蒋四小姐-第747部分
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广场内部用地方面的优惠等等，还有人家老早就已经在北上广那几个大城市布局下的万德广场等等。
而李逸帆旗下的曙光建筑，对北三省省会的万德广场的推倒重建，也会给出一个优惠价，当然白干是不可能。
而且这三个省会的万德广场里面，将会是第一批带有影院的万德广场，历史在这里就开始有了小小的变动。
双方还根据目前的市场情况，对明年的院线建设计划，做出了一定的规划，比如原本在北上广深这几个大城市的万德广场的场地的改造，原本这几个广场里面是没有电影院的，这次要搞院线，那就要把电影院给加进去。
这就需要对那几个万德广场进行改造，当然这些就需要双方真金白银的投入了。。。
这一谈，就谈到了晚上，两人从上午开始，一直谈到了晚上，到后来更是越谈越投机，很多地方都有些英雄所见略同的味道。
当然这里面，人家王万德是真材实料，而李逸帆则是靠着他比现在多出十几年的生活经历，所以如果论真材实料，他当然是没有人家王万德厉害。
但是在某些方面，他还是给王万德留下了深刻的印象。
比如这小子的学识谈吐，以及对国内外未来几年经济发展的看法，见解，都非常老道，而且很有独到之处，甚至比那些顶着什么经济学家名头的所谓专家，还有见地。
这就让老王不能不高看这小子一眼，难怪人家都说这小子是个妖孽，光是这份见识，和眼界，他就绝对称得上是妖孽！
和这样的人合作，将来绝对不会错，而且这小子也说了，虽然股份是百分之五十对五十，可是因为他还有其他事情要忙，所以他一般出了公司有重大决议的时候，是不会参与公司的运营管理的。
这说明什么，这小子很懂事，很大气，光是这一点，就比他万德集团里的那些只能看到眼前蝇头小利的股东们要强得多。
还有什么比和这样的人合作更有趣的？
懂得放权，知道进退，这小子绝对是个妖孽一点没错，现在这年头，这样的小伙子，绝对是凤毛麟角。
在看看人家的年纪，也比自己家的儿子大不了几岁，再想想自己儿子这时候在干啥呢？》
好像只知道玩电子游戏呢吧！这人比人啊，怎么比？真的是不能比啊！
王万德看着对面的李逸帆，一时间是感慨万千！
而且对李逸帆也是越看越喜欢，越看越欣赏！
1216。不是个事儿
大事已定，时间也不早了，接下来的事情，当然是要把酒言欢。
商场多个朋友多条路，更何况王万德这次得到的李逸帆这个朋友，路子可是野得很，到现在王万德和他喝了几轮下来，还是没有把这小子的话全给套出来，到现在他都不知道，这小子的那些海外背景，到底都有那些？
在国内做生意，想要做大做强，没背景那是不可能的，但是只有两种人的背景最强硬。
一种自然不必说了，就是王总这样的红顶商人，还有一种就是有着洋买办嫌疑的，有着外资背景的商人，而李逸帆明显是两种都沾边的混合体。
这就让他的背景更加的神秘，而他越是表现的神秘，别人就越想知道，他到底神秘在哪里。
而李逸帆也很聪明，就是故意不断的和你兜圈子，说十句话，只有一句是真话，而就是这句真话，却往往带着很大的信息，足够让人回味好长时间。
就是在这样的谈话技巧，让老王越来越尊重他。
神秘就会产生权力，这话一点都不假，神秘会带来秘密，而秘密就是产生权力的根本，而秘密想要成为这样的根本，一个很重要的前提，就是你绝对不能把这个秘密大白于天下。
如果谁都知道了，那就不是秘密，那就不会给你带来相应的权利或者说特权！
所以李逸帆很好的掌握了这个度，他越是表现的神神叨叨，大家就越是奇怪他的背景。越是奇怪他的背景。就是对他越发的敬畏。而这就是他想要的效果。
在酒宴上，李逸帆像老王保证，华纳兄弟可以给他提供的什么技术指导，和管理经验，什么的都不是问题，他一样可以提供。
这就让老王大吃了一惊！
要知道华纳兄弟所谓的技术指导，大多是什么如何在一流的商业中心，搭建出一个一流的商业影院之类的。很多方面都是硬件方面的指导。
比如一个一百人规模的放映厅，该如何建设，里面采用什么样的材料，沙发座椅你该设计成什么样的？
能够让观影者，既感觉舒服，又能够最大范围的节省空间，还有你的座位应该设计成什么样的角度等等。
虽然这些硬件建设方面的东西，对于目前的国内搞影院建设的人来说，是有些难度。
但是只要你肯花时间，肯花金钱。还是能够搞得到的。
但是对于王万德和李逸帆这样急于进入这个领域的人来说，时间成本有点难以接受。毕竟你派人去搞这些技术资料，肯定要花费大把的时间和金钱。
钱倒是小事，但是时间对他们而言是个大问题，因为别人也不是傻子，就在他们意识到这个商机的同时，别的人肯定也会有所动作，提前布局。
毕竟他们这样的外行人，都能看出国内电影市场的潜力，那国内那些专门搞电影的，难道都是傻子不成？
所以想要在这个行当里站稳脚跟，靠的就是先知先觉和领先一步，有是有领先一步就足够了，而这就需要时间。
李逸帆提出他可以搞定这些硬件方面的资料，这就让王万德很是吃惊，也很高兴，同时也更加看重这李逸帆的海外背景。
因为李逸帆说了，他能搞到的，可绝对是目前国际上最主流的第三代院线的设计方案，和硬件资料。
要知道这些东西，在国外都是烂大街的东西，不是什么秘密。
但是如果你说，我是一家来自于华国的公司，我们也想和你们学学搞这个，那那帮老外，肯定会把这些破烂玩意，给你标上黄金的价码，然后跟你狮子大开口，狠狠的宰你一刀。
远的不说，现在还和万德集团保持接触的华纳兄弟不就是这样干的吗？
一个所谓的技术支持，其实也就是硬件建设这些东西，他们就敢张口跟你要百分之五十的股份，你说过分不过分？
而对于院线来说，其实真正的核心关键是后期的维护和管理。
要知道影院因为公共场所，而且使用率非常高，所以物品的残次率会非常高，保值率会非常低。
现代的主流的三代影院，里面说使用的沙发座椅，一个成本价就是一万块，可是用不了一年，这一个沙发的折旧价也就是一千块，没办法毕竟这属于极度消耗品。
有大片上映的时候，一天下来要播放十几场，人来人往谁来都是坐着，有胖子有瘦子，还有屁股长尖的，你这沙发折旧率想要低一点都不成。
所以后期的维护保养就非常关键，以前国内对于这样的设备，根本就没有什么维护和保养的观念，因为那时候的电影院，甚至现在的很多电影院，用的座椅，都是那种最老款的大长排的胶合板式的座椅。
成本低廉，也无需维护，就是坐着屁股不好受，要是有个优点难言之隐的，比如有痔疮的观众，想要一场电影看下来，估计都挺不住。。。
还有就是冬天，谁乐意坐在这样冻屁股的座椅上看电影？
所以设备你必须得上档次，这样别人才愿意来看，但是你还必须得对你的设施维护得当。
这些咱们以前都不知道怎么做，所以如果直接能从海外搞来成套的规章制度，还有小技术，那就再好不过。
还有就是最难的其实就是管理经营了。
一家影院，你想要做得好，不会管理和经营，那可绝对不行。
这管理和经营，看起来，说起来很简单，可是真正的做起来，却非常难。
尤其是现在的国内，对于现代的影院制度，根本就是两眼一抹黑，啥也不懂的情况下。
你比如国内的电影院，现在很多都是那种能供数百人一次性观影的第一代或者第二代影院，可是这样的影院，现在已经跟不上时代的节奏了。
这样的电影院，面积大，座位多，可是平时毕竟不是什么时候都能坐满人，比如上午，比如不是周末的时间。
哪有人来买票了，难道你就不开门做生意了？
五百人的影院，就进来一百人，你是放还是不放？
放，你就得赔本，不放，你以后还咋做生意？
所以改成百十号人的小放映厅是大势所趋，一个影院系统，改成五到六个，甚至更多的小放映厅，只保留一个相对大一点的放映厅。
那么这些放映厅，该如何拍片，就又是个学问。
比如在白天上午的时候，你这几个厅，怎么拍片，每部片的电影票的价格是多少？
而到了下午，又怎么排片，哪个厅，放映那部电影，票价多少？
到了晚上的黄金时段，你又怎么安排？
午夜过后你又得怎么安排等等，这一系列人家国外都有着丰富的经验，能够把影院的设备利用到最大化，还能保证机器的品质不受影响。
可是国内，可完全不知道这一套，到底该怎么运作。
尤其是在目前，国内还大规模的充斥着第一代和第二代影院的时期。
这时候大家放电影，基本都是白天歇着，或者用大影院边上的小录像厅来放片子。
等到晚上，就一股脑的把最近火爆的大片拿出来，往前一推，大家随便看，根本就不讲究什么次序，什么时间段，什么轮换。
这样的粗放式管理，早就已经落伍过时了，已经到了必须要更新换代的时候了。
而目前国内懂得如何经营管理，第三代影院系统的人，估计一个巴掌都数的过来。
他们俩想要进军这个产业，那就必须要找到懂得经营院线的员工，但是说的容易，你能上哪去找？
还不是得花钱，把人送出去培训？
而李逸帆说，这一点他同样能够搞的定，你说老王高不高兴？
光是这几项，就让他省了多少事？少操多少心？
而且人家还说了，尽管挑一些人出来，他可以安排门路，把这些人送出去培训，到国外的那些最新的院线系统去学习，这得是多大的能量？
而李逸帆之所以敢这么说，那是因为海蒂，正好是欧洲的几大院线其中之一的大股东，这点事情，对她来说，根本就不是事儿，举手之劳都算不上，不过就动动嘴皮子而已。
别看最近几年欧洲那些国家的电影拍的不咋样，可是人家的院线系统，可是一直紧跟美国的潮流。
而美国作为好莱坞的发源地，不光是从电影拍摄方面，就是在院线的经营和管理方面，他们都是目前世界最顶尖的个中高手。
所以派人去他们那里学习，肯定是错不了的。
这些被兄弟华纳随便拿来，就敢跟你要百分之五十股份的东西，人家李逸帆随便两句话就都能给你解决掉。
而且还不和你要额外的钱，人家的股份是拿真金白银换来的，你说这样的合作伙伴哪里找去？
你碰上了之后，你会不会高兴？
别人怎么反应，老王不知道，不过他知道，反正自己是真的很高兴，有了李逸帆的这些保证，这笔买卖做得绝对值了！
1217。华国足球之殇
这天晚上，老王拉着小李，两人是都喝多了。。。
这天晚上，李逸帆下榻的就是，万德集团在京城的万德酒店。
第二天醒来的时候，客房人员一早就过来给他提了个醒，王总交代了，今后他来这里消费全免，然后送上贵宾金卡一张。
李逸帆看着手里的贵宾卡，心里暗笑，老王倒也够意思。
大事已经谈妥，接下来的事情，自然就要交给专业人士出马，。
最近一些年，国内的大型商业集团之间的合作，已经开始逐步走向正规，不再是过去那样，两家公司的老板，一碰头，然后喝一顿大酒，把大事在酒桌上就敲定，那样的商业模式已经逐渐成为过去。
现在国内的这些商业集团之间的合作，都喜欢像西方的正规商业集团那样，形成真正白纸黑字的合同，把双方的责任和义务，以及最后的利益分配，全都写的清清楚楚，明明白白。
毕竟这样一来，即便是最后双方有什么商业纠纷，在责任的划分上也非常好界定。
老王和他已经敲定了最基本的合作意向，剩下的事情，就要交给双方的谈判团队，和律师团来做了。
这方面万德集团做的很正规，而李逸帆也不差，虽然他还没有自己专门的团队，但是海蒂在国内有很多生意，这样的团队，她有。
所以李逸帆随时可以从她那里借调一支队伍过来，两边的团队很快就到齐，开始了谈判扯皮。
别看两家的大老板已经画好了楚河汉界。可是在细节上。双方的谈判团队还是会据理力争。因为别看这些不起眼的边角料，但是到后面，很有可能就会随着行业的变化和发展，没变成一个巨大的漏洞。
双方的唇枪舌剑，不争辩个几个月，是不可能把最后的合同全都敲定的，而李逸帆可没工夫在这边等着他们的谈判结果。
那天为了忽悠老王，他一张口。就提到了老王原来组建的万德俱乐部，当时老王一句玩笑话，你如果真的感兴趣，为什么不自己买一只俱乐部来玩玩。
说者无心，可是听者有意。
李逸帆两辈子下来嗜好出了金钱和美女之外，足球绝对能算得上一项。
只可惜国内的足球水平一直上不去，而且俱乐部，俱乐部不行，国家队，国家队也一样不行。这可是让李逸帆非常伤心。
上辈子的他，曾经一度非常狂热的喜欢过华国足球。虽然国足一次又一次的伤过他的心，可是后来，随着伤心次数的增多，和国内假球黑哨横行，他就彻底的远离了华国足球，珍爱生命原理华国足球，一直是他的信奉的至高道理。
直到后来，那位喜欢足球的大佬即将上台前，国内掀起了一阵足坛打黑风暴，然后又有数个房地产大佬，开始介入足球圈，国内的足球开始振兴，最起码是表面上开始振兴。
从那时候开始，李逸帆才开始重新又成了华国足球的球迷，不过他这个球迷，也只是国内的某家俱乐部的球迷，毕竟这家俱乐部，玩的正规，引进球员大手笔，内战内行，外战同样内行，很是给华国足球提气，
