灵犀戒-第1177部分
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“唉，谁让咱们石城城里人越来越多呢？想想吧，五六年前的时候，咱们城里有多少人？撑死了七八万。现在多少？不算那边开发区的，就这边少说也有二十万。要是加上开发区的，恐怕都超过三十万了。你走到街上听听，有几个是真真正正的土生土长的石城人？都是外边搬迁过来的外地人，要不就是来江氏财团下面的那些企业或者是其它公司里的工作的，要么就是来我们石城做生意和旅游的。看这样子，随着两条高速公路以及铁路的通车，咱们城里人还要变多，所以区里边一个劲儿的开发城北、城东和城南三个新区，要不哪来那么多房子给这些人住？”秃顶老者也叹气道，“我买阳光花园一期时才多少，现在阳光花园二期快要开盘了，我估摸着不涨个三四百你就甭想下手了，这老二要真回来，我还得替他选一套房子才行，不过只有他自个儿出钱了。”
“是啊，咱们石城这几年啥都好，就是这房价涨得太快了。”摇蒲扇的老者也叹了一口气道：“城北新区那边在涨，城东新区那边也在涨，城南新区那边还在涨，老城区这边就不用说了，那都是见缝插针的土地，价格高得吓人，我估计也只有做生意的人才能买得起了。”
“也不一定，我看那边开发区挨着唐岩河靠西面好像也在开发，价格就比主城这边便宜不少，当然距离城区中心距离要远不少就走了。”罗汉肚胖子显然是一直在观察市里边的房价，大概是想要下手买一套房子，“我琢磨着还是得买套房子，老房子好是好，可不能住一辈子吧？总得享受一下新房子的感觉不是？”
“得，都你这想法，我估摸着咱们石城房价一直涨下去。”秃顶老者和摇蒲扇老者都笑了起来。
“咱们在厂里工作几十年，家里多多少少有点底子，勒紧裤腰带还能买得起一套房，可是那些个刚参加工作的人怎么办？还有区里边原来老街上的人恐怕就只有一辈子呆在那些巷子里边了，那里也是老街，但是情况就不一样，条件很差，也不知道区里边怎么就没有考虑改造那边。”罗汉肚胖子摇摇头，咧着嘴巴道：“我一个亲戚就住那边，又黑又窄，一家人挤在二十多平方的小屋里，整天埋怨着zhèng ；fǔ怎么就不管他们了，指望着zhèng ；fǔ改造他们呢勺”
“我看那些个企业好像都在修自己的员工公寓呢，我家三小子不是在江氏电子么？公司里问他需不需要，他说算了，公寓太小了，不过条件还行，家不在石城的又没有结婚的，住那儿还是不错的。”秃顶男子笑着道，“至于老城区里居民，那就只有等zhèng ；fǔ改造，要不就只有申请住廉租房了，区里边不是新区修廉租房和经济适用房么？位置还挺好呢，就挨着阳光花园二期呢。”
“廉租房？就那几套？杯水车薪，还能等到你排到？”摇蒲扇老者摇摇头，不屑一顾的道，“经济适用房也一样，那都少得可怜，排轮子摇号，太难了。”
江风竖起耳朵听着这三个老者在这里讨论着区里的房价，看样子这三个老者应该都是老石城居民了，而且也都是有正当职业之后退休的，虽然他们自己对房子需求不是很强烈，但是却都多多少少有点忧国忧民之心。
他们谈及的问题也正好是江风最关心的问题，从城北新区和城东新区一开始建设，江风就找过当时还在石城的区委书记万长龄，要求将保障房问题纳入综合规划，而且明确提出保障房安排布置区域不得受到歧视，必须要和其他商业开发享受同等条件，否则也就失去了保障房意义。
应该说从前年开始保障房建设，区委区zhèng ；fǔ还是放在了心上的，城北新区和城东新区那边一开始开发，特别是进入了大规模商业开发之后，廉租房和经济适用房的建设也拉开了序幕。
面对着城市居民对于住房需求的高涨，虽然区里边也提前做了一些准备，但是明显还是力度不够，所以江风也曾多次在和万长龄、王锡绶、章诚儒等一干区委区zhèng ；fǔ领导聚会聊天时提出，区zhèng ；fǔ应该明白保障房建设是一级zhèng ；fǔ不可推卸的政治责任和社会责任，谁若是忽略了这一点，那就是渎职。（未完待续。）
第537章 江氏新动作
（） 尽管江风再三的和这些区委区zhèng ；fǔ的领导们说起这件事情，但是巨大的需求缺口以及商业开发可能带来的巨大利益始终影响着决策者的思路，自己的提醒也只能起到一定作用。
虽然自己与他们这些区委区zhèng ；fǔ领导关系密切，但是自己毕竟不是体制内的人，并不能直接决定他们的官帽子，自己也不可能为了这个原因去向他们大量行贿。
一句话，利益的吸引才是根本。
在不少决策者看来，充盈的财政收入才是关键。只要有充裕的财政，你才可以如臂指使的干大事儿，做大项目大工程，让上级领导看到你的雄才伟略，你的魄力决心，至于其他只能搁在后边了，这一点连章诚儒和张文康一样不能免俗。
当然在保障房上的巨大投入不可避免的会对区里四处都急需用钱的财政产生一定影响，这也是一个原因，但是江风认为这不是根本xìng的原因，钱少有钱少的用法，钱多有钱多的用法，关键还在于你作为主要领导，心目中有没有将这桩事情提升到某个高度，提到了某个高度，你就是排除艰难险阻也也一定能干成，没有提到那个高度，便是手中有余钱，你也会首先考虑其他事情。
而且对于现在的石城区zhèng ；fǔ来说，每年的财政收入已经是非常宽裕的了。就在刚刚过去的2005年，石城的财政收入已经突破了一百亿元。这对一个仅仅拥有六十二万人的直辖市属区来说，是一个非常乐观的数字。至少，在江州市十五个市辖区区和二十四个县里面，石城区的财政收入是首屈一指的。就是在全国四个直辖市下属的所有区县中，石城区的财政收入也是能够排入前五的。
所以，在江风看来，这并不是没有钱，而是有些人的心中根本没有这个想法。
江风之所以赞成王锡绶的想法，要求将区里四大班子和主要行政职能部门迁往偏远的老人山东南麓以外的区域，除了希望带动城市向北方和西北方向发展之外，也就是想要尽早为石城城市发展战略纵深定调，让区委区zhèng ；fǔ能够跳出窠臼，不要局限于沿着三叉河、册山河以及石城河发展。
因为特殊的地形，石城向西方和东方两个方向都没有什么发展潜力，两座高度超过一千二百米的大山牢牢地挡住了前去的路。而在城南和西南方向，又是大片的良田，用于城市建设就有些可惜了，尤其是在向北方和西北方向有发展潜力的情况下。
向着老人山方向发展不但可以让城市功能区更丰富范围更大，而且也可以避开城市占用太多的上等良田，浅丘区虽然在基础设施建设投入可能会更大，但是却让整个城市面貌变得更要丰富多彩，城市环境也会更优化，可资利用的土地面积也更大，而相对于南面和西南面，所需要动迁的人口密度也要低得多，可能引发的矛盾也要要小得多。
河畔漫步所见所闻更坚定了江风将城市主要行政部门向较为偏远的老人山东南麓搬迁的想法，这样可以让整个城市定位于老人山为基准点，如果再辅之以一些必要的行政手段，限制城市向西南、向南两片基本口粮田区域的延伸，可以促使整个城市迅速转向北方和西北方向发展，为今后石城区十年发展确定一个方向和基调。
而这个基调和方向一旦确立下来，整个城北新区和城东新区就彻底被纳入了新城区范围内，一座现代化新城屹立在以老人山为基准点的石城河以北地区，而美丽的老人山几年后将会成为其他城市艳羡不已和永远无法复制的城市天然心脏和绿肺。
在这个基础之上，可以加大保障房建设及其配套社会公共体系建筑的建设，利用城市行政部门迁移来吸引和推动这些配套体系在这个区域的迅速形成，这就是行政权力和资源发挥作用的时候了。
打造一座心目中的理想城市，要让城市各个群体阶层最大限度享受到社会经济发展的带来的好处，市场经济固然是主流，但是在涉及公益和保障体系时，必须务用行政权力来强力推动。
只是，这只是江风的个人想法，而他并不是体制内的人，虽然对石城区委区zhèng ；fǔ的影响力很大，但是毕竟起不到拍板下决定的作用，所以江风对他的想法能不能实现也是有些怀疑的。
但是，为了家乡变得更美丽，江风还是决定要尽力。
张文康来到了王锡绶的办公室门外，听到脚步声响动的王锡绶秘书杨锐探出头来，见到是张文康来了，连忙延手邀请张文康：“张区长，这边请，稍坐一下，王书记正在接待几位客人。”
“没事儿，我来早了一点，领导召见，咱还是来早点没坏事儿，今天王书记召见我是啥事儿，杨秘书，你知道么？”
张文康和杨锐也不陌生，这位秘书当得很到位，和常委和副市长们都保持着相当不错甚至密切的联系，但是却绝不逾越那条若有若无的底线，当秘书的能拿捏到这份火候，就算是可以出师了。
张文康隐约知道一些杨锐的底细，他的叔叔好像是石城著名富商，乌江集团董事长杨士聪，而杨士聪却与江氏财团的老总江风关系很好。
当然了，张文康自然不可能知道杨士聪的独生女儿是江风的女人这层关系了。
“不太清楚，王书记昨天被江总邀请着出去走了一圈，大概是在城北新区和城东新区的工地上去看了看，心情好像还不错啊。”杨锐选择xìng的说道。
“唔，王书记心情不错就好。”张文康安然的坐在沙发里，点燃烟，扭头对杨锐问道，“来一支？”
“谢谢张区长，没学会。”杨锐笑着摇头道。
张文康也不强求，美美的抽了几口，然后又问道：“这会儿王书记又在接待啥贵客？”
“市劳动人事局聂副局长一行，章区长和顾区长带过来的，好像是商谈十月份咱们区里企业联合到江州召开一次人才招聘会的的事宜。”杨锐言简意赅的说道，“都谈了好一阵了，估计快要结束了。”
张文康点点头，表示明白了。
因为江氏财团去年下半年收购了世界知名的太阳能企业艾思玛太阳能技术股份公司，大举进军太阳能，并且把研发中心和生产场地都搬回了石城，这给石城带来了又一个发展高峰。
艾思玛太阳能技术股份公司，成立于1981年，是全球领先的专业逆变器生产供应商，总部位于德国的Niestetal（属于卡塞尔市）。
艾思玛是光伏逆变器的全球市场领导者，产品应用遍及全球，已经在全球四大洲的十四个国家，包括美国、中国、意大利、西班牙、韩国、法国、澳大利亚、希腊、捷克、比荷卢、葡萄牙、中东、加拿大、印度设立了分支机构。
经过29年的创新发展，**A目前拥有员工人数超过5；500人。于2009年建成的占地18；500平方米的全球最大光伏逆变器生产基地，能够将**A的年生产能力提高至约5GW，并将继续扩大至约11GW，可以满足全球光伏市场快速发展的需求。2008年6月27rì，**A在德国法兰克福股票交易所上市（S92），并在2008年9月22rì列入TecDAX。在过去的数年中，**A公司本身，以及其创新生产的众多产品，创造了更多成绩，也获得了多项殊荣。
截至2009年底，艾思玛在全球安装容量已经超过9。1GWp，仅2009年交流安装容量即达到3。4GWp。**A不仅在德国具有很高的市场占有率，海外市场的开拓也非常成功。2009年，**A创造了高达9。34亿欧元的销售额，连续几年保持着超过60％的增长速度，且在未来数年仍会保持强劲的增长态势。
随着艾思玛先进的光伏系统技术rì益成熟、完善以及世界范围对可再生能源发展和利用的重视，**A加大了开拓海外市场的力度。早在2003年，**A已经看到了中国市场在新能源发展方面的巨大潜力，并作为第一个在中国开拓市场的国际xìng逆变器生产商，在京城设立了代表机构，开始推动**A先进的光伏系统技术在中国的应用。
艾思玛在国内销售的主要光伏产品包括并网、dú ；lì运行逆变器；并网备用电源系统以及对发电站系统数据进行采集和评估的通讯产品。**A并网和dú ；lì运行逆变器在中国的应用已经有七年多的时间，截至2011年，已经在包括香港和台湾在内的二十多个省市地区完成了五百多个项目，是国内并网逆变器的重要供应商。为了更好地服务中国客户，作为最早进入中国的国际化逆变器供应商，**A于2007年初，投资成立**A在中国的独资子公司——艾思玛（京城）商贸有限公司，旨在为中国广大客户使用**A设备提供更加便利的服务与支持。
但是，艾思玛太阳能的未来的发展，势必因为江风的横插一杠子而改变。不过，这个改变肯定会是向好的方面转变，因为江风可以向公司提供更先进的太阳能利用技术，再加上艾思玛公司的人才积淀，将会产生巨大的积极作用。（未完待续。）
第538章 石城的人才危机（上）
（） 江风收购艾思玛自然是为了他向计算机桌面cāo作系统进军的庞大计�
