重生之笑看风云起-第373部分

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　　　　所以地基什么的，挖的都不是很深，并不能满足他们现在打算建设商业中心的标准，所以很不幸，一切的工作都要推到从来。

　　　　谭郎也不罗嗦，这些活必须在天气冷下来，土层上冻之前完成，他只想尽快的完成这个地基工程。

　　　　等到了明年直接就开始动工修建就可以了，这样的话，会节省很多时间，到时候几个工程同期进行。

　　　　相信最快在明年的冬天之前，这些楼宇就可以全面的竣工了，到时候冬天正好进行商业装修，和招商入驻。

　　　　再到第二年，相信就可以直接出售了

　　　　那些住宅要在先期完工，所以如果一切进行的顺利，相信明年就可以出售了

　　　　谭郎和李志扬请示了一下之后，就立即找来了几个施工队，开始进行先期的推到重建工作，并且顺便将地基搞定。

　　　　金州市的很多市民，这时候都已经得到了，这两个小区要进行开发，并且那个神秘的投资商，打算将这里建设成金州最好的商业中心的消息。

　　　　这两年全天朝的房地产市场的大火，也点燃了金州市市民的购房热情，很多市民都在到处打听，这金州心商业中心，到底什么时候能够建成？

　　　　建成之后的价位基本是多少？而且这里到底会建设成什么样子？

　　　　市里面一时间形成了一股对这个商业中心的关注热潮，大家都在等着这个中心的售楼处的完成。

　　　　因为一旦售楼处建成，那么大家就可以在这里，等到更加全面和完整的消息

　　　　谭郎当然知道本地最近风行的热潮，这样的好机会，他当然不会错过，他立即就叫人将新商业中心的效果图，制作了出来。

　　　　并且就喷绘在那工地外围的围墙之上，并且又请来了一个施工队，给他们在工地附近临时的搭建了几座玻璃房，作为公事的办公地点，还有售楼处来使用。

　　　　当这个玻璃房建成之后，很快就成了那些有志在这里投资的人们的关注焦点，每天都有很多人，来这里了解新商业中心的筹建情况。

　　　　几天之后，谭郎请人做的沙盘也到了位，在这个沙盘模型之上，大家可以更加清晰的了解到这个新商业中心的，楼型还有价值。

　　　　当那些本来就打算投资这个项目，在这里买楼的买家，看到这个模型的时候，很多人顿时就是怦然心动。

　　　　毕竟现在的金州市，可以见到的新颖建筑并不多，仅有的几座高楼，还都修建的有年头了，楼层也不过十三层高而已。

　　　　而这个新商业中心，居然打算修建至少八座高大三十层的商业建筑，并且在里面还会涉及到很多商业住宅。

　　　　比如东区，里面会修建很多电视里才能看到的电梯楼，并且在沙盘之上，可以看到整个小区的绿化环境设计的很好。

　　　　这样先进的设计理念，就算是在省城春阳都不多见

　　　　这样漂亮的小区，顿时就打动了那些潜在买家的心，很多人都迫不及待的开始询问起来，这个新商业中心，到底什么时候能建成，什么时候，才能开始销售

　　　　谭郎看着那些打算在这里购买投资的人的时候，心里也是着急。因为他们和市里面在签合同的时候，合同里面还有一个条款的限制，否则从现在开始，他们就已经可以开始盈利了。

　　　　原来自打上次市政府的那帮家伙，被骗子骗过了之后，就是一朝被蛇咬，十年怕井绳。

　　　　这回虽然黄宝山替李志扬他们到了包票，可是市里面其他的常委可不那么好对付，他们生怕在遭遇一回骗子，所以他们也是极尽所能的要说服黄宝山，安全为上。

　　　　最后黄宝山也觉得这些人说的有道理，就在土地转让合同上，加上了一个条款，那就是李志扬他们不得在工程没有开工建设的时候，就开始预售

　　　　他们的销售，必须要等到，工程按照图纸上的设计建设到一半以上的时候才能开始销售

　　　　黄宝山当时合同里加上这条条款的时候，还觉得有点不好意思，可是李志扬在得到谭郎的通知之后，却表示没什么。

　　　　谭郎当然很生气，毕竟只要自己这一方把土地款项付清了，这块地就是咱们自己的了，管你们市政府狗屁事情？

　　　　可是李志扬也给他解释了一下，这金州市的特殊情况，还有特殊的历史，所以谭郎虽然当时很不乐意，最后也就忍了。

　　　　可是李志扬却没多说什么，因为他知道自己的楼盘抛出来的时间越晚，自己就赚得越多。

　　　　现在的情形，可不是什么好时节，在经历了金融海啸之后，整个天朝的房地产已经出现了要崩盘的现象。

　　　　在最近一段时间，很多开发商都已经是在勒紧裤腰带过日子了，有很多绷不住的，就已经开始降价销售了。

　　　　这当然是天朝的当局所不希望见到的，毕竟几大国有银行，在精英领导们的带领之下，已经被各大房地产开发商给绑架了。

　　　　所以一旦房地长崩盘，到时候那几家国有银行也会跟着完蛋，到时候整个国家也会跟着玩不转

　　　　所以现在这个时候，房价正在处在一个微妙的博弈阶段，而且李志扬也很清楚，最后朝廷还是没挺住。

　　　　在08年初的时候，就又给那些房地长开发商们，多印刷出了四万亿的钞票，而在那之后的两年，各大房地长开发商就会肆无忌惮的涨价，而朝廷所谓的调整控制，就进一步的沦为了笑话，也造成了朝廷在百姓心里的进一步信任缺失

　　　　所以现在不让他们预售房子那才是最好，知道等到了明年，那么着房价就有事另外一回事了，给他带回来的收益就会翻倍

　　　　而在这段时间，困扰着其他房地产开发商的资金链问题，对他来讲根本就不是问题

　　　　他虽然不想当黑心开发商，可是这市场的追捧，也就由不得他了

　　　　毕竟明后两年的房地长市场的火爆，可不光是黑心开发商，还有朝廷的问题，那些最喜欢跟风炒作，毫无信仰的老百姓们，也要从自己身上找一找原因

　　　　这个商业中心的事情，就由着谭郎去折腾去吧

　　　　而曹广在王户村那边的海水淡化处理厂的工程，进展倒是一直很顺利，时节已经进入了深秋

　　　　在农村庄稼里的收成已经基本忙完了，在农村这时候可是有着很多的闲散劳动力。

　　　　这帮人听说王户村这边有活可干，很多人都想过来挣点力气钱，所以曹广他们这边的土石方工程进展的很顺利。

　　　　现在土地的平整工作基本已经完成，他选好的几个蓄水池，现在已经开始挖了，剩余的劳动力，就在平整着几条出入这里的路。

　　　　李志扬打算明年工程开始之前，现在这里修上几条平整一点的沙石路，等到整个工程竣工之后，在铺一条柏油路。

　　　　曹广在齐云海的协助下，在工地上协调工作，也算是游刃有余，在闲暇之时，他还把几个风力发电厂的厂址，都给选好了。

　　　　现在齐云海正带着一些人，在那些选好的地址上，平整土地，打算开始灌桩了。

　　　　曹广已经给李志扬打了几次电话，让他联系一下，赶紧进一些风力发电设备过来，争取在明年工程开始之前，就先把风力发电厂完成。

　　　　所以李志扬这几天也是没闲着，一直在跟国外联系。

　　　　这进口风力发电设备的事情，李志扬之前就说了。

　　　　德国的西门子还有弗兰德等公司，在这个方面是很有一手，尽管几年之后，天朝的风力发电企业，也发展的很是迅猛。

　　　　可是熟悉内部情况的人都知道，由于整个材料科学，以及设计理念，等方面的落后，其实整个风力发电的核心技术，还是掌握在这些外国大公司的手里的。

　　　　很多打折天朝名号的风电企业，其实在产品的生产上面，也只不过是个大型的组装工厂而已。

　　　　挣得都是皮毛利润，而大头都是被那些外资巨头们，说垄断着的

　　　　虽然李志扬这时候也很想支持一下国内的民族企业，可惜他们实在是不争气，有钱的投资方，都把资金投入到投资少见效快的房地长里面去挣票子去了。

　　　　肯扎扎实实的把钱，投入到科研领域，去研究自己的核心技术和独门绝活的企业，几乎是没有，就算有那么几家在，也都是不成气候。

　　　　生产出来的产品，还是残次品居多，而且经常是三天两头的闹毛病，而且在使用效率和寿命之上，都是大大的不如外国产品，这也是整个天朝的机械加工行业的悲哀

　　　　李志扬联系的人当然是他的老丈人，詹姆斯毕竟顶着洛克菲勒家族的名号，在世界各地都有着很多的朋友

　　　　虽然这些朋友大多数，都是一些利益之交，可是由他出面，去处理这样的进口事宜，总比自己去和那些家伙面谈，被宰的要好。

　　　　要知道那帮白种的家伙们，在面对来自天朝的采购商的时候，可是有着一种莫名的优越感和戒心的。

　　　　往往是最好的东西不卖给你不说，还会把次品的价格，标的非常的高，而且在售后服务上，也是很不到位，根本就没把咱们天朝的消费者当人看过

　　　　所以这也是李志扬不愿意亲自出面的原因

　　　　不过还好，詹姆斯的面子毕竟还是很给力，他和德国的几家生产风电设备的公司联系过之后，就很快都有了结果。

　　　　毕竟德国的那帮家伙，虽然也很重视面子，也很死板，可是在和美国人做生意的时候，却往往不敢那么胆大心黑

　　　　毕竟美国佬，在德国可是有着驻军基地，而且两次世界大战，最后的胜利者都是美国人

　　　　美国又是现在西方世界的领袖，相当于过去的罗马帝国

　　　　如果美国，就是当今世界的罗马帝国的话，那么詹姆斯的身份，更相当于一个过去，来至罗马帝国的贵族

　　　　而且还是一位在新罗马帝国里面，有着很强大影响力的贵族，大家都知道在美国的两党，**里面都有这很多洛克菲勒家的傀儡。

　　　　而且即将到任美国第一任黑人总统奥小黑，和他们家的关系也是相当的密切，毕竟奥小黑所在的民主党，民主党又是代表着罗斯福新自由主义政策的支持者，所以这个党和洛克菲勒家的关系，是尤其的密切

　　　　所以作为美国的一个仆从国的德国，怎么敢得罪詹姆斯这样的一个人物？

　　　　虽然德国和法国，为了脱离美国的影响，显示自己的国际地位，恢复过去的荣光。两家联合在欧洲搞出了一个欧盟，可是其实大家都知道，这个欧盟只不过是一个经济上巨人，政治上的矮子而已。

　　　　要是没有以美国为首的北约在后面挺着，恐怕他们早就被北极熊给吓死了

　　　　更何况美国在欧盟里还安插了诸如丹麦，瑞典，比利时这类的搅屎棍所以现在的欧盟，想要和美国叫板，恐怕还得在家修炼给几十年

　　　　德国人不敢得罪詹姆斯，所以这笔买卖进行的相当的顺利，詹姆斯只不过几个电话，就和西门子还有弗兰德等几家公司敲定了是个风力发电厂的设备。

　　　　最后他都没有亲自出面，只是派了个代理过去，就把合同给签了下来，几个合同的价格也不是很贵，也就是几亿美元而已。

　　　　要知道现在的市场环境不好，这个价格已经算是高价了，而且这点钱，对于现在正在英国坐过山车的詹姆斯来讲，也根本不算什么。

　　　　当李志扬得知了风电设备已经敲定之后，心里是更加的高兴，自己这个岳父还真是给力，本来以为会是很麻烦的事情，没想到这么顺利就搞定了。

　　　　本来还领自己感觉有点棘手的问题，是迎刃而解，目前他的两个项目看来已经基本上了轨道，一切都进展顺利

　　　　。。



正文第四百二十七章岳父来访 　　　　　　　　第四百二十七章　　岳父来访

　　　　　　　　几天的忙碌下来，又到了一个周末，这时候已经距离上次李志扬从帝都回来差不多两个多星期了，时间也快要到十一月份了。

　　　　　　　　金州的天气已经冷了下来，外出的时候，人们已经开始床上羊绒衫了。

　　　　　　　　上个周末的时候，因为南希要应付即将到来的期中考试，所以就没过来，而那时候李志扬也正忙着摆平一些麻烦事，所以也就没回帝都。

　　　　　　　　到了这个周末，已经考完了期中大考的南希是要来金州一会情郎的，这礼拜在电话里，南希已经跟李志扬提起了无数次。

　　　　　　　　李志扬也早就做好了准备，他在白云宾馆，也长期的包了一间套房，毕竟自己有时候经常要在外面跑，有时候会回家很晚，容易影响父母的休息。

　　　　　　　　本来李志扬打算给父母先买一套房子，不让他们再在饭店里住下去了，可是自打他爸妈知道他要在市中心建那个商业中心之后，就对那里一直很热衷

　　　　　　　　千叮咛万嘱咐的要李志扬给他们在那里留一套房子，所以当李志扬提出现在给他们在别处买房子的时候，这老两口怎能答应。

　　　　　　　　最后李志扬的这个提议，也就只好作罢

　　　　　　　　这天正好到了星期四，李志扬刚刚去了王户村那边，不过这次他去不是因为曹广的海水淡化厂，而是因为养猪场的事情。

　　　　　　　　现在时间已经接近了十一月份，而越到了年底，这生猪市场的价格就越发的火爆

　　　　　　　　现在的猪肉价格，一路飙升，已经从年初时差不多五块钱一斤，上升到了差不多二十块钱一斤。

　　　　　　　　这还只是生猪的价格，而成品猪肉的价格，早就突破了二十元一斤的大关。李志扬在王户村这个养猪场的存栏量，现在已经接近两万头。

　　　　　　　　按照每头生猪大概有三百斤的分量来算的话，也差不多要有六百万斤的产量了，这个养猪场，早就被那些大大小小的猪贩子们给盯上了。

　　　　　　　　李志扬之前一直没有让齐云海把这些猪出手，等的就是这么个时候，不过他不想在等下去了，他想把这些猪出手，然后在吧养猪场给推了，在这里为明年的工程先修建一个居住场所，和建材存放的仓库。

　　　　　　　　这些猪的价格在年底的时候，估计涨的还会更高，不过李志扬不想等到那个时候