重生之齐人之福-第313部分
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这一点应该是毫无疑问的一个事情了。这样的事情是我们不可缺少的一环。
至于其他的。老百姓不是有补偿吗？我们也不是说强制拆迁的。至少大部分都同意拆迁了。
少数的钉子户那是要特别对待的。有的人就是的寸进尺。想要欺骗zf。这样的事情也不是没有的。像这一片。你可能不知道。但是我经常在这里过的。因此。我对这样的事情还是相当到位清楚的。这一片在以前是没有什么大的变化的。都是老百姓住的房子。也是六十年代左右的那房子。
几十年了都没有一点点的变化。但是等到这一带要开发的消息散播出去以后。这个事情就发生了。明显的变化了。修建房子事情此起彼伏的。一点一点的都修建成了二层了。你不要小看了群众的智慧。在他们这些人中。有足够的人让你头疼的。作为开发商想要一个一个的和他们谈的话。那至少要两三年。或者是两三年都未必能够把这样的事情给办完了。
因此。这样的事情也是只有zf来做菜成的。而且是必须要zf来做才成。换了别人做不到这一点。你也不要说多给钱就成了。你给他十万的补偿的话。那他还想要二十万的补偿。你想给他二十万的补偿的话。那他是要三十万的补偿。
因此。在这样的情况下。没有人能够保证顺利的签下来这些人。就算是zf也未必能哦故百分百的保证这样的事情一定能够成功的。因此。就更不要说是开发商了。
开发商其实也是为zf工作的。虽然是他们也是为了钱。但是你想象。开发商的钱有一部分自己赚到手了。
另外的那更大的一部分都到了什么的方去了。相信你应该比我聪明的多。这样的事情就算是我不说的话。那你也是应该明白这样的事情结果会是怎么样的。你说是不是这个道理啊。”
陈星点点头说：“确实是这样的。各个方面都是有自己的无奈的。但是在这场博弈中。毕竟老百姓是弱势群体。你算算建成了小区以后。一栋院子能够变成多少层楼房啊。这些楼房多少钱一平？而开发商的补偿又是多少钱一平啊。”
史科长笑呵呵的说：“这不是还有回迁嘛。”
正文 第四百六十九章不容易啊
陈星笑呵呵地说：“史科长，我虽然是还没有上大学，但是我的数学成绩一向是我的骄傲，一个院落的平方，
换一个楼房的平方，这中间的差价多少，连小学生都能够算的出来，你以为我不会算这些事情吗？”
史科长摇摇头说：“开发商也是有成本的，这些开发商也是需要买地皮，建楼房，营销成本也是要算在里面的，在这样的情况下，他们的利润其实也没有多少了。”
陈星笑呵呵地说：“你又不是这方面的负责人，没有想到你对这样的事情如此的清除啊，这样的事情一般的情况下，开发商是绝对不会公布情况的，他们不是一个笨蛋，他们到底有多少利润反正是老百姓不知道，但是有一点是非常的清楚的，中国的亿万富豪里面至少有三分之一和房地产有关系。
前十名的人里面更是比重非常的巨大的，这样的事情在国外却是没有的一种现象，都说是地主不发财，但是一个村子里面最为胖的一个人往往就是地主，你想象，要是房地产开发商真的不赚钱的话，他们那些钱是怎么样来的啊。
难道他们这些钱都是从银行里面抢出来的，不可能吧。*”
说到房地产商人的有钱，这样的事情史科长也是没有办法说什么了。虽然他想说房地产商人的钱不是房地产赚来的，但是这样瞪着眼睛说瞎话的事情他是没有办法说出来的，至少在这样地情况下，他是没有办法说出来的。
毕竟是谁有钱。谁没有钱，这样地事情一看就能够看的一个清楚明白。在这样的对比中，许多的财富都集中到什么样子地人的手中了，那这样地事情也是一目了然的了。
史科长想了半天才说：“这是经济转型下的必须要走的一条路，这样的事情在资本主义国家也是经历过地。不同的是他们现在已经是走过了那部分时期，但是资本主义国家地贫富差距比我们国家更大。
我在纽约旅行的时候就见到过那里的贫民窟。那里的人呢并不好过啊。”
任何一个国家都是有一定的贫富差距的。就算是非洲那些贫困线以下的国家，也是有富的流油的人，就算是美国那样的世界强国，等着国家救济地人也是存在地。*/
社会中这种贫富出具不是一天两天形成巅峰，也不是一天两天就能够消灭的。
因此。用这个作为借口并不能够说明房地产地开发商都是黑心的，虽然他们中有的人是用了不正当的手段发财的。但是不能够一竿子打翻一船人啊。
陈星听了史科长的话就有点不乐意了，这家伙怎么老是站在开发商的角度去考虑问题啊。
他指着史科长说：“你这个态度非常的的有问题啊，现在即居然是站在开发商的角度去考虑问题，这样的事情对你是非常的不利的。
你应该及时的改正自己的错我，要不然的话，作为一个人民公仆，却成为一个让人感觉到站到人民的对立面的那种，你到底是为谁服务的，是为人民服务，还是为开发商服务啊。”
这话问的史科长有点哑口无言了。要是他说自己是为人民服务的。但是实际上这样的他现在的观点及欧陆式站在开发商的观点上来讲的，要是说他不是为人民服务。/*/这样的话只要不是白痴都不会说出来的，毕竟这样的事情一般情况下是没有人为史科长的。
因此，在这样的情况下，史科长确实回答不上了。
好在史科长踢皮球的功夫不是一般的了得，这样的人要是真的进了国家队的话，那中国足球早就冲出世界了。
史科长想了想说：“我们当然是为人民服务的了，这一点毫无疑问的。开发商也是人民嘛，开发商虽然是有钱，但是你不能够有仇富的心理，并不能够说人家有钱，我们就歧视人家。
你说是不是，有多大的权利，就要有多大的义务，这样的事情是好无疑问的。你说，要有一块地皮的话，我就是给一般的老百姓，他们能够买的下来吗？
一个地皮就要有几个亿，你想象，这样的事情是一般的老百姓能够卖的下来的吗？”
这个是不可能的事情，买地皮？别说是买地皮了，就算是买套房子都是要等上一个十年八年的事情，就更不要说是为了一个让人感觉到头疼买地皮这样的事情了。*
没有银行的支持，可以说全国有有一半的人做不了开发商，这个事情是一个事实，可以说是没有一个房地产开发商能够和银行没有关系的。
陈星说：“你说话真逗，买地皮，可以说全国十多亿人有资格买地皮的人也就是万把人左右。
或者还不到一万人左右。一般的老百姓也就是只有看着楼房的价格咯一天天的上涨。
你说哦这个观点真的有意思啊，开发商确实也算是人民，但是这样的人民毕竟是少数的人。现在还是没有钱的老百姓还是多一点的。
有一点你要想清楚啊，现在你是事业的上升期，不可能说是因为这点事情出为题吧，要是让记者抓到了你现在的观点，别说是想上进了，就算是你想保住自己的位置就已经算是不错的事情了，这样的例子不少啊。
因此，这样的话你和我说说也就算了，千万不要在公众的场合说这些话，要不绝对对你会产生不利的影响，这样的事情我可不是吓唬你啊。*”
因为说话没有注意，从而丢失了自己的官职，这样的事情在官场上也是不少见的。
史科长笑了笑说：“你放心好了，这样的事情我一般的来讲是不会和别人说的。特就是你提出来了，我多说了两句，其实，不要说是一般的老百姓了，就是我还和自己的父母住在一起，买房子老百姓不容易。
但是我们这些当官的更是不容易，并不是说科长买一套房子就不用花一分钱了，要是一个科长级别的干部一分钱都没有花，从而得到了一套房子，那这里面一定是有猫腻的。
搞不好明天纪委的人就会找上门去。
因此，虽然我们这些公务员是有住房基金的，但是在这样的情况下，我们这些人的住房的公基金是有点，但是一般的情况下哲学公积金也就是免掉一部分利息而已，并不是说我们公务员买房子就能够比一般的老百姓省多少钱，这一点你不否认吧。”
陈星点点头，这一点确实是没有办法否认的，以因为这样的事情是一个事实，很多的老百姓买不到房子，但是有不少的公务员也是有同样的这种情况的。
毕竟公务员也是不少，但是拿出来一下能够买一套楼房的钱也是一个不小的事情。
因此，公务员贷款买房子也是非常的正常的事情，所不同的事情就是公积金的贷款利锨要比一般的按揭要便宜一点点的。
这大概是作为公务员买房子的唯一的一个好处了，至于说是公务员是能够在购房以后享受多少特权，这个也是不可能的一个事情了，毕竟房地产开发商是要赚钱的，他赚的是什么人的钱啊，只要是买房子的人的钱，他们是都会赚一点的。这个是一个规矩。
陈星对这样的规矩是比较了解的，因此，史科长说到公务员买房子的事情，这样额事情他多少是了结一点的，毕竟在这样的情况下，开发商的眼中人人平等是一个关键的问题。
虽然是有关系房这样的行贿一般的房地产存在，但是那不是一般的公务员捞的着的东西。史科长以前可是一个清水衙门里面出来的一个公务员。
像这样的公务员在全国来讲也有个几万人的，因此，房地产开发商是不会把这样的科长级别的人给放在心上的，根本就不可能给史科长这样的人留相少好的房子。
这一点在任何的一个官场上都是行得通的事情，在这样的情下，史科长一直都没有能够买到房子那也是情理之中的事情了。
陈星这个时候说：“这样的事情现在似乎已经变了吧，现在你在莲花市怎么样都算是一个人物了，而且是上进的呼声也是最高的一个。
因此，在这样的情况下，那些房地产开发商也是一个相当有眼力的人。以前是根本就不拿正眼看你一眼，但是现在形势不一样了，现在你是市里面的红人了，结交你这样的人是可以的得到更大的回报的。你说，现在会没有开发商上杆子找你办事去。”
史科长笑了笑，似乎是在笑这样的事情在他的预料之中的。当官是为了什么啊，当然是为了自己能够过的更舒服一点，用句老话来讲，千里来当官，只为吃喝穿，自己来当官不是为了这三个字吗？
现在自己总算是找到了一点点的让人感觉到自己是公务员的样子了，手中有了一定的权利，又有了靠山，这样才能够有人看得起你。
正文 第四百七十章可怕的是
以前自己去别的单位都是用仰视谔态度去的。但是现在是这些人用仰视的角度来看自己。这样的一个巨大的心理落差。史科长用了三天才算是慢慢的调整了过来。
而且。现在这个时候还是有不少的房的产开发商已经开始慢慢的在打听自己了。虽然是说那些免费的关系房是不可能有了。但是在这样的情况下。大大的打个折扣。这个事情是没有问题的。
史科长开心的笑了笑说：“在以前的那些时间里面我是想都不敢想自己能够有这一天啊。你是不知道。没一个开发商愿意睁眼看我一眼。但是现在应该是我不正眼看他们了。
现在正是我的事业的上升期。这样的事情一般的情况下我是不会考虑的。虽然那些开发商是有折扣的。而且折扣不是一般的惊人。在这样的一个情况下。我还是现选择了相信自己的感觉。
自己不能够在这一个关键的时期因为这样一点点小问题就被别人抓到把柄。虽然是和自己的父母住的话。那是有点拥挤。但是相比起来还是我的乌纱帽更为重要一点。秤长。你说我说的这个情况对不对啊。”
陈星点点头说：“没有错。没有错。在这样的情况下。你还是小心一点的好。毕竟现在反倡廉抓的是非常的紧的。并不是说我们每个人都能在这样的诱惑的面前能够坚决的贯彻小心谨慎的方针的。你这一点我是非常的认同的。毕竟说你就要快成功了。不值当为这样一点点生活的小事情毁掉自己的前程。”
买房子是小事情吗？相对于自己的前程的话。那这样的事情就算是一个小事情。
只要是史科长能够上进的话。还怕以后没有房子可以住买。别说是史科长更上一层楼了。就算是史科长能够保持住自己现在的的位。那就已经算是相当的了不起了。
开发商还不颠颠的跑过来和史科长套交情拉关系吗？文化展览可不是一锤子买卖的。
这样的一个活动莲花市是打算年年都要举办下去的。史科长只要是把这第一届给做好的话。那等待他的官运就有两种选择了。一种就是更上一层楼。史科长怎么样都会弄个副处长等等一类的官职来当当的。
第二个就是这文化展览的负责人。也就是说以后举办文化展览都是由史科长负责了。
在莲花市。文化展览可是一个相当大活动啊。而负责这样的文化展览也是需要专业的人才的。在莲花市。也就是史科长这样的方面还算是比较的偶遇成就。术业有专攻。要是让史科长继续的负责文化展览。这个也是一点都不奇怪的。虽然是负责文化展览这样的一个官职并不比科长这样的一个级别高。但是有一点这个文化展览的负责人是非常的吃香的。因为文化展览是可以经常接触到市委市领导的。一个人要想上进的话。除了脚踏实的的干活以外。还是要有一个相当重要的因素。就是要经常的出现在领导的视线之内。你要让领导都熟悉你才成。
对一个不怎么样熟悉的属下。领导就是想提拔一下也是要考虑一下这个人到底是不是合适这话职位。
相反的。要是这个人经常的在领导面前出现的话。那这样的事情也就是说有�
