商道人生-第211部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
黄国诚在一边接过话说：“军逸在度假村那边开了个茶馆，香雪居，不知道韩总听说过没有？那地方不错，很幽静，有空的话，韩总和金总两人可以去坐坐，也算是工作之余的一种休闲。做事业嘛，劳逸结合才是正道。”
韩易到了松台之后，也没有时间到处闲逛游览，对于松台这些地方实在是陌生的很，此时也只是客气地点头：“有空一定去打扰张先生。”
张军逸嘴角含笑，道：“韩总肯定是没听说过香雪居了，我那个小地方，若不是几个好朋友捧场，也没有几个人去的，更不用说韩总和金总这样的大忙人了。”
听着张军逸自曝其短，韩易也不应话，拿起茶杯来喝了一口茶，心想这张军逸到了这个时候，言辞还隐含锋芒，还真是符合他写那篇帖子的性格，不过看他的脾气倒是爽快，也没有什么太多的做作，很对韩易的口味。
韩易放下茶杯，岔开话题问道：“不知道上次严总找过张先生后，事情怎样了？”
从松台到乐云，也没和严辛同再有过联系，韩易心里确实有些好奇那事究竟后续如何？
“那个事呵严总找过我之后，我上网查了一下，又咨询了一些人，也算是了解了当中的一些内情，便找了论坛里的几个朋友，然后在网上连续发了几篇帖子，韩总在网上没看到吗？”
“没有。”韩易摇摇头，开口道：“放假几天我回家了，昨天才回松台，还没关注过网上的信息。”
其实就算是韩易在松台，恐怕也是没那个闲工夫到网上去看什么新闻，真正这事情要是闹大了，严辛同和罗海江大概都会打电话过来告知一声。跟了张军逸这么解释，也只不过是出于一种礼貌罢了。
张军逸听韩易这么一说，脸上少有地浮起了一丝得意的笑容来，说道：“这几个帖子发出去之后，马上就被人给转载了，后来又有朋友帮忙，给贴到了现今国内最大的天涯论坛网站上去，现在网上闹哄哄的，大概半个中海的人都知道了，可是为这个事情吵翻了天，我看这下不光是那些日本人要头疼，中海市政府更要头疼了。”
“啊！”韩易愣了一下，没想到这个张军逸还真是有两把刷子，这才过去短短几天，竟然就能把这事传扬的如此之广，看张军逸的那表情，看来对自己造成的效应也是极为满意。
看来这事还真的是想他说的那样，要闹翻天了。都说民众的力量是最大的，韩易倒是有些好奇，这件事到最后会有个什么样的结果？
第三百八十五章 体制的认识
进入二十一世纪，随着国家开放度的日益增加，新闻媒体也在日渐开放，虽然还不能做到完全的透明度，也总是比起以前的遮掩封闭要好上许多。网络传播的特性和新闻舆论相结合，能产生出超乎寻常的力量，也许是一件本不起眼的事，经过网络的渲染之后，就能变成全人皆知，更何况这次的事件又是如此敏感。
无论什么事，只要是提高到民族主义的高度上去，就不会是小事，就连政府处理这类事也是抱着十二万分的小心，再要遮遮掩掩的话，只怕是会更让人质疑。张军逸说得的，这次中海市政府怕是真要头疼了。
韩易这样想着的时候，不免就有些走了神，回过神来，对着张军逸和黄国诚歉然一笑：“不好意思，刚才走了点神。”然后接着问道：“这么说来，对寰宇金融中心的影响确实够大的，会不会因此让项目停下来？”
“不可能！”张军逸说得斩钉截铁，右手摸着下巴，双目炯炯有神，若有所思道：“国内的体制一向复杂，稻森株式会社既然推动这个项目，自然是走通了相当有力的路线，可不是这么容易就能让它胎死腹中的。再说了，这个金融中心的建立，对于中海整个经济的发展和金融中心的格局，还是有极大好处的，我希望我能做得，不是要阻止这个项目的建设，而是能让那些日本人学会尊重，并最终改变大楼的外形设计方案，这对双方来说才是一件好事。”
原以为这张军逸不过是一个人过中年仍旧有着一颗热血之心而且不乏冲动的愤青类知识分子，公义之心是有，但对于那些隐藏的规则却不甚明了，甚至是只能逞口舌之利罢了。此时听着张军逸娓娓道来，竟然是对体制内的事情看得极透，心里不免诧异，对于张军逸的来历也越发好奇。
要知道张军逸的底细，最方便莫过于问黄国诚了，不过张军逸还在场，是不好就这么当面问黄国诚。
仿佛是看到了韩易眼中的诧异，张军逸浅笑着问道：“韩先生大概是很奇怪我如何能有这样的推算吧？”
韩易点点头，也不客气，笑道：“确实有些好奇。”
张军逸抿了一下嘴唇，隔了一会才开口说道：“韩先生不知道，我原来是浦青区的城建局副局长。”
“啊！”听张军逸这么一说，韩易的惊讶有增无减。
一个堂堂的副局长，竟然会自嘲闲散人员一个，还跑去开茶馆，张军逸这主动地自曝家门确实让人难以想象。
张军逸笑了一下，接着说道：“当然了，我现在已经不是副局长了，而是真正的闲散人员一个，不过这样也好，双耳不闻窗外事，不必再时时刻刻想着挖空心思勾心斗角了，呵呵，所谓有失必有得，原来我有偏头疼和失眠的老毛病，这一年多修养下来也好了，也算是有所得。”
韩易闻言笑了笑，张军逸的话说的含糊。一个堂堂城建局的副局长，总不能是平白无故地下来。而且这张军逸要真象他自己说的那样双耳不闻窗外事，那欧洲城的那篇帖子又是如何算？
不过心里有这些疑问，也只能是暂时压在心底。黄国诚今天特意带着张军逸过来，其中寻求和解的意味明白无误，无论如何，黄国诚的面子都是要给的。
在办公室里坐了一个多小时，天南地北地闲聊。这个张军逸的口才不错，而且思维敏捷，常年在网上泡着的人，对于各种新闻当然是耳熟能详，而且偶尔还能讲几个网上流传的俏皮笑话，总之，大家说说笑笑，谈话的氛围非常地融洽。
等到黄国诚和张军逸走了之后，金大牙笑着说道：“这个张军逸有点不简单啊，除了以前为了天籁锦苑的事，还没见过黄国诚对谁这么用心的，还特意带了过来消除误会。”对于黄国诚今天过来的真正用意，金大牙这么老道的人，也是心中有数。
韩易点了点头。一个失势的副局长，还能劳动黄国诚这个新任的副区长来替他说情，本身就不会简单。
送走黄国诚和张军逸，回办公室的路上，韩易回想起来，叩了叩额头对金大牙说道：“金大哥，我们本来还想聊聊北区的事，被黄国诚这一打岔，都忘了这茬子事。”
金大牙嘿然一笑，学着韩易的样子耸了耸肩，道：“你不说，我也不着急，反正到最后你总是会把它弄起来的，呵呵，我只要跟着做就可以了。”
看金大牙一副无所谓的表情，韩易极度的无语。
韩易所不知道的是，当初罗海江牵线搭桥，让韩易和金大牙一起合作，也是颇费了一番心计。
如果说要单单从实力来说的话，顾江实业无论哪一方面都比嘉义地产要强上好几倍，但是罗海江却偏偏选择了撮合韩易和金大牙的合作关系，不得不说罗海江的考虑实在周到。
顾江实业太强势，而且顾江本人的能力也不可小觑。对于刚起步的韩易来说，并不能算是一件好事。
都说背靠大树好乘凉，能傍上粗胳膊当然是每个人都喜欢的，但是粗胳膊抱久了，也许到最后就变成了附庸，随时随地就有可能被吞并。就算是顾江顾及罗海江的情谊，不会动这样的心思，也难保顾江其他家族里的成员会有别样的心思，毕竟整个顾江实业更多的还是建立在顾家整个家族的关系网上面。这不是罗海江所愿意看到的。
金大牙和顾江相比，最大的好处是他的野心并不大。金大牙最大的愿望，也就是做个衣食无忧的富家翁，老婆孩子热炕头，这一点倒是和韩易刚创业的初衷有想通之处。
当然了，罗海江对韩易的期望不会仅仅于此。
嘉义地产的实力属于中游，但是在房产开发方面的经验还是可以，比起刚入行的立信地产来说，是最为合格的引路人了。而且金大牙的脾性和私人交情也让罗海江放心，选择金大牙也就在常理之中了。
第三百八十六章 营造新的商圈
金大牙对权力欲的豁达态度，使得韩易能够有更大的发挥空间。从这近一年来的合作来看，两厢的联合还算是相得益彰，各尽其能，各得其所。资源组合的优势得到最大的体现。
金大牙在具体事务上的务实敬业让韩易从最不擅长的琐事中解脱，从而能够发挥他在营销方面的长处。不但是立信公司受益，嘉义地产也是受益匪浅。从欧洲城项目上，嘉义地产至少可以获得四千来万的净利润，而且这还不包括了底下裙楼的物业所有权。
回到了办公室，看到韩易从边上的抽屉里拿出松台区的城建规划图，金大牙马上兴致勃勃地凑过脑袋，问道：“怎么样，有什么新的想法？”
韩易嘿嘿一笑，说道：“金大哥的期望可不要太高。”用手指着北部的大块空地：“这里，将是松江大学城，未来人口规模接近十万的小卫星城。可以预计在未来将给松台区带来一个新的消费市场。据最新的数据显示，如今的学生消费市场，可是会让人叹为观止。”
作为渴望追赶潮流时尚的大学生，其消费来源虽然都来自于父母的支持，但是如今的家庭，只要是还能揭开锅的，宁可自己委屈窘迫些，对于家里的天之骄子和娇女们，是绝对不会吝啬。
“可是松台大学城怎么看，好象都和松台区有些脱节了，而且看了那大学城的规划图，他们大学城里自己还有商铺和餐馆食堂之类的，这消费还能让松台区落到好处去？”金大牙皱了眉头说道。
“所以说，这就是我们的筹码。”韩易笑着一巴掌拍到了地图上。
“你小子又有什么鬼主意？”金大牙闻言两眼一亮，兴奋地说道。
“什么话”韩易没好气地横了金大牙一眼，“老大，我这是叫谋略不是！”韩易说着用手指在地图上比划了一下，“你看看，我们的地在这里，李宝泰的地应该是在这一块，另外，这里还有中兴房产开发公司，也有一百多亩地，整个区域，加上我们拍得的那两块地，已出让的面积大概是在五百亩左右。”
九七年，松台区政府在经过一番论证，雄心勃勃地想上北郊开发区的项目，当时的发展目标是在五年之内在北郊开辟出等同于现在中心区的经济区域，从而把整个松台城区的面积扩大一倍。
由于时间紧促，当时松台区政府的做法是，一方面向上级报告审批的同时，另一方面，底下先迫不及待地开始土地规划，还煞有其事地组织了一次土地招商会。
不过当时北郊的地方太偏僻，几乎是属于被遗忘的边缘，而且几年来的城市基建投资几乎为零，而且又没有特色的产业可以吸引人。松台区的决心虽大，但是那些开发商又不是白痴，可以说是一个个比鬼还精的人，到现场一看，当场打退堂鼓的人就不少。
招商会开得热闹，对此感兴趣的人却不多，基本上都是吃好喝好，然后转身就拍拍屁股走人。
松台区一看这个情况傻眼了，为了有效推进开发进程，也是起个领头羊的作用，营造开放氛围，当时松台区政府几乎是摊派一般的把几块地给划拨出去。几个在松台区本地稍有名气的房产开发商包括保泰地产，都分到到了任务。
其中保泰地产的数量是两百亩，中兴地产也分到了两百亩，其他的诸如联佳、广发和金泰等，也都是分到了一百亩多亩到五十亩等不等的任务。
保泰公司当时手头也算是有几个钱，再说李宝泰也抹不开区里的面子关系，经过磋商之后，以每亩十五万的价格拿了那块两百亩的地；中兴房产公司经过讨价还价，最后拿了一百二十亩地；至于其他的几家，本身手头就没几个钱，要是被这样摊派下去，等于是把流动资金全部套牢里面了，死活不干，都找了各种各样的借口拖延了下来。
等到了九八年金融危机一爆发，整个东南亚都是哀鸿一片，更是没辙了。中海市政府也以时机不成熟为由把松台区的报告给打了回来，整个事情就变得不了了之。
不过就李宝泰来说，当初为了这两百亩地，整整有一千多万的资金被硬生生套了两年多，现在也算是苦尽甘来了。进入五月，松台大学城三通一平工程开始全面铺开，北区的地价在各种媒体和坊间的炒作声中也随之上涨，达到了七十万一亩。三年的时间，土地价格翻了四倍还多，这样的生意哪里去找？怕是谁都要笑掉大牙了。
金大牙抬头瞥了一眼韩易，说道：“你小子那弯弯肠子我可弄不明白，直说了吧，你想在这片上做什么文章？”
“也没有什么大文章。”韩易笑嘻嘻地用手指在地图上轻轻地画了一个圈，说道：“北区的土地，其主要的价值还是体现在它是联系大学城和松台城区最主要的纽带。不难想象，将来围绕这一块，将会形成一个新的商业圈。与其我们几个开发商都散兵游勇似的几十亩、几十亩的拿地、你一栋楼、我一栋楼的建设，我们为什么不能直接联合起来运营一个大的商业楼盘。
又或许，随着松台区和大学城真正地一大统，现在所谓的边缘地带，将会彻底地消除掉，而在不久的将来，取而代之的将会是一个真正的全新的中心商业圈。”
“好哇你小子！”金大牙听得兴起，猛地一拍韩易的肩膀，“我就知道你有主意，没想到是这么大的手笔。如果这一块地真象你说的那样，成为大学城和松台城区之间的枢纽，那么未来整个城市的中心还真的是要改变了。”
“唔！那是当然的。”韩易点点头，“不过在此之前，首先要取得松台区政府的支持，加强和加大对北区这片的城建投入，只有等到城市基本建设到了一
