反转人生-第183部分

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这桃花谷就位于莲花山深处的一个小山谷里，而且比起莲花谷到莲花乡所在地的距离可要远得多，而且道路更是不好走。
一般高氏三兄弟每天派来的水罐车，都要从别的乡镇绕行好远，最后要走好长一段时间的盘山路，才能抵达哪里。
最近因为他们的酒水销量不好，他们已经很久没有派车过来取水了。
走了一上午，直到李逸帆感觉自己的屁股都快要被颠的麻痹了，这才走到了地方。
从车上下来，往小山谷里一看，果然不愧是桃花谷，两侧是海拔不算太高的小山，不过山势非常陡峭，想要下到谷里，只有一条盘山土路，路边长满了杂草，而且只有两道车辙印，看得出这里平时根本就没多少人来。
山谷两边的山坡上长满了野桃子树，不过这个时节，桃花早就已经谢了，就连那些野桃树上的桃子也都掉落在地上。
“这里的野桃子，六七十年代闹饥荒的时候，还有人过来采摘回去吃，可是现在生活条件好了，这里又不通道路，所以大家根本没人来采。而且这些野桃子有小又难吃，就算是费好大劲采下来，也没人愿意吃，早些年的时候，还有人来采摘，可是现在根本就没人来了。”
李铁拐给大家伙介绍着，大家也跟在他的身后小心翼翼的往谷底走下去。
这个桃花谷的位置很是隐秘，位于两座近邻的小山峰之间，而且道路状况非常差，平时站在山顶上的时候，根本就注意不到这里。
而且和昨天看到的那个莲花谷不同，莲花谷的地势是在海拔水平线之上，可是这桃花谷的谷底，却是在海拔水平线之下。
也就是说如果这里两边是平地的话，你根本看不见这个小山谷，因为这个小山谷是一个地裂形成的山谷。
等下到谷底的时候，顿时就是景sè一边，这时节是八月下旬，正是一年当中天气最热的时候，莲花乡这边离海又比较远，所以这里的温度很高，能有三十多度的样子，刚了半天的车，大家都是汗流浃背。
可是等下了谷底，顿时温度就降了下来，周围可谓是绿树成荫，而且抬头望去，这些大树，可都是那种最起码有一百多年的参天古树，一根根长的是高大挺直，有的树光看树干，就知道最起码有几百年的历史，周围是更是开满了不知名的野花，谷里面香气逼人。
真是个好地方啊，李逸帆心里慨叹着。
“这里的泉水之所以好，我估计，是因为这里每年山谷两边的野桃树的桃花谢了之后，全都落尽了谷底，而且那些野桃子熟透了之后，也会滚落到谷底，到这条从那边流过来的小山泉里，长年累月的在这里腐烂，然后自然发酵，所以才形成了这里独特的水质。”
李铁拐的这番话说得还是有些水平的，最起码李逸帆也认为是这样。
这个小山谷，真的是绝了，能够形成这样的自然环境，绝对是大自然的奇迹。
这样的一个小山谷，位于海平线以下，而且人迹罕至，空气也流通不佳，这时候如果有大量的野果腐烂在谷底，很容易就会形成瘴气，根本就不适合人来这里。
可是老天爷却恰好给这里安排了一条活动的小山泉，有了小山泉的流通，顿时整个小山谷就活了过来，正是因为这条小山泉的存在，才让这个原本的死地，一下子就变得起死回生了过来，所以说这里绝对是大自然的杰作啊！
“李乡长，在承包莲花谷之前，我们想把这桃花谷先承包下来。”

304。　还可以再商量？
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“啊？这……”
李铁拐一下子愣住了，原本他以为这李老板一家只是对那个莲花谷感兴趣，那想到，现在人家莲花谷还没谈，就先是说起了这桃花谷？
李铁拐之所以发愣，一方面是因为他很吃惊，李家人的决定，另外一方面也是因为实在是太高兴了。
原本以为只是一个项目，没想到这一下子就变成了两个项目，他如能不高兴？
不过很快，他就冷静了下来。
“李老板，你们想要城堡这个桃花谷，主要目的是？”
李铁拐隐隐约约好像是想到了些什么，可是却还没有太清楚，于是就又问了一句。
“哈哈，我们很看好这里的环境，所以想要在这边兴建一座新的酒厂。”
李立强哪能不明白李逸帆的意思，事实上见到了桃花谷这样得天独厚的地方之后，他也是很心动，这个地方确实是够好啊。
想想看，光是高家三兄弟就靠着那么简陋的设备，还有老套的调酒技术，就可以将那几款乡村土酿酿造的那么地道，这要是换上他们专门的酿酒师，调味师，再加上更先进的设备，这酒厂出产的酒，还能差了？
现在他们凤凰酒厂的火爆，可是让李氏父子感觉有点使不上力的感觉，酒厂的名声在外，产品出了厂根本就不愁销量，虽然他们并没有在滨城以外的地区寻找过任何的代理商，可是现在他们的酒水，却已经在各级代理商的努力之下，已经渐渐的拓展到了整个东三省的市场。
不过李氏父子也知道，现在还不是大规模整顿市场的时候，毕竟他们的产能不足十个很严重的问题，像现在这样，任由市场去自我定位他们产品，让他们的产品，通过其他的渠道，去慢慢的渗透市场倒是一件好事。
到时候等到他们的产能上来了，可以在央视大手笔的打广告的时候，到时候他们的产品，在国内市场大行其道，那就是事半功倍的事情了。
但是这些的前提，就是他们要把产能搞上来。
事实上在这之前，他们已经和秦明亮等一众酒厂的高管们开过几次工作会议了，而会议的主要议题，就是如何能够在确保质量的情况下，最大限度的提高产能。
但是几次的会议开下来，这取得的效果都不是太理想。
目前限制酒厂产能的条件就是两大方面，一方面是原材料储备不足，国内目前就只有东北这一块盛产高质量的高粱，可是这些高粱却是全国各大酒厂趋之若鹜的产品，每年高粱成熟时，都是全国各地的酒厂争夺最激烈的时候。
不过他们靠着本土本乡，地理上就有优势，而且秦明亮原来也有不少老关系户，所以这高粱收购方面，他们倒是不愁。
而另外个限制酒厂发展的因素，那就不是那么好解决了，而这个因素就是像桃花谷这样得天独厚的环境。
向后世国内的几大名酒，出了炒作的因素之外，他们也确实是有着自己独一无二的特xìng，就比如茅台，是国内独一无二的酱香型白酒，喝了不上头就是他的特sè。
五粮液闻名就在他绵软悠长的口感，至于其他的几款名酒，也都是各自有着各自的特sè，所以今后，如果想要在和这些名牌酒品的竞争当中站稳脚跟，那就必须要让自己的产品，有独到的特sè。
现在凤凰酒厂的凤凰酿和凤凰醇，就确实是有着自己独到的特sè，可是和茅台，五粮液这样的名品白酒，比起来却还是缺少底蕴。
所谓的底蕴，其实就是茅台和五粮液，这两款白酒人家厂家附近，那得天独厚的生产环境，而这样的生产环境，对于想要在白酒领域做大做强的企业来说，无疑是可遇而不可求的。
尤其是在环境污染rì益严重的华国，能够意外的碰到一处桃花谷这样的得天独厚的独特酒源地，对于李家父子而言，这样的地方，无疑就和普通人中了一张五百万的彩票一般。
所以这样的好地方，当然要拿下。
而李铁拐一听说这爷俩居然打算在这里建一家酒厂，当时心里就乐开了花，这可是一件大好事啊，一个酒厂要是建成了，这以后会给他们莲花乡带来多少的好处啊？
税收暂且不提，以后光是就业，就能够解决老多人的就业问题了。
而李家父子想的更简单，一旦要是承包了这个桃花谷，今后要做的第一件事
，那就是先把这里承包起来，然后在找一些专家，专门研究这里的地质和土壤环境，看看今后这里适合种植什么样的植物更合适。
然后就是把这里给保护起来，这样的的地方，绝对要被当做成一个重点的自然保护区，绝对不能允许其他的那种过度开发的情况存在。
李铁拐已经没什么心情继续呆李家人在这里闲逛了，他现在最主要的想法就是，呆着李大老板一家，赶紧回去先把承包合同给签了。
而李家人在看了这桃花谷的环境之后，也是分外的满意，不过具体这里到底怎么好，怎么坏，他们还不能下定论，要等省城来了专家详细的考察之后再做定夺。
不过在那之前，他们对于承包这个桃花谷倒是已经打定了主意，毕竟光是看高家兄弟酿造出来的酒水，他们就坚信，这里的泉水用来酿酒，那绝对不会错。
一行人各怀心思的回到了莲花乡的zhèng　fǔ所在地，李铁拐一溜烟的安排李家人去休息，而他自己也立马就回去和乡里的几个重要角sè开会去了。
这次的事情一定要大力促成，如果这件事要是搞得好，可不光是解决了莲花乡的就业问题，这也是一大政绩啊，对于他今后的仕途可是有着莫大的好处的，所以这李铁拐对这件事是不能不关心，甚至可以说是下定了决心，投资商的任何要求，他都一定要答应下来，总之在这件事上，要是谁敢给自己上眼药，那自己就对他不客气。
他这时候的心情，就和国内几年之后，那些在农村院墙上写下，谁让开发商不痛快一阵子，我就让他不痛快一辈子的，乡镇领导差不多。
李铁拐去找人开会去了，而这边李立强也在打电话，第一个电话是打给凤凰酒厂的总经理，秦明亮的，他本身就是个酿酒方面的大拿，对于这方面的知识很是了解。
李立强让他赶紧带一些人过来，详细的考察一下桃花谷这边的情况，而秦明亮听说了这样的好地方，也是很感兴趣，连声答应，今天就赶过来。
而第二个电话，李立强就直接打给了滨城大学的几个朋友，这之前的一年多，李立强在滨城大学的mBA班可不是白上的，在哪里他着实是认识了一些朋友，这些朋友有的是滨城商圈里的人物，有的则是滨城大学的教授之流。
这次他打电话的几个朋友，就是滨城大学的教授，他委托这几位教授朋友，帮帮忙从学校的地质专业里帮忙请来几位大拿，过来考察一下这桃花谷的情况。
对于李大老板邀请走穴的邀请，那些教授那里能够不同意，现在的李大老板在滨城商界可是风云人物，资本雄厚，长袖善舞，能够和这样有前途的商人交好，当然也是这些教授的期望，再者说人家李老板一向出手大方，肯定是不会让他们白袍一趟的。
当天晚上，莲花乡的乡zhèng　fǔ的会议室里是灯火通明，因为以前没有过这样和投资商谈判的经验，李铁拐还给自己在市里的几个朋友打了电话讨教了一番，最后还特意去问了问一同前来的旅游局的局长李万新。
最后才商定了一个合适的承包价码，还商讨了一些对方可能会开出来的条件，不过这些在李铁拐看来都不是问题。
在这个举国各级领导干部，都处于疯狂的招商引资热的年代，手里握着大把现金的投资商们，对于这些政客而言，就是上帝。
而对于李铁拐这个级别的乡镇干部而言，李立强这样既有财力，又有丰厚的政治势力的大老板，对他而言，就绝对是他现在的上帝，而他主要的任务，那就是要把这位上帝老人家给伺候好了。
当第二天，李家人吃过早饭，被请到乡zhèng　fǔ的会议室，看到乡zhèng　fǔ递过来的那份合同的时候，李逸帆简直都有点不敢相信自己的眼睛。
“桃花谷和莲花谷，两个山谷打包承包给李氏集团，承包期限为五十年，承包价格为每年五十万……”
当李逸帆读到这里的时候，不由得揉了揉自己的眼睛，他极度怀疑自己是不是看错了，而这时候坐在他一旁的李立强看着手里的合同也是目瞪口呆。
这价格，真的是太便宜了，甚至便宜的让这两父子感觉都有点难以相信，而这时候莲花乡的一众领导可是在边上扒着脖子等着他们拍板呢，这时候一看这两父子的表情，很多人心里都是咯噔一下。
“怎么？李老板，这个价格，是不是您不满意？如果不满意，咱们还可以再商量……”

305。　莲花谷开发计划
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着李铁拐那满带着讨好和谦卑的笑容，李逸帆一时间竟然有一种哭笑不得的感觉，好家伙，两个山谷，每年的承包费用才五十万。
只要在上面落下自己的名字，那就是五十年，要是把这里经营的好的话，随随便便的一个山谷，给自己每年带来的收益，都不止五十万，这家伙可真是舍得啊！
不过在和李铁拐来个换位思考的话，李逸帆就觉得，他这笔买卖真心做的不亏。
这桃花谷和莲花谷虽然是好地方，可是如果想要把这里开发出来的话，要是不投入几千万的资金，那是根本没可能的。
如果要是莲花乡zhèng　fǔ，自己主导这个项目的发展的话，恐怕没个十年八年都不一定能够搞成，而且如果这两个项目要是由乡zhèng　fǔ来搞，他们需要投入最起码也得上亿。
毕竟在zhèng　fǔ搞开发的项目里，或多或少都会有那么一些灰sè地带的猫腻存在的，而且他们就算搞出来又如何？
他们有自己家这样的资源，去宣传和推广这里的旅游项目吗？
别说是莲花谷的旅游项目了，恐怕就算是一个桃花谷的酒厂，他们也搞不定吧？
而自己如果一旦签下了这份合同的话，那么接下来要在这里投资，能够给莲花乡本地带来的好处，那可就是显而易见了，别的不说，光是工作岗位就不知道要创造出来多少。
“李先生，你放心，只要你们在这里投资，那么所有的基础建设项目方面，我们全部包下来，乡里通往莲花谷和桃花谷的公路，我们就是砸锅卖铁也立刻上马，给你们搞出来，而且谷里的三通一平，你们可以完全不必担心，我们乡下人没别的，但是浑身的力气，还是有一把的。而且在具体的优惠政策上面，咱们还可以继续在谈，比如这税收方面，我们可以优惠八年的税收……”
着对面而谈的李铁拐，李逸帆心里一阵感慨，这为李乡长对这两个投资项目之所以这么上心，一方面是为了他自己未来的仕途政绩，但是另外一方面，想要造福乡里的想法也不是没有的，毕竟这几天的接触下来，李逸帆也出来了，这位李铁拐乡长