们那个圈子里，肯定也是非常有威望的那种人，这个看来必须的好好应付一番了。
“哪里，哪里，严总是您客气了。谈什么见谅，见外了不是，见面就是朋友，更何况咱们未来还是生意伙伴不是。”
李逸帆的这番说法，让严鹏也不由得对他有些另眼相看的感觉。
之前罗晋虎第一次来谈判，被人家揪着脖领子，险些别人给抽了几巴掌，当时罗晋虎可没好意思和自己说，但是可是咬着牙打算找人家报复来着，当时的场景，陈庆方回去之后，可都和自己描述了一遍。
当时也是罗晋虎一直在磨自己，自己才答应，让他来参与这次谈判的，听说那样的结果之后，他以为这李逸帆不过也就是某个新到任中枢大员的家里的子弟，也不过就是一个纨绔之子罢了。
可是前两天，罗晋虎回去之后，和自己说了这个李逸帆背景不凡，和那石头哥都是好朋友，这才引起了自己的重视，不过其实打心眼里，自己还是没太把他放在心上，毕竟不过就是一个二十出头的毛头小伙子，仗着自家的权势而已，撑死了不过就是另外一个还过得去的二世祖而已。
可是今天这一见面，这才两句话的功夫，严鹏就感觉出了这个李逸帆的不凡之处，这才几句话，就能看得出这个年轻人的修养不妨，家教非常好，完全不像自己想象的那样飞扬跋扈。
光是这一见面的给人的感觉，就比自己那个圈子里的那些和他年龄差不多的年轻人强太多了。
正是有着这样好感触的打底，四个人坐下之后，觥筹交错之间，严鹏很快就凭借着自己的人生阅历，对对面的这个年轻人有了大致的判断。
这个年轻人绝对不是一个简单人物，这么简简单单几十分钟的接触，他给人的感觉是，接人待物异常的体，说起话来更是让人如沐春风，很是会交流，能交朋友的那种人。
这样的年轻人，光是这一手不俗的交际本事，今后无论是从政还是经商，就都能取得了不得的成就。
严鹏心里很快就对这个年轻人有了大致的判断，在加上考虑到他和那个连他都感觉非常忌惮的石头哥的亲密关系，他就更加的重视起这个年轻人来。
酒过三巡，菜过五味，这严鹏和李逸帆也算是熟了，感觉时机也差不多了，于是就张嘴说道。
“逸帆，今天找你出来，其实到底是谁很么意思，我想你也应该清楚的。之前咱们关于你在平昌区的那几块土地的问题，也谈过，但是当时因为我这个小罗老弟不太懂事，惹得你不高兴，没有谈成。。。”
“诶！严哥，那些事都过去了，就不要再提了，再者说我和晋虎，现在不也已经是和好了吗，正所谓是不打不相识，前次的事情，我也有不对的地方，希望晋虎，还有你严哥，不要太介意了。。。”
嘿，瞧人家这话说得，不光是严鹏觉得心里舒服，就连坐在另外一边的罗晋虎这时候，心里也暖呼呼的，李逸帆这样给自己面子，这时候他罗晋虎就算是在混蛋，也知道人家的美意。
连忙站起身来，又再度的给李逸帆赔礼道歉了一番，这屋子里一时间是暖意融融，几个人好像一下子就成了好朋友一般。
“好，就如同，李老弟说的，过去的事情都过去了，咱们就不提了，不过接下来就是关于那几块地的事情了。小李老弟，你也知道我们九龙建设承接了这十三号线的建设项目，现在工期非常紧，时间上是耽误不得，你那三块地，我们是志在必得。这次呢，我带来了三个方案，你听听看，如何？”
严鹏试探着问道，而本来就是待价而沽的李逸帆，立马就做了个手势，表示自己是洗耳恭听。
“第一呢，就是我们直接出三个亿，将你这几块地全都拿下。”
严鹏很干脆，一张嘴就给出了三个亿，这可比罗晋虎第一次来的时候给的三千万一下子就提高了十倍，在这年头，这价格很是能体现出他们的诚意。
李逸帆当初拿下这几块地的价格，也不过才三千多万而已，加上后期的搬迁处理，也不过不到五千万，现在人家一张嘴就是三个亿，他可立马就赚了将近十倍的差价，他心里比较满意。
“第二呢，就是我们用我们在京城市中心的几块地皮，来和你置换，我们那几块地，都在大北窑一代，现在那边也正在搞京城新cbd的建设，那几块地的面积，也许比不上你的三块地面积大，但是那几块地的所在位置，还有升值趋势，我想小李老弟，你不会不明白的。”
呦喝，这个严鹏，还真是够舍得的，李逸帆一听这个条件，也不由得是眉毛挑了几挑。
“第三个条件呢，就是如果前两个你不满意的话，那么我们就出一个亿买下你手里的这几块地，另外我们邀请你小李老弟，加入我们九龙建设，用剩余的价值来入股我们公司，成为我们公司的股东，不知道小李老弟你意向如何啊？”
听到这第三个条件的时候，李逸帆不由得心头一阵巨跳，这个严鹏还真是舍得下本钱啊，也不知道是因为石头哥出现的刺激，还是因为王部长那边打了招呼的影响，这家伙居然舍得拿出股份来换，让自己入股他们的公司，这样的条件绝对不可谓不是诚意十足的。
这条件开的可是一个比一个好，李逸帆这时候就算在冷静，也不由得是有些心动了，不过与此同时，他心里也不由得开始盘算了起来。。。
1093。严鹏的算盘
这严鹏给出这么好的条件，看起来绝对是诚意十足，而且他的条件一上来就摆在桌面上，看起来更是一个比一个好。
只要是任何一个有眼光的人，都会有判断，只要略微加以思考的话，都会知道，肯定是第三个条件最为优厚。
首先第一个条件，人家直接给出三个亿，看起来这笔钱是不少，可是如果考虑后，地铁建成之后，这三块地，附近的土地升值的空间，那么这时候的三个亿，就绝对是鸡毛小利。
而第二个条件，就比第一个条件看起来要好得多，虽然现在还不是国内房地产大潮喷发的年代，但是在京城混房地产业界的谁不知道，最近在大北窑那边，现在正在大手笔的搞开发。
那个小秃子，牵头的搞什么现代sohu城，还有亿达集团前来助阵，再加上其他几个大型国企，也都在那边是大兴土木，那边已经隐隐约约的有要成为京城新生代商圈的意味了。
在考虑到那一片的地理位置，以及几年之后要在京城举办的世界运动会等等因素，哪里将来绝对是寸土寸金的地段。
所以人家能够拿出那一片地区的土地储备，来和你置换，这就不能不说明人家的诚意。
当然这肯定也是因为，他们虽然知道哪里的土地会升值，但是绝对不知道，哪里的土地，在几年之后，会升值达到十几万一平米的地步，要不然就算打死他们，估计他们也绝对不会那哪里的土地。来和自己搞置换的。
这地铁沿线的土地虽然值钱。可是那也不能和京城核心黄金区域的土地相提并论啊。就算几年之后，房地产大潮到来之后，这地铁沿线的土地都翻倍的涨价，可是京城核心区域的土地有何尝不是翻倍的在涨价？
而且核心区域那一片的土地，涨起价来那可是长的更凶，更狠，别的地方都是一倍两倍的在涨价，哪里可是直接就三倍四倍。甚至是五倍，六倍的在涨价。
所以如果要是一个知道今后十年京城地产走向趋势的人的话，肯定是不会拿哪里的土地来和别人置换的。
这新兴cbd地区，从去年就开始被小秃子他们炒作了，今年已经开始有转热的趋势了，但是还处于破土动工阶段，离完成还有一段时间距离呢。
但是即便是这样，想要在那片地区，拿下一块土地来，也不是那么简单的事情。当初李逸帆就也曾经琢磨过，是不是在这一片那块地。可是后来想想还是放弃了。
首先你想要在那一片地区拿地，可不光是你的资金实力的事情，关键是你还要保证你有足够的关系，能够搞定哪里的人。
京城可不是其他地方，这里的老百姓可不是那么好糊弄的，而且地方政府里的小官，更是一个比一个难缠，说不定那个小官的背后就站着一尊大神。
你一个打点不到位，到时候人家给你上点眼药，都足够你烦的。
再加上李逸帆将来的志向也不是主要集中在地产领域，所以当时想了想，也就放弃了。
现在人家居然要拿出那一片的土地主动来和他换，李逸帆不由得有些心动了，要知道几年之后，离那一片地区不远之处，可就是鸟巢，大裤衩楼，还有什么sohu现代城，还有新亿达广场之类的核心商业区域，如果现在能够在哪里圈一片地，盖上几座大厦的话。
将来等到十年之后，光是那几座大厦，恐怕就能价值上百亿的规模，想当年香江的那个李首富，在那边盖得那座大厦，后来卖掉的时候，就赚了多少钱？
而且那片地区的大厦，绝对是不愁卖的。
至于第三条，这个条件可绝对是之前李逸帆都没有想到的，甚至可以说他之前是连想都不敢想的。
这个条件，现在看来，绝对要比前两个优厚的多，给你一个亿现金，然后剩下的部分，可以估算价值之后，入股九龙建设。
九龙建设是什么公司，这可是专门靠着关系，满华国，承接大型市政工程项目的公司，主要是专精城市轨道交通的建设。
而且人家干的可不是一锤子买卖，不是说给你建完之后就拉倒，人家建完之后，还会参与到这些城市轨道交通的后继运营和管理当中来。
这性质，就和那些高速公路的收费公司是一个模式的，绝对的稳赚不赔的类型。
而且作为一个过来人，李逸帆可是深知这九龙建设后来的成绩的，在京城掌握了最少两条地铁线的运营和管理，而在南方，尤其是在粤东省境内，深港和羊城的全部地铁线，基本可以说就是全靠他们来运营管理的。
钱，那绝对是不少赚的，而且这可是一个细水长流的买卖，今后每年都能给股东，带来巨额的经济利润的。
这三个条件，换做是任何一个思维模式比较正常的商人，恐怕都不会过多的思考，而是直接选择第三个条件。
但是李逸帆却恰恰不是那些普通商人之一，他这时候琢磨的却是，这第三个条件看起来是非常的好，可是对方为什么会放出这么大的一块肥肉来？
要知道成为九龙建设的股东，这可不光是今后可以获得利润的问题，更关键的是，人家邀请你加入他们公司，这就是一种对你的认可，是他们这个圈子对你的邀请，你要是加入这个圈子之后，今后就可以结交到很多朋友，而这些朋友，将会给你带来很多的好处。
但是天下有白吃的午餐吗？恐怕未必吧！
对方之所以邀请自己加入他们的圈子，他们看重的是什么？王部长和自己的关系？看样子王部长应该是给他们打过招呼了，那么他们就绝对不敢不给未来的铁路部部长的面子，毕竟今后的地铁建设方面，还必须得交给中铁建设那帮人来做。
和自己攀上关系的话，和中铁建设那帮人的关系也可以拉近许多，这是好处之一。
另外一点，恐怕对方也是非常看重自己和那石头哥的关系吧，毕竟石头哥他老爸，现在可是九大长老之一。
最近一段时间，随着世界运动会即将在京城召开的缘故，京城这边加大市政建设的呼声是越来越高，新兴地铁线路建设的问题，也是甚嚣尘上。
以前以为京城是几百年的古都，地下埋�
