张秋生-第705部分
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在张秋生一连声地催促下，开户、签订贷款合同、担保合同，再将钱贷出来，最后开出支票等一系列程序没花半个小时。由张秋生提供担保，信用社主任放心的很。别说是赵行长带来的，张秋生家就有五百多万股本在这儿。
张秋生买东西从来没有不砍价的。他在售楼处指着外面正在修建的马路与尚未峻工的一些建筑说：“你们这个商品批发市场没有五年都成不了气候。现在买房，资金就一直压在这儿。你们每平米还一万，太贵了！火神庙那儿一平米才八千呢。”
售楼大厅里有很多看房的人，张秋生的声音又特别大，引得许多购房者都回头看他。
售楼人员气得朝张秋生嚷道：“嫌贵你别买啊！谁拉你来了么！”
你这是什么态度？啊！我的话错了吗？火神庙的房子本来就是八千，你们凭什么比那儿贵？火神庙是麒林第一风水宝地，火神庙在城区繁华闹市。张秋生振振有词地质问：“火神庙才八千，你们凭什么要一万？你们地处荒郊，四处一片破败，以后还不知能不能做起来，买来的房子还不知能不能升值，你们凭得是什么？还有态度这样坏，以后能指望你们为业主提供优质服务吗？”
第一千零四十五章 大房二房三房
售楼大厅里的人很多，都是潜在购房对象。张秋生这样大声嚷嚷，明显是在坏人买卖。
一个大约是负责人的过来，态度很和气地说：“这位小老板，话不能这样说。马路一个月内就可以修好。尚未峻工的是二期与三期工程，我们这个一期早已峻工。另外呢，开发区是市政府的重点项目，以后肯定也是繁华区段。”负责人说话的声音也很大，与其说是与张秋生说话，还不如是说给大厅里所有的人听。
你说的仅仅是美好的愿望与蓝图。张秋生还是大声嚷嚷：“这样的蓝图离实现还有很长的路要走。能不能达到目的地，以及在多长的时间内达到目的，这个，目前还很难说。
还有，即使实现了你刚才说的目标，这儿变得比纽约的第五大道还繁华，凭你们的态度也还是不行。顾客上这儿来是采购商品，不是找气受！”同样，张秋生也是说给大厅里的其他人听。
这个负责人终于失去了耐心，挥着手对张秋生嚷道：“去去去，小屁孩，不买房跑来胡闹。”
张秋生掏出支票往桌子上一拍，以更大的声音叫道：“我怎么不买房啊？啊！我支票都带来了，难道不是诚心买房吗？啊！你怎么狗眼看人低啊？叫你们老板来！”
负责人朝支票瞟了一眼，立即傻了。五百万！抬头填得就是开发区商品批发城。账号一处空白，是等着合同签订成功后填的。这是真的要买房。
五百万确实是巨款。但在开发商眼里也没什么了不起。这个负责人显然没见过世面。这个负责人没见过世面不要紧，真正的负责人出来了。
“我是经理，”一个从办公室里出来的人朝张秋生说：“请问，有什么事需要我效劳？”
本来是有事需要你效劳的，现在没了。张秋生将支票收起来说：“有钱哪儿买不着房？”
经理正要说点什么的时候，一个保安模样的人过来。这个保安一来就惊喜地叫道：“秋生，你怎么来了？”
这人张秋生认识，是马老拳师的徒弟。他们师兄弟现在大都给一些大企业当保安。张秋生认识归认识，却不知道他名字，只知道他的绰号叫瓦灰。据说他喜欢养鸽子，并且养的都是瓦灰色的，故而得此绰号。
我来买房却惹了一肚子气，张秋生说：“哎，瓦灰，帮个忙，将这儿最大的老板找来。”
哦，我这就去，瓦灰立即回答：“我去找徐总。秋生，你等会啊。”说完话，瓦灰掉头就走。
经理很生气。自己的保安却不理睬自己，反倒与这小伙子套近乎。不对，不是套近乎，而是完全地听他命令。
经理楞了一下，赶紧追出门朝瓦灰喊道：“你站住！徐总是什么人都能见的么？担心开除你！”
瓦灰站住，回头，很镇定地对经理说：“徐总见不见秋生是他的事，但我要传达到。再说句老实话，秋生叫我辞职，我也立马就辞职。就别说开除我了。”
秋生，哪个秋生，是张秋生吗？经理刚才没听清，现在重新追问：“是二十一中的那个张秋生吗？”
当然，要不然谁能让我干活啊？瓦灰回答完经理的话，立即掉头就跑。
经理回到大厅，对张秋生说：“对不起，我有眼不识泰山。那个，秋生，不知不怪哈。”经理点头哈腰的请张秋生进办公室坐。
不说张秋生的名头在麒林有多响，仅仅从营销角度来说，挑毛病的是真买家，这是一个销售人员的基本常识。经理慎重对待张秋生是有道理的。
经理一边给张秋生泡茶，一边说：“秋生啊，给你优惠百分之十你看怎样？这是我的最大权限了。”
我的目标嘛，张秋生停顿了一下，想了想说：“是百分之五十。你肯定做不了主，所以只能等大老板来。”
经理不说话废话了，他确实只有百分之十的权限。等徐总来再说吧，总经理愿意白送与他也不相干。经理将茶递给两人，接着再散烟。
所谓徐总叫徐则刚，双江省人。徐则刚的姑母是法籍华人，早年去欧洲打拼，很是赚了不少钱。祖国改革开放，这样的好机会她当然不能放过，经过很长时间的考察决定回国投资房地产。
徐则刚的姑母回国投资，按道理应当去故乡双江，可她却来到麒林。原因就是看中麒林的经济活力，以及地处天关省西部幅射附近地关及天南两省的周边地区。
徐则刚在家乡也办了个公司，经营效益也还不错。但姑母要她放弃自己公司，转而来麒林帮她打理。
都羡慕女强人，其实女强人很多是可怜的。姑母今年六十多了，一辈子没结婚无儿无女，若大的家产以后就是徐则刚的。他当然立马关掉自己公司来麒林了。
徐则刚今年四十出头，双江师大物理系毕业，相貌堂堂一表人才，为人既精明又豪爽，是个拿得起放得下的人物。正因为如此，他姑母才放心将公司交给他。
徐则刚来麒林已两年多，对麒林的官场与商界人物已了如指掌，可以说是左右逢源得心应手。唯一让他摸不着头脑的是二十一中。刘萍当然很厉害，他也很佩服。但刘萍依靠的是二十一中，这就让他感到莫明其妙。
刘萍依靠二十一中，这个稍稍打听一下就可以知道。但刘萍依靠的不是二十一中领导，也不是教师，而是依靠学生。这个，就太让人难以理解了。
进一步了解，二十一中的学生中有很多京城高级首长家的孩子。高级首长家的孩子，当然要与他们搞好关系，我也上竿子巴结。但也仅仅需要搞好关系而已，其它方面也没什么了不起吧？京城首长家的孩子，徐则刚也见过不少，其中很有几个关系不错。但这些衙内商业才能并不怎么样，只不过仗着靠山硬罢了。
但好年华不是这样，他们凭的是真本事。或者说刘萍凭的是真本事，从来没依靠京城首长的权力来做买卖。这就是徐则刚不懂的地方，有靠山你不用，又干什么要巴结他们子女呢？
话又说回头。二十一中的首长子女也真的有能耐，不像待在京城的那些衙内。别的不说，仅仅看张秋生，那就是一个商业天才。
看看张秋生做的葡萄酒、白酒、珠宝买卖。这三个行当都被他做绝了。轻松、惬意、若有似无，但又牢牢地占据着市场。他根本不想扩大市场份额，别人却想都别想撼动他一丝一毫。这是怎样的一种境界？
张秋生要想做大容易得很。好年华出产的白酒，那两口神井就是张秋生帮着打的。他难道不能为自己打两口井？
张秋生搞钱的门道太多了，他自己都无所谓。比如拍电影，这也是个利润率非常高的行当。他一年能出两部电影，而且都卖座。
徐则刚一直都想结交张秋生，可惜没机会。现在张秋生主动上门，徐则刚一听瓦灰汇报，立即放下手头上的事过来了。
徐、张二人见面的客套，我们略去不提。徐则刚对张秋生的五千一平米当然不能接受。张秋生如果是为自己买，他白送都可以。现在是为别人买，他可以优惠，但也要认真谈判。真正的商人是要在谈判桌上见真章，认真而不失体面的谈判，这是尊重对手。
张秋生哪管这许多，他只想买便宜一点。经过几轮的争论与相互妥协，最后以每平米七千成交。
一百平米一间，买了六间铺面，六七四百二十万。张秋生拿着支票说：“这上面是五百万。徐总，这五百万今天就全部用在你这儿。打听一下，你有没有二十到三十平米的铺面？”
有，每间二十五平米的。听了徐则刚的回答，张秋生说：“那再买四间这样大小的。最好不要连在一起，分开得越远越好。”
这是个奇怪的要求，徐则刚免不了要打听一下。早就听说张秋生鬼明堂多多，他这是什么意思？
这个吧，是这样的。张秋生看了看周文华说：“俗话怎么说来着？好男人不可一日无妻。其实吧，后面还有一句，叫做也不可一日无妾。
这个妾嘛，现在的话叫**。我一直认为**这个词不准确。还是旧社会好，将所有的女人都叫做房。原配的老婆叫大房，然后二房、三房、七房八房等等，一个女人一间房。有女人就有房，有房就有女人。
我这个老师嘛，已经有第二个女人了，可惜还没房。所以呢，就要买房。先买四间，以后女人多了呢，我们再买。但是呢，不能放一起。女人在一起，时间长了就要打架。”
早就听说张秋生等人喜欢胡说八道，今天算领教了。不过这个话题徐则刚喜欢，男人之间都喜欢谈论女人。准确地说，关系很好的朋友间喜欢谈论这样的话题。张秋生能与他谈论这个，就说明没将他当外人。
徐则刚还准备与张秋生就女人问题进行深入细致的探讨，张秋生却说：“麻烦徐总把我的事办快一点，我还有急事。”
第一千零四十六章 府右街碰钉子
周文华与售楼处的办事人员去签合同，张秋生突然又喊住他们：“停，还有件事要麻烦徐总。我的支票是五百万，现在还剩十万。我也不想带回去。
徐总，你看这样好不好？你将我买的房子里都升个夹二楼。也就添几块预制板，再加个楼梯的事。你看十万怎么样？”
行！徐则刚回答的很痛快。确实是只要几块预制板的事。升夹二楼，土地不要钱，不算建成面积。十万刚好是成本价，双方不赚不亏。
徐则刚开玩笑地说：“秋生啊，你准备搞几房女人？说好了，房子的事哥哥负责，你只管娶女人。”真要是张秋生自己要，徐则刚打算送几套。
这个哈，还真不好说。张秋生话痨病又犯了：“从前呢，皇帝佬儿是三宫六院七十二妃，另外还加三千粉黛集后宫。咱哥们当然不能与皇帝佬儿比，可也不能太差啊。
皇帝佬儿是三千，咱哥们呢，弄个十分之一，三百！不过哈，也还是太多了，认都认不全。这样吧，百分之一，三十个。这样比较好，一天一个。有道是：我把美女比宫女，大小胖瘦总相宜。老徐，你看可好？”
好一个我把美女比宫女，大小胖瘦总相宜！徐则刚击节赞叹，大有英雄所见略同之感。
下面两人大的不像大的，小的不像小的，两人就大与小胖与瘦的问题进行了广泛而深入的探讨。两人发现他们在许多共同关心的问题上，都有惊人的一致性。两人握手，感慨相见恨晚。
酒逢知己千杯少哇。徐则刚请客，张秋生秉着不吃白不吃的精神欣然前往。两人把盏言欢，从大房二房谈到共同认识的朋友。佟冈蕯，徐则刚是双江人当然认识他，他甚至是佟冈蕯那个私人会所的会员。
自从来麒林，徐则刚就对佟冈蕯的私人会所极为鄙视。那也叫会所，充其量也就是提供吃喝瓢赌一条龙服务而已。与好年华的潜水俱乐部、帆船俱乐部、皮划艇俱乐部、赛马俱乐部等等会所简直不能比。
徐则刚是海边长大的，对潜水无比的爱好。他参加了潜水俱乐部，可惜只能参加三期。一期是想都别想，二期也挤不进去，最后想了很多的办法才进了三期。
两人又谈到谷雨龙。小商品批发商城约有三分之一的工程由谷雨龙总承包。徐则刚与谷雨龙合作的很好。
这餐酒喝到下午将近一点。张秋生起身告辞，他还要将购房资料拿去抵押贷款。
酒店门口，刘萍也在那儿。旁边还有两个人，都是五十岁左右。一个是秃顶，整个脑袋只有后脑勺至鬓角有头发，其它地方都亮堂堂寸草不生，但官相十足。另一个略略发福，西装革履，一副成功人士的模样。
刘萍轻声招呼道：“秋生，你怎么来了？”
张秋生指指周文华说：“我来帮周老师买房。”又指指徐则刚说：“来徐总地盘买房，一餐饭总是要叨扰的吧？”最后，张秋生贼头贼脑的四处张望了一下又问道：“那两个鸟人是什么来头？”
刘萍也四处看看，然后轻声回答：“那秃顶就是麒林的市长啊。金市长，常务副市长。旁边那个是隔壁地关省富运公司的老总，姓彭，彭长胜。”
靠，麒林什么时候弄个秃瓢当市长的？这不影响俺们麒林的形象嘛！张秋生说道：“秃瓢就秃瓢吧，啊，还尖头猴腮，看着就让人恶心！”
刘萍与徐则刚都笑弯了腰。刘萍擦擦笑出的眼泪，然后说：“刚来没几天。方书记与罗市长都调走了。也就是说麒林的市委书记、市长、常务副市长全换人了。另外，市委一个分管组织人事的副书记也换人了。总之，麒林官场大换血。
这些人一来就抓党风政风建设，另外就是雷厉风行地抓招商引资。反正是将以前李书记、方书记、罗市长等建立起
