宋文珊的花月佳期-第34部分

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“宋文珊，你进来，我跟你说说……”
安新亮看到宋文珊，把她叫进了办公室。
“安经理，这事儿我要跟你再解释一下吗？”
宋文珊斟酌着说。
“我大概的知道了些。刚才，是黄珍吧，她说了一些。陈主管的一些做法我也知道，他不能服众，业务能力、管理能力也很一般，新店对他的印象不好，反对声强烈，这些我和刘朋也是知道的。我们也再琢磨着下一步怎么走。你们也别急——”
安新亮说的很缓慢，看得出来，他也是一边想一边说。
“你回去跟大家说说。我们是最看重店里的员工的，不会因为主管的几句话就随便开除员工，这事儿我们会调节的。我已经告诉黄珍了，你也告诉卢明，让他们先把罚款交给你们的主管，这是公司的管理规定，迟到了要交的，是他们先违反规定的。回头，我和刘朋谈过之后，会找你们主管谈的。你稳定一下大家的情绪，要大家不要有什么心理负担……这事儿，会让大家满意的。”
安新亮虽然没有明确的说什么，但是，原本忐忑不安，担心慌张的宋文珊却觉得心里有些透亮了，这一次的倒戈，他们成功的机会要大一些的。
宋文珊点点头，就出了安新亮的办公室。原本以为安新亮是不管公司的事情的，其实，他似乎心知肚明，只是不说话不表示吧。

（2）
在卢明和黄珍的委托下，宋文珊把两人的罚款交到了陈伟的手里，又谎说二人去带客户看房了。虽然想着陈伟也未必相信，但是，至少面子上是过去了。陈伟似乎也有些自知，找了个台阶下去了。
窗外的雨有一搭没一搭的下着，一屋子人都无心工作，发到是想着在逛街的卢明和黄珍愉快的多。
下午，雨停了，小区里的人也多了起来。同事们推说去做展示，陆陆续续的都出去了，宋文珊一回头，惊觉大厅里只有自己一个人。
正想着，穆涛过来了，也询问着宋文珊，店里的人都去哪里了。宋文珊解释着，他们去做展示，发宣传单。穆涛呵呵一笑，一言不相信的样子，宋文珊摊开手，穆涛也是心领神会。
“陈主管在里面？”
“恩。”宋文珊点点头。
穆涛进了陈伟的办公室，宋文珊也无边办公，轻手轻脚的走到了最靠近陈伟办公室的办公桌，坐在那里，装模作样的看电脑的东西，直起耳朵听里面的动静。
办公室的门隔音效果不错，宋文珊听的有一句没一句的，最开始，似乎是穆涛在询问店里的业绩——装模作样，新店没有业绩是人所共知的。然后，穆涛就开始了责问，之后，陈伟的声音逐渐高起来，说新店的业务员都是没有工作经历的，素质低，不认真工作等等……然后，二人就开始了争执，穆涛质疑陈伟的能力，说公司要降他为业务员……
宋文珊手扣在鼠标上，手臂支撑着头，斜斜的看着电脑屏幕，专心致志的听着里面的对话。穆涛和陈伟已经谈了有两个小时了，似乎还不知道什么时候结束。宋文珊的手臂有些发麻，一个手拍打着另一个手臂，放松一下。宋文珊正琢磨着，然后，猛然听到“啪”的一声，门开了，陈伟夺门而出。宋文珊被吓了一跳，“噌”就站起身来。
之后，穆涛在散步一样出来。
宋文珊帮穆涛倒了杯水。
“经理说的口干舌燥了吧，辛苦辛苦……”
“你啊……你们店里的人都去哪儿了，叫他们回来。”
穆涛坐在椅子上，喝着水，神色轻松。
“您有什么事儿要宣布啊？”宋文珊试探的问：“要不，先告诉我成不成？”
“你们主管辞职了，一会儿会跟你交接一下。是不是该告诉你们店里的人一下？”
“真的啊？”
“说让他做业务，他不肯，他就不干了……”
穆涛简单的说：“这个人说话沟通能力太差，跟他说话真是费劲啊……”穆涛说着话，被子里的水已经喝完了。
宋文珊又帮穆涛倒了一杯水：“他不是沟通能力差，他是不知道怎么跟人打交道——你看，他在办公室的时候，店里的人们都是如此的积极去做展示，发传单，避免任何跟他打交道的机会。你这个不行，那个不行，你们真是懒，不努力……种种种种的……”宋文珊一边说着话，一边走回自己的位置，拿起电话给在外面的同事打电话。
不多久，一群人熙熙攘攘的回来，都是很新奇兴奋和愉快的表情。
“经理，有什么事儿？”
“宋姐，为啥叫我们回来？”
“等你们都回来了再说吧……”
穆涛大将风度。
说着话，陈伟也回来了，他先冲到洗手间洗了脸，然后，简单的收拾了一下办公桌——他的私人物品很少，一个水杯，他顺手扔进了垃圾堆。最后，他把一个笔记本摔倒了前台宋文珊的办公桌上，他摔的力气有些大，本子都掉在了地上：
“公司所有的事情我都记在本子里了，没有漏的。你看看，又什么不懂打电话问我吧！”
宋文珊楞了一下，连忙把本子拿起来，翻了翻，字迹清楚。宋文珊又回头看了看穆涛——她多少有些不知所措，不知道该怎么应对这样的交接。
“主管办公室的钥匙有吗？”
“钥匙在门上插着呢。”陈伟的声音很高，不满都表现在脸上。
“陈主管没有带走公司的东西就行了，没有什么……”
穆涛也针锋相对。
这样的情况，很正常的交接是不可能了。陈伟摔门而去。
大厅里的众人目瞪口呆的看着这么短的时间里发生的事情，屋里一片安静。

（3）
“告诉大家两件事儿……”穆涛看着屋里一群年轻的面孔，缓缓说着：“第一，你们的主管辞职了。所以，你们可能暂时进入无政府状态了。明天刘总说来暂时管理你们的店。第二，今天我请客……”
穆涛难得的严肃认真的表情，似乎，一群人一时半会儿没有反应过来。
“我说完了，那我走了啊……六点半，下班后，老地方见！”穆涛仍旧一本正经的说着。
“经理，谢谢……你为什么请客啊？”
看着穆涛要走，宋文珊急急的问。
“我生日啊……”
“生日快乐！经理生日快乐！”
大厅里又热闹了起来，穆涛也乐呵呵的笑了起来。

穆涛生日宴会，公司的同事们挤了一桌，他的朋友们也挤了一桌。其中，很多都是在一个区域做房产的同行——平日里是竞争对手，饭桌上仍旧是至交好友。言笑晏晏，宾客尽欢。宋文珊听着他们的笑谈——他们多是“北漂”将近十年的人，大部分人做这行起家，看着房地产中介从最开始的无序和混乱到现在的竞争激烈，规则明确。一些人回味着当年一平米四千左右的房价，感叹着，拼搏十年还是租房，没有栖身之地。
宋文珊一边剥着毛豆，一边胡思乱想，十年的时间，自己能否在这个地方寻得一个立足之地呢？
穆涛的朋友在饭后都散去，公司的人又跑到KTV去唱歌。寻了个机会，宋文珊主动向专门从房山赶回来参加穆涛生日宴的刘朋简要解释了一下公司的情况，刘朋似乎知道的很清楚，摆了摆手说心里有数，明天再说。
宋文珊也没有想到这场风波会这样收场。但是，这是留在店里的人最满意的结尾了。没有觉得很抑郁，宋文珊和苏雯几个人，一起喝起酒来，也玩的不亦乐乎。



。

第四十四章　　峰回路转　（1）
（1）
这一天的起伏波澜，宋文珊一直是心惊肉跳，转而，事情居然出乎意料的有了好收梢，继而，穆涛因为生日请客，大家欢畅淋漓的大吃大喝一顿。到公司同事们又在KTV玩乐一番回家的时候，已经是一点钟了。
回到自己的家里，宋文珊把包一仍，有倒地就睡的冲动。刚爬上床，想起来今天早上贴的创可贴掉了，看看腿上的伤口已经结痂了，才放下心来。简单的洗漱一番，宋文珊爬上床，扯了毛巾被很快就呼呼入睡，完全没有听到，皮包里，不断震动的手机的嗡嗡声。尽管，这嗡嗡声，从十点想到了午夜一点。
宋文珊的手机没有设置自动关机，但是，手机的待机时间却不是很久。到半夜的时候，手机没电自动关机，第二天起来，换新电池，没有电的电池在家充电。这是宋文珊习惯的做法，虽然并没有什么问题，但是，还是错过未接来电。因为手机只要关机之后，未接来电的显示也会不再现实在主屏幕上，很容易被忽视。宋文珊没有感觉异常，但是，她忽略了一个晚上二十几个未接来电……
在她在宴会上与同事随意的开着玩笑，在KTV尽情的吃着零食，听人们唱歌，胡乱的唱歌的时候，在她昏昏入睡的时候，许扬在几百里外的地方，终于鼓起勇气，一次次的打电话给她。
“对不起，您拨打的电话暂时无人接听……sorry……”

（2）
次日，刘朋回到公司，对于新店的既成事实并没有发火。尽管，刘朋是大家公认的火爆坏脾气，很多人都想象他会不会生气，来一次大爆发。刘朋和气的说着公司面临的问题，希望大家共同总结失败的教训，希望尽快的开单，走出困境，并承诺，找一个新的主管。
新店的经理在三天到任——出乎了宋文珊的意料。
“郭家明，新店的经理。”
刘朋在三家店的员工面前这样介绍着郭家明。郭家明与刘朋年纪相仿，是九十年代末开始做房产的那一批人。他今年三十岁，但是，看上去很年轻很英气，很爱笑很和气的和大家说话。
“我没啥好说的，大家一起努力赚钱吧……”
下面掌声一片——这句话太实在了。
郭家明是刘朋特意从一家港资的大型房产公司挖出来的。郭家明在那家公司做店经理，收入不菲，待遇也不错。
“能跟刘朋干，全是因为当年啊——我们三个人挤一间地下室，一个月拿三百底薪，一点点熬的情谊啊！”
刘朋晚上特意请郭家明，叫上了宋文珊和任建两人作陪。席间，郭家明半开玩笑的说着。
“出来混这么多年，我们能走到现在，一来，是靠自己努力，不服输，强烈的赚钱的愿望。二来呢，就是靠朋友们了……你们经理能力没的说，够义气，一定能让新店火起来的！来，干一杯！”
刘朋也说得豪气干云。

似乎是时来运转，无论是一个月无业绩的新店还是工作将近两个月的任建，在郭家明到来的一周，幸运的开单了。这个客户签单的那一天其实是第一次联系任建看房的。第一次看房，就看重喜　欢＇炫。书。网＇的房子，并且，当天能约到业主，谈成合同，这样的效率，令人瞠目结舌，不能不说是好运。就算是买个相机，手机，也要货比三家，也要转上一两天，而一套一百五十万的房子，仅凭一眼的印象，就能交钱，市场的火热，也让人惊恐。
但是，不管怎么说，签单了。
客户是郭家明全程的带看、谈下来的，一时间，大家对郭家明也赞扬不已。
“这个女客户是个刚离婚，没有房子住，所以，看上这个小区，看上房子就买了……业主一家子是社科院的老师。男业主意见仅供参考，女业主的意见起决定作用，女业主多少同情客户呢。客户还了三万的价，业主好说歹说降了一万，我给她降了一个百分点的服务费，这样，女客户就签约了……”
郭家明说的很容易的样子。
“那个……服务费降一个百分点，一万五啊……”
公司收服务费一般收百分之二点五，郭家明这回居然收了一点五，宋文珊有些诧异。
“先签一单，开个好兆头。不只是钱多钱少的问题，更重要的是，我们太需要这一单了。再说了，降低服务费又不是很稀少的事情，我就降了多点，刘朋也说不上什么。那个女客户的钱，也就够首付和服务费了，再多，她也怕不够签不了。还说，实在不行，换房子，不买三居买两居呢……”
经历了一场“恶战”，郭家明有些口渴，大口的喝水。
“是啊。还是签了吧……”
听着后面，可能会出现的波折，宋文珊还是很庆幸这一单的。
“她是在企业，没有公积金的，走商贷。贷款的话，我们可能还有两万的返款呢……我想说服他走招商银行，招商银行返点高……”
郭家明思索着下一步的赚钱计划。
客户通过房产中介买房，需要办理抵押贷款的，房产公司会委托评估公司，担保公司做评估，做担保，然后办理贷款。贷款批下来之后，银行会按照百分比返回给房产公司、评估担保公司费用，这个费用在百分一左右。通常，外资银行比国资银行返点高，国资银行也有差别。而公积金贷款没有返点，而且，还手续繁琐，时间很长，很多业主和房产公司都不耐烦办公积金贷款。拖上两个月，任谁都着急。

正如郭家明所说，这一个开门红打响后，公司的气氛好很多了。紧接着，本来对这个月的业绩不报希望的大家也重新燃起了希望，干劲十足起来。
郭家明与陈伟的管理方式完全不同。他性格很豪爽，而且宽和；对于罚款之类的事情，他很少在意，他规定只要迟到在五分钟之内的就不算迟到，有事儿请假，遇上风雨、意外堵车之类的“不可抗力”迟到更没有什么计较；中午热的时候，总是他主动去买冰激凌，下午下班，如果业务员还有客户看房，他也会留下来一起等……
店里的面貌在半个月内焕然一新，重新回到开心工作的状态，宋文珊甚至有些不可置信。新店同事对郭家明的好评超过了对公司的任何人，哪怕是大智若愚憨厚幽默的穆涛还是低调内敛的安新亮，一时间人气都不如郭家明。很多人声称，就是因为郭家明，才干劲十足。宋文珊也第一次感觉到，人格魅力的力量。

（3）
“喂，你好……”
这一天，临到下班，宋文珊收拾着东西准备下班回家，办公室电话又响了。
“喂，你好。我找宋小姐……”
对面是一个年轻的女声，尖尖的，似乎是假声。宋文珊想了想：
“苏小姐，您有何贵干？如果是您要请客的话，那我不胜荣幸！”
“就想我请客。你要是下班没事儿的话，陪我去拿点药。我今天拉肚子，难受的很……”
苏雯恢复了正常声音。
“我没事儿。我陪你去吧。去哪的医院？是我去你们店里找你？”
“你们小区有社区医院吧。这边的医院是那个韩国人的美容医院啊，我不放心他们……”
“啊。你过来吧……”
宋文珊一边和苏雯说着，才想