香江大亨-第238部分
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听到郑文云这话，那些建筑公司的老总没有一个不好意思的。现在做生意，不都这样做的么？做对内的生意，那是他们挑挑拣拣不太乐意，但做对外的生意，就算是亏本了，实际上也是在赚钱。不是什么地方都能拿出美元的。而现在他们手里面个个都不缺人民币，就缺美元，亏本买卖，也要看人来。是否亏本，大家的心中都是有一杆秤，要不然，报价一百万的赵总，还不得去跳楼啊？
要说心思活泛的，还属十三建的老郑，听到郑文云这话，老郑立马一脸正气的说到：“我知道是做生意，我也没说让那些香港老板就给我们三百万美元，他们给我们十三建的钱，肯定是五百万美元，但这事儿不还是你们港澳台办帮忙牵线的么？
这吃水不忘挖井人的传统，我们十三建也没有丢下。等钱到账，到时候我们十三建肯定给你们港澳台办匀两百万美元，按照官方牌价走，这样我们公司没有吃亏，你们港澳台办也没有吃亏，你好我好大家好嘛，合作愉快。”
“官方牌价？你老郑也说得出口，你这条件，我们五建一样的出得了，匀三百万美元都没有问题，给我们五建留一口饭吃就行了，郑主任，你看这样成不成？”
看到大厅里面因为老郑一句话，又要变得闹哄哄的样子了，郑文云的脑袋更大了。自己刚才那一番话，算是白说了。其实郑文云是知道这些老总们为什么会那么积极，说白了都是让外汇给闹的，要自己站在他们这些人的位置上，或许比他们做得更加直白，但这事儿的真正拍板权利，其实也不在郑文云的手里面，所以就算眼前这些人开价再好，郑文云也没有权利答应。
郑文云在特区那边被一群人围着献媚的时候，香港这边李明豹倒是很轻松，昨天把会一开，联合院线这边最基本的事情，算是搞定了，李明豹从头到尾虽然没有插太多的话，但真正的大利益，绝对是被李明豹掌握了。十多家新的电影院建设权利，被李明豹一个不落的抓到了自己的手中，其他的人不是看不明白新的电影院到底有什么好处，关键就在于其他的人拿不出这么多钱来，就算是向氏兄弟，在入行被榨了一笔钱，装修又被榨了一笔钱的情况下，还想入手新的项目，他们这个年月还没有这样大的实力。
海外片商倒是有这个钱，但是他们百分之五的股份，还拿不了那么多的建设权利，所以最后只有白白的便宜李明豹。当然，便宜一般都不是那么好占的，即便李明豹是在合适的时间提出了一个合适的要求并被那些合适的人满足了，但也依旧有一个小小的问题，那就是没有地皮。
这不是开玩笑，香港这个地少人多的地方，从来都没有闲置的土地，就算是在元朗那样只有老婆饼出名的地方，也没有空闲的地盘，就更加不用说李明豹要建电影院的地方了。
一个好的电影院，最为重要的并不是什么装修条件好，设备先进，如果仅仅只有这两个优势，那这电影院是否能够赚钱都还是一个问题。电影院这玩意，真正想要赚大钱，就必须建立在繁华的地方？就像中环这一类的地方，人来人往很热闹，到了晚上更是不夜街。
有了好地段，即便是你的装修差很多，也有人会来看电影。所以之前李明豹说要用两亿港币建设龙头电影院，龙头电影院最重要的一个基本要求，就必须是在繁华地段，这样才能符合龙头电影院的身份。
李明豹有钱归有钱，但他崛起的时间太短，不论人力物力，都和那些扎根于香港的顶级富豪有着很大的差距，虽然现在李明豹在财力上，有一定程度上的抗衡能力，但仅仅是有财力，并不足以说明什么问题，就比如说地皮上的问题。
就像六叔这样完全没有在地产行业发展的人，他的手上也有很多地皮，这不是他有心在这个行业发展，而是为了尽量的节省自己的成本，以避免越来越高昂的租金。
但李明豹没有这么好的条件，想要在最为繁华的地段弄到足够的地皮来给自己建电影院，那就必须用钱来买，并且还要别人肯卖。
好在李明豹早就想过这个问题，现在的香港可谓是八十年代当中地皮最便宜的时候，而且还有很多人打算把自己的地皮出手。这些人当中，大部分是不看好香港未来的英国人，因为他们知道大势挡不住，所以在看到风头不太好以后，就准备把自己的产业转移。而还有一部分香蕉人，他们同样不太看好香港的未来，所以也就急匆匆的准备移民。
要是在平时，这么多代表香港经济的人都出走，港英政府是绝对不允许的，但是现在嘛，港英政府还巴不得有更大的潮流出现，那样他们在谈判桌上面就有了更多的筹码，所以暗中推波助澜都很正常。
要用两亿港币买下一些合适的地皮，这样的活儿只靠李明豹自己是办不到的，就算自己能够找来足够的手下，但在签字的时候，也是需要他来出面，拍板也需要他，短时间内要弄好所有的工作，李明豹不眠不休也不行。
好在李家出色的人并不单单只有一个李明豹，其他几个兄弟姐妹，都是人才，所以在这样的大事上面，李明豹就委托自己的大哥李明耀来做，餐饮业已经走向了正轨，李明耀空出手来倒腾地皮，也算不上什么太过麻烦的事情。
所以在联合院线会议一开完以后，李明豹就和自己的哥哥兵分两路，考察地皮生意。当然，李明豹的两个哥哥李明煌和李明虎也没有闲着，比起李明豹他们来，这两个哥哥手上的人手更加的充足，虽然手上的人大部分都是上不得台面的混混，但混混也有混混的好处，他们下九流的门道很多，甚至在李明豹他们没有收到有人卖房子消息之前就得到一些信息都不是奇怪的事情。
在李家人通力合作之下，无数的信息都汇聚到了李明豹的别墅里面，哪些地段哪些产业是哪些人的，被标明得很清晰，有哪些人现在急于出手自己在香港的产业也被标注得清楚。
有了这些资料，李明豹对于香港现在的地产行业，有了一个很明确的认知。在八十年代之前，香港真正掌控大规模资源的，一直都是哪些英资，虽然他们的实力未必有多强，甚至很多公司是在英国那边混不下去的公司，但在香港这边，他们的发展都是非常良好。
这个良好的前提不在于那些公司的老板都很英明，实际上这些老板的能力要都很出众，那么他们也不至于在英国本土混不下去。至于为什么会在香港获得那么多的利益，说白了就是港英政府在偏心。
第两百零三章 来自房产大亨的邀请
这些英资，在英国那边实际上就是要实力没有实力，要能力没有能力，要关系也没有太好关系的那种，虽然英资顶尖的那一拨，在全世界都能吃得开，但是绝大多数中下层的英资，实际上能力和港资差很远。
之所以能够在香港获得丰厚的回报，实际上就和一百多年前的清朝八旗子弟一样，有人养着。不要以为英国佬就像他们在世界上宣传的那样，一直都是绅士，并且认为这个世界上最为绅士的人永远是英格兰人。
实际上，在英国人准备把自己打扮成绅士之前，他们刚刚放下带血的刺刀，只有西班牙人才能明白英国人到底有多绅士，至少那沉没在大西洋的舰队可以证明。
永远不要认为做人会有底线，尤其是对从海盗打扮成绅士的那种人。所以港英政府为了避免这些在英国都混不到饭吃的八旗子弟，制定了很多奇奇怪怪的条例。当然，这些奇奇怪怪的条例并没有阻止任何一个英国公民在香港弄点什么东西，即便是一个流浪汉在香港来他都能变成教书的先生。
在这样的情况下，港资想要有大突破，这难度就相当于在打地狱级别的副本。当然，地狱级别的副本也不可能没完没了的下去，所以在越发强大的大陆面前，港英政府有时候也不得不改变某些奇奇怪怪的规矩。
然后改变了规矩之后，很多英国佬就不太适应了，原本是流浪汉的教书先生，没过多久又变成了流浪汉，原本是没有太大能力却掌控着一家很大公司的老板，没过多久又变回了老样子。
对于下贯了地狱级别副本的港资来说，再去打小学生副本，实在是太过轻松了，于是原本高高在上的英国人，变成了一只只的肥羊，等着大家去宰割，而之前艰苦奋斗弄下来的好身板，也能一口气吃下肥肉而不至于撑死。
直到现在八十年代，英资除了资本大之外，很多地方和港资完全就不是一个级别的。在这样的威胁下，对于自己能力很有判断力的那些人，明明白白的知道香港这个好地方，他们快要混不下去了。
与其最后被剥光成为肥猪被宰杀，还不如乘着现在身上还有一些肥膘回到英国，那样至少还能过一些好日子，不至于被人净身出户。谈判时间越久，就越是证明在香港他们这些没有太大能力却掌控着太大资源的人，想要继续这样生活下去不容易。卖产业，卖地皮，卖房子，只要是在香港的东西，那些至少不是太过愚蠢的英国佬，决定在香港一片布都不留下，只要有人接盘，万事都好商量。
在这场吞噬盛宴当中，李明豹他们一家早就做好的充分的准备，所以只要看下的地方，就没有到不了手的。短短一个月的时间，八二年还没有真正过去，单单是李明豹想要的地盘，就拿下了六七块。这样的地盘，面积最少的都有六百多平米，面积最大的一块地皮，居然有两千三百多平米，而且是在豪华的中环。
当然这一块地皮够大，价钱上，自然也够多。足足花费了李明豹一千万美金。对，你没有看错，是美金，而不是港币。原本这一块地皮是怎么也不会到李明豹的手里面的，但是在其他的人都出港币，而李明豹出美元的前提下，那个拥有地皮的英国佬宁愿贱卖自己的土地，也不宁愿接受港币。
对于那个英国佬来说，港币这个东西，他拿到英国去就完全没有用了，要那么多的港币来干嘛？又不准备打算在香港待了，最最实惠的还是英镑和美元。在没有人出英镑的前提下，有人出美元也是想当不错的东西。
虽然一千万美元达不到这块地皮的实际价值，别人用港币来估算，这块地皮能够有一亿两千万港币。甚至在卖的时候，有人出过一亿三千万港币，但最终李明豹花费了一千万美元以后，那个英国佬宁愿卖给李明豹。
港币和美元的汇率虽然有，港英政府也承认。但实际的操作上面，汇率转换并不是那么容易，你一两百万港币换点美元，港英政府这边或许不会太过在乎。但是一个多亿的港币要换成美元，以那个英国佬的关系，谁知道要换多久的时间？
夜长梦多，这个故事不单单只有华夏人懂，英国佬同样也懂得。港币的币值现在完全就像是在做过山车，甚至小额的黑市汇率上面，二十港币兑换一美元，都有人做交易，那样割肉的兑换都有人做，就更别说现在的市场了。一个多亿的港币要拿到黑市上去兑换，至少现在没有谁有那么大的能量把这笔钱吃下去。
所以作为一个明白的英国人，宁愿把自己的土地贱卖，也不宁愿拿着港币慢慢的兑换美元。万一港币的汇率彻底的被打破了，那么他拿着一个多亿港币，就相当于拿着一堆的草纸，没有任何的作用。
一千万美元虽然远远没有达到理想的高度，但现在只有李明豹一个人出得起价钱，所以那个英国人二话不说，就和李明豹完成了这项交易，并且在交易完成以后，那个英国佬还邀请李明豹品尝了他珍藏了三十年的红酒。
要是以前，李明豹这样的交易对于香港的房地产市场来说，完全算不上太过重要的交易，但是现在嘛，李明豹这美元砸下去以后，还真就砸出来了好一些潜水的大鳄，这不，李明豹刚刚轻松两天，就看到自己大哥脸色漆黑的拿着一张精美的邀请函进了自己的房间。
“小五，这下我们的麻烦大了，早就告诉你不要用美元买下那一块地皮，你偏偏不听。这下好了，你看看，你看看！这个邀请函上都有哪些署名。
李超人，霍老，王德会，这三个大佬，基本上就能够代表香港地产所有的大亨。现在他们居然给我们这样的小虾米发请柬，说明天下午一起去喝下午茶。你自己看该怎么办吧！”李明耀气呼呼的对着李明豹就把请柬甩到了李明豹的身上。
看到自家大哥这幅模样，李明豹依旧笑眯眯的：“我说大哥，何必呢？不就是喝个下午茶么？有什么大不了的？即便是他们不请我们，我们找个时间也得会一会这些大亨，现在好了，他们主动邀请，比我们请他们容易多了，怕什么？”
“怕什么，你难道不知道这些大亨的能量到底有多大么？就这三个人，就能影响到香港大半的产业，他们的实力至少占据了香港的百分之三十，你说怕什么？别以为你拍了两部电影就了不起，也别以为你存在渣打银行里面的那几亿美元有多大的能量。对于一般人来说，你的现金流很恐怖，但是对于他们这些人来说，你也不过就是钱稍微多了一点而已，一个小麻烦，真要对你下手，你看你能有什么办法化解？就算是六叔对上他们任何一个，都只有粉身碎骨的份，还别说你这样的小家伙。
这下好了，明天去喝下午茶，这哪里是下午茶？这就是催命符。你看你明天去有什么交代的，一个不好，咱们整个李家都得完蛋，这就是你用美元买地皮的结果。
你以为香港就只有我们李家有美元？开什么玩笑。那些十年以上的企业，谁的手里面没有捏着美元呢？但你看看现在地产上面的大宗交易上面，有谁会用美元？不都老老实实的用港币。
这是为什么你难道不知道么？我们那么做，就是在坏规矩。一千万美元就抢了那么一块地，后面无数的麻烦，你就不能多考虑考虑？这些地皮，是能用钱来衡量的么？早几年，咱们就算是用两千万美元，那个英国佬也未必会把那块地给卖出来。现在我们就用了一千万美元，把这块地弄到手了。你�
