第一世重生-第11部分
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差不多过了有一个小时的时间，茶都已经喝了三壶了。于副市长这才清了清嗓子，看样子是终于打算开口了。
“失陪一下，先去下洗手间。”
就在于副市长吸了一口气，准备开口的时候，张轩突然借故去上厕所了，这一口气差点没把于副市长给憋死，好小子，你给我等着。于副市长恶狠狠的想。
不一会儿，张轩便回来了，茶喝的多了，这群老头子还是不开口，有些憋不住了。坐会座位上，张轩感觉轻松了许多。
“张总真是后生可畏啊！”于副市长看张轩坐在座位上了，便开口了。
“哪里，哪里。自然比不上于副市长壮年得志了。”张轩反击道。
这第一句话两个人算是打了个平手。这于副市长话里的意思是说张轩初生牛犊不怕虎，有些不怕死。而张轩却是直戳中了于副市长耿耿于怀的一点，已经五十岁的人了才混到一个副市长的位置，哪里称得上什么得志。如果不出意外的话，自己的仕途也就是这样了，要不然怎么会想着趁着退休前赶着冒着风险捞一笔呢？
所以听了张轩的这句话，于副市长的火气立马就上来了。语气就显得不那么云淡风轻了。
“我老头子在海天这地方干了这么多年了，实话告诉你，在这一亩三分地上，你要是惹恼了我，就别想混下去。你那些破房子，一套也别想卖出去。”说着说着，“啪”的一声，拍的桌子颤了一颤。
就在这时，忽然听到包厢外传来了一个女人的声音：“是谁让于副市长这么大火气啊，让我都不敢在这海天混下去了。”
随着声音落下，包厢的门被打开了。
“陈书记！”
于副市长急忙站了起来。
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第十八章 化敌为友
推门进来的便是陈芸，张轩也是前段时间去办事情的时候才在公告栏上看到了陈芸的职务，海天市书记。所以刚好这次于副市长摆下这场鸿门宴的时候，张轩便想到了陈芸。
于是刚才张轩在和魏星来茶楼之前便去接了陈芸过来，而陈芸刚才就在大厅里品茶，看到包厢里半天没什么动静，便好奇想要过来看看，刚好听到了于副市长的话。
于副市长感觉自己最近也许需要去找个庙拜拜了，先是遇上个年纪虽不大，太极功夫却十分老道的张轩，这自己刚口出狂言，又遇上了新来的陈书记。
于副市长虽说在海天这块地上耕耘多年，但是也正是因为多年的根基，让他得知了这新来的书记的背景。京城陈家的大小姐，又和hain省的陈省长一个姓，这还猜不出这新来的书记的背景吗？于副市长便决定，好好配合这新来的书记的工作，可没打算在退休前给自己找麻烦。
但天算不如人算，就在自己以为已经度过了危险期的时候，居然在茶楼遇上了陈书记，于副市长心想，这是不是也太巧了啊。
看到陈书记进来，于副市长自然要起身让出自己的座位。而那些开发商们看到于副市长站起来了，虽说不认识来人，便也跟着站了起来。
陈芸很自然的坐在了于副市长让出来的座位上。就当于副市长打算在陈芸身边的座位落座的时候，陈芸突然拍了拍身边的座位，说道：“张轩，来这边坐。”
看着起身坐在陈书记旁边的张轩，于副市长蒙了，这是什么情况？
就在大家都落座以后，突然一个地产商站起来了：“张总，我们谈一下我们的那块楼盘吧。”感情这个开发商还没有认出陈芸的身份呢。
“什么楼盘？”陈芸问道。
“哈哈，没什么，没什么。”于副市长感觉站起来解释，这群土老帽们还没有认出来谁才是老大呢。“陈书记，这些是咱们在海天市有投资的几个开发商们。”然后向其他人介绍道：“这位是咱们海天市新上任的书记，陈书记。”于副市长边说边给这群开发商们使眼色。话都说道这个份上了，开发商们再听不出来就都回家种地算了。
“哦，原来是这样，我今天就是过来找我弟弟喝点茶，刚好他说来这个茶楼找别人谈生意，原来就是各位啊。”陈芸拍了拍张轩的肩膀，说道。
完蛋了。
这就是于副市长现在的想法。这张轩居然是陈书记的弟弟，这不是大水冲了龙王庙吗。这群地产商又不止hain这一个项目，大不了一走了之，只是自己今天得罪了顶头上司，以后的日子算是完蛋了。不过听陈书记的话，似乎并没有把话说死，于副市长赶紧接下话头。“对，谈生意，谈生意。”
“哦，那这样的话我还是先去旁边坐会儿吧，等他们谈完了再过来吧。老于你也真是的，人家几个人谈生意，你一个当官的跟着掺和什么，走，和我去隔壁喝茶去。”说着，便站起身来，准备走出包厢。
要是平时的话，于副市长自然是巴不得和顶头上司能有一次喝茶的机会，可今天这个场面。于副市长更愿意回家去吃婆娘做的一顿不怎么好吃的饭。但现在既然已经这样了，走又走不了，于副市长只好站起身来去隔壁和陈书记谈生意了。
张轩和开发商们也都站了起来，直到把陈书记和于副市长送了出去，这才重新落座，只是这时，张轩已经理所当然的坐在了主位上。
场面出其的尴尬，在开发商们看来，这楼盘，自然是要不回来了。可现在这样什么都不谈，显得有些尴尬，而想要谈，又实在没什么谈的事情。
就在这时，一直沉默不言的张轩，开口了。
“各位，我张轩也不是打算一个人独吞了海天这块肉。”听到张轩这么说，本来已经对海天不抱有希望的开发商们，眼中突然闪过一道精光。看样子还有希望？开发商们没有插话，等着张轩把剩下的话说完。
“只是这合作的方式，我看咱们得换个新方法，不知道各位，有没有兴趣入股张某的百达公司啊？”
“入股？”
“没错，各位可以用现金，或者是楼盘如果，我都给各位按现在的价格换算成等额的股份，不知道各位意下如何？”
这入股，在这时可还是个新概念。虽说已经有了股份的概念，可是因为此时的股票交易所还没有成立，所以股份的流通性很差，自然这入股对于这些开发商们，还是有一些陌生的。
看出了开发商的疑惑，张轩便仔细的向开发商们解释了一下什么叫做入股。
“你们可以用一些资金，或者是等值的楼盘加入到百达公司里，以后公司的盈利会定期按你们加入时资金所占比例分配，这部分股权以后如果不想要了，我原价收购回来。”
张轩本来是没有打算把海天这块地方让出去的，只是当今天来到了茶楼以后，张轩改变了主意。在座的有四五个都是重生前那个时代已经相当具有规模的地产商，自己没有必要再去结怨。再说如果和这些地产商达成联盟，对于百达公司日后向全国市场的发展，自然是大大有好处的。之后将近二十年的黄金时间，张轩可没有打算让百达公司守着hain这一块地方养老。
所以张轩灵机一动，便有了让这些地产开发商们入股百达公司的意愿。
而开发商们从改革开放开始就一直在经营地产方面的工作，自然看得出以海天现在的发展趋势，不出两年，长个三四倍是绰绰有余。原本以为有了陈书记做后盾，这海天这块地方自己是插不进脚来了，没想到现在居然有入股这样的好事。
入股虽说自己的利润有可能会少一点，但是这样的话hain这块地方就只要交给百达公司去做就可以了。而且百达公司现在有市委书记做后盾，以后在海天这块地方，几乎可以肯定是会一家独大了。
张轩给出的入股价格也算是良心价格，也还在开发商们的接受范围内，所以很快，开发商们便达成了一致，入股张轩的百达公司。
张轩自然不可能将公司的主导地位让出来，所以便以入股百分之四十为上限，给开发商们确定了一个入股价格。
由于最近海天市房价的飞速上涨，当然这也有一部分原因是因为控制了相当一部分楼源的百达公司一直在控制销售速度，所以此时的百达公司总价值已经达到了7亿人民币，所以开发商们最终决定，共同筹资4亿人民币，入股百达公司百分之四十的股份。
而此时就在这间包厢的隔壁，一次不属于商业领域的利诱，正在陈芸和于副市长间进行着。
品了一会儿茶，陈芸看到于副市长坐立不安的状态，便开口了。
“老于啊，别担心了，以后咱们也就算是同盟了。”
“啊？”于副市长有些没反应过来。
“你以为我今天来这里是干什么的？不过啊，今天他们从那扇门里面出来，就肯定是一家人了。”
陈芸的这段话，让于副市长听得还是云里雾里的，自己这是上了年纪，和年轻人有代沟了吗？
“老于啊，想不想退休前当个市长？”
这句话，不用陈芸去解释，于副市长自然能听得懂。只是这海天市一个比自己还小了十多岁的市长，一个比市长还小了十多岁的市委书记，自己这市长，估计是熬不到了。
“老于啊，不要担心，如果百达公司干的好了，我估计也就明后年就走了，这书记的位子，估计就得交给王市长了。而他留下的市长的位子，如果你肯配合，就由我推荐，让你老于退休前再发挥发挥余热怎么样？”
这对现在的于副市长还说，简直就是天上掉馅饼的还是，海天市是海北的首府，这书记是省里的常委，自然不是自己能高攀的。不过这市长的位子，就算退休以后，依据惯例也多半会升个半级到副省级，这可比自己在副市长的位子上退休以后一个副厅级要好得多啊。
只是，在陈芸的话中，于副市长听到了一个重点，那就是张轩的那家百达公司。也就是说，自己在任上的时候，对这百达公司自然是要好好照顾着了。但是这次找自己的那些开发商们，也有不少是上面有背景的国企，有一家甚至和陈家不相上下，所以，于副市长决定再等一会儿看看情况再说，并不急着下决定。
大约晚上十点多钟了，直到茶馆的工作人员都开始站在一旁打瞌睡了，张轩带上魏星，才和开发商们才春风拂面似得走出了包厢。约定了第二天一大早开发商们便去百达公司办手续，便叫上了陈芸和于副市长，各自分开了。
“怎么样？解决了吗？”坐在车中以后，陈芸向张轩问道。
“明天再告诉你。”张轩打了个哑谜。
看张轩脸上黑暗中都看得清的笑容，陈芸便猜了个大概，便放心的闭目养神了。
而此时和开发商们在另一个会馆里的于副市长，听了开发商们的话，便下了决定。
明天要去书记办公室，汇报一下工作了。
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第十九章 雄鹰展翅
随着天气越来越炎热，海北的房价也在逐步升温，海天市原先1000元1平米的的高层，现在大多都在3000元左右的样子。而随着海天市房价的上涨，百达公司的价值也是水涨船高。成为了海天市首屈一指的房地产销售商。
就在八月份的时候，张轩又给海天市本来就已经火爆的销售市场，加了一把火。
张轩将百达公司旗下的所有楼盘销售聚集到一起，和陈芸商量着，举办了第一届的海天市的房屋展销会。虽说参加的只有百达公司一家公司的楼盘，但却是名副其实的海天市的展销会。因为那些后加入公司的开发商们，大多都是用在海天市的其他房产来购买了百达公司的股份，即使是现金，也被张轩拿去买了更多的房产。
以一家公司的正常运行来说，这种将所有资产都变为固定资产，不留下一点点的流动资金，是相当可怕的做法，因为固定资产的流动性差，有相当大的可能变现的时候会很慢，这样的话公司的资金链便形成了断裂，从而导致破产。
不过张轩知道海北这里的房产，还仅仅是处于一个刚刚开始上升的阶段，且由于大量的内地炒房客，不愁自己的房子没人买，只要掌握好时机，和销售的节奏，在危机来临之前撤出hain市场，对张轩来说，并不是什么难事。
所以百达公司也就成了远近闻名的企业，总资产将近20多亿的一家大型企业，居然有百分之九十八的比例都是固定资产。有多少人都在等着张轩公司资金链断裂的那一天去看笑话，而张轩却终究没有让他们等到那一天。
在九月底的时候，海天市第一次房屋展销会终于结束，这次展销会中，百达公司一共出售了百分之五十的房产。回垄了10多亿的资金，一下子就解决了那些股东关于公司资金流动性的担忧。也就放心的将公司完全的交给了张轩去管理。
就在这时，张轩召开了百达公司的第一次股东大会。
说是股东大会，实际上算上张轩，也才一共六个人而已。股东大会在百达公司旗下的一家五星级豪华酒店举行，张轩，魏星，还有就是剩下的四家开发商。
“张总，想聚一聚的话发个打个电话不就行了嘛，开什么股东大会。”
“就是嘛，张总您有什么事给咱们打个电话不就成了吗？”
看着这群自言自语的公司股东，张轩等了很久才终于等到了插话的机会。张�
