天才律师-第292部分
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售楼小姐们也发现问题了，哪种销售技巧也没教过，在这么嘈杂，客户又只有一个的情况下，该怎么吸引客户的注意力啊！光是让他听清自己在说什么就近乎不可能！
既然这样，用说的不行，那就直接上动作吧！离李海最近的两个售楼小姐，一左一右，直接把丰隆的胸部就贴上来，一人抱住李海一条胳膊，凑到他耳边大声道：“先生，我们这里都是现房，让我带你先去看看样板房，再看看现房吧！”凑到耳边了还要大声说话？废话，心里着急啊！虽然自己抢占了有利地形，没看见那些竞争对手也都没放松，都在挺胸扭腰拗造型，至于解开胸前的纽扣露出深沟什么的，那种招式早就落伍了，没看见那谁谁，连裙子拉链都拉开，准备直接上臀沟了！
李海大汗，虽然被这么多女人围着，听上去是很爽吧，可是真正身临其境就会发现，不管是美女还是恶狼，这么一大堆围上来，其实除了其“肉”这个属xing之外，别的男女啊美丑啊感情因素啊这些都变成次要的了，总之被一堆肉围着是不会感到多爽就是了！
他正在想，是不是干脆转身走人算了，迎面一个售楼小姐的动作，让他马上下定了这个决心：只见这位有着肉弹一样身材的售楼小姐，手伸得长长的越过另外一个小姐的肩头，给他递来一张名片。递名片当然不是什么问题，但是和名片一起递过来的，还有个非常显眼的小杜杜*！
这忒么简直就是，简直就是——大富豪的小姐们拉客人也没这么明目张胆啊！李海真怀疑，要是自己接受了她的名片，会不会待会去看样板房的时候就直接被按到在那里上了？样板房里面可是装修俱全，好多房间好多床啊！
他刚才只是犹豫，现在可是再不走就晚了！双臂一振，转身就“六夜言情”更新…最快；全｜字手打走，他真想走，这帮女人还能拦得住么？就跟动作片电影里围攻主角的那些杂鱼似的，一个个全都朝旁边退开，而且都是无可抗拒跌跌撞撞的那种，要是李海不是转身走人，而是在原地撩起衣襟做个动作，那就十足十象了。
他两步退到门口，看看还想要踊跃追击的众售楼小姐们，心里叹气，怎么拿着钱买个房子都这么难呢？刚转身，眼前人影一晃，李海一惊，居然有人事先迂回包抄，断了我的后路？还好他反应比动作快多了，一眼就看见，居然是个熟人，这才没有一把推开。
岳蓝手里拎着扫帚，穿着同样的售楼小姐制服，看着李海，脸上也是惊诧不已：“李海，你怎么会在这里？”
这么一耽搁，刚刚被李海推开的好几个售楼小姐又奋勇追了上来，其实她们也知道这样子不好，要吓到客户了，可是从众心理就是这么可怕，大家都在抢我不抢，那我不是傻么？其有个看到岳蓝站的位置不错，刚好在门口，拦住了李海的去路，顿时灵机一动，这里不错，归我了！
她从李海身边抢过，直接一把推开岳蓝，岳蓝措不及防，谁会想到在售楼处做事，还要做好随时肉搏的准备啊？被她推得一个踉跄，差点摔倒在地，幸亏，李海及时伸手把她拉住了。
这么一耽搁，李海也再度被小姐们围上了，不过这回他有了别的办法：“你是这的售楼小姐吗？那就你带我逛逛看看吧。”
众售楼小姐一听，眼珠子顿时就红了，这新人凭什么攀上这么优质的客户！而且还是客户主动伸手去扶他的！有的更在想，尼玛的，装娇弱这一招我也会啊，只不过今天一时着急人又太多，没用出来罢了，老娘可也是既能当女流氓又能装绿茶婊的啊！
岳蓝到现在还懵着呢。她在这间售楼处打工，基本上是凭着一个师姐的介绍，进来见识见识的，也没指望能赚多少钱，平时以打杂为主，所以她刚才拿着个扫帚，门口的地都是她扫的。在她眼里，这帮售楼小姐个个都是高贵冷艳得很，平时眼高过顶，几曾见过她们这样明目张胆抢客人？了不起也就是暗勾心斗角罢了。
听到李海要她带着看房子，她才明白过来，李海是来做什么的，他是来买房子的啊！看到这些售楼小姐们恶狠狠的眼神，岳蓝不自禁地有些畏缩，本能想要拒绝，哪知经理看到机会了，他一直没吱声，只是没找到合适的机会说话罢了。现在既然李海自己选了一个，那还争什么？
不由分说地上来一指：“你，就你了，那个——那个谁谁谁啊，你带这位客户去看看房子，要好好介绍，听见没有？”
岳蓝愁容满面，她本来就不是张牙舞爪的xing子，所以在学校被林绮欺负得那样。现在明摆着，要接待李海，那就成为了所有售楼小姐们的眼钉，这往后日子该怎么过？她还指望这个售楼处一个月一千多块的基本工资，过年好回家呢！可怜的孩子，她就没想过，要是李海这桩生意在她手上做成了，搞不好光是提成，就够她在老家起一栋小洋楼了！
眼光在人群搜来搜去，带她入行的师姐眼睛一亮，忙捧着一堆材料挤进来，对着岳蓝极其热情地一笑：“我帮你拿着东西吧，我配合你。”都不是傻子，刚才李海在门口停下来，主动和岳蓝打招呼，俩人显然是认识的，那自己肯定抢不走了，既然如此敲敲边鼓也是好的，谈成了总能分一杯羹。其余的也在跌足，我怎么就没想到呢？更有的在想，看来有必要在小姐也找两个自己的心腹啊，以后抢客人得集体上阵了！
直到进了样板房，李海才松了一口气，真是心有余悸啊！这帮女人怎么会这么疯狂？当然，钱神已经在那里又开始上课了：“此种女子，多为你身上神力所慑，本身亦多如那信女韩美兰一般，早已将其身体待价而沽了，你这么一进来，她们岂有不癫狂之理？”
好吧，原来是苍蝇不叮无缝的臭鸡蛋啊！李海自嘲地一笑，心也平了，本来么，人家女人为了赚钱，使尽手段，这固然不算多么光彩，但是自己身上的神力，也未尝不是一种诱因吧。
他扭头看了看还在局促不已的岳蓝，笑道：“别站着了，跟我说说吧，这房子质量好不好，多少钱一栋？”
岳蓝啊了一声，还没说话，旁边那师姐心里一机灵，一听这就是很有购买意向的客户啊，绝对不差钱那种，你听听，人家问价钱的方式，不问多少“六夜言情”更新…最快；全｜字手打钱一平米，是多少钱一栋！她马上把排屋的资料就收到下面去了，直接拿出独栋别墅的资料来，交给岳蓝，一个劲地冲她使眼色，那意思你抓紧啊！
要说这师姐还是厚道的，并没有想着，这个小妹妹是我介绍进来的，我就顺理成章可以占了她的客户。李海看到她这个动作，心情又好了一点，所以说刚才那种情形应该是特例吧，平时这些售楼小姐们也不这样，至少还是要点面子的。
岳蓝这才反应过来，怯生生地接过师姐的资料，又看看李海。李海都等着她开口了，哪知道她又回头去看师姐：“师姐，要不还是你来吧。”
师姐倒是没问题啊，李海不干了，凭什么啊？他大马金刀往样板房的客厅那一坐，指指对面的沙发，不由分说的口气：“坐，你俩，我问你岳蓝来回答，你不懂的，这位师姐补充，行不？不行我就走了。”
这句话一说，那还有什么不行的？师姐硬拽着岳蓝坐下来，心还在感慨，我怎么就不认识这么敞亮的朋友呢？这么有钱，还这么上道！话说这位帅哥不是想要泡这个小师妹吧？咦怎么看着有点面熟的样子？
其实她比李海大了两届，去年刚毕业的，当然毕业之前就在这个房产公司打工了，所以毕业直接进来。做房产这一行，上手快的话，蹿起来也是很快的，这就是个制造富翁的产业，刚入行一年多，这个师姐也算是站稳脚跟了。
岳蓝还是有点局促，不过渐渐冷静下来了。然后她刚要说话，就听师姐小声在她耳边说：“这帅哥不是专程来泡你的吧？哎呀你够可以的啊！”
第四百五十八章 验房新招
刚想好的话，被师姐这一句直接冲没了，岳蓝的心也砰砰跳。她对李海没什么想法，只是感激，况且在之江大学，现在谁不知道，有个很漂亮的一年级学妹，对李海大胆表白了？看样子俩人有戏呢。她自己觉得，自己无论如何都是没法接近李海的吧。
没想法归没想法，到底是年轻女孩子，被人这么一说，自然会有点乱。她好不容易冷静下来，摇了摇头，方道：“李海，你要是真心想买房子，不妨先跟我说说，你的要求。”
这是售楼小姐的固定流程，也是很多销售人员的做法，要聆听客户的心声。李海却暗笑，把手一摆：“用不着，我当然是真心想买房子，房子又不是什么特别的东西，第一是地段，第二是质量，第三是售后的物业管理，这三方面都是硬件，行了我就买，“第五学”更新最快；全字手打价钱不是问题。”
价钱不是问题！师姐一听又激动了，恨不得自己上阵啊，这种客户就是我最想要的，哪怕是“听潮阁”更新最…快；全字手打以身相许都可以啊！她使劲用手捅岳蓝，那意思你快张嘴啊！你快说啊，你不说我来说来，我快忍不住了！
岳蓝也懂了，这笔生意，看起来就是天上掉到自己手里的啊！她不由得又想起师姐所说的话来，难道李海真的是知道自己在这里，特意过来送生意给自己的？搞不好是呢，上次他在那里排队买煎饼果子，结果引来围观，也是自己帮他解围的，有钱人报答人的方式，说不定就是这样啊！——岳蓝倒是真没奢望李海会来追自己什么的，只不过事情会这么凑巧么？
李海自己也没想到这么凑巧，他只不过是一夜没睡，然后早上得知了老爸和后妈要办婚事了，于是在去基金会的路上，临时想到要买个房子，又是临时路过这个售楼处，于是就顺便进来看看。其性质，类似于早上起来没刷牙，路过盘丝洞于是顺便进来拜师的那位白晶晶姑娘。
不过，来都来了，又碰到熟人，李海已经倾向于在这掏钱了。
他等了一会，岳蓝终于恢复了正常，开始回答他的问题。就其言语技巧而言，那当然是乏善可陈，这些东西，学校里是绝对学不到的，必须到社会上去历练。师姐在旁边听了一会，就听出好几个不妥的地方，要是普通客户的话，自己抓住机会发言，“六夜言情”更新…最快；全｜字手打就能把客户的注意力抓过来，生意也能抢了。
但是，这个社会，不是光讲能力的啊，象李海这种客户，铁定了就是岳蓝的，人家的关系明显不一般，自己能抢得过来吗？师姐怨天尤人地想着，恨不得自己也有李海这样不差钱又上道的朋友，然后就看李海，越看越眼熟，不由得脱口而出：“这位李先生，请问你在之江大学念过书吗？”
她一说出口，就知道自己鲁莽了，赶紧设法补救：“不好意思，我是觉得你面熟，所以冒昧一问——”
李海笑了笑，道：“没事，你是我学姐，我看你也挺面熟的，我和岳蓝是同班同学。”
师姐直接捂住嘴，两眼瞪得滴溜圆，敢情这客户，不光是岳蓝的关系，也是我的关系啊！她的心马上开始活动了，这个近乎要想办法套一套，只是不知道李海是什么xing子，会不会看上我这样的，得等岳蓝不在的时候——
丝毫不知道旁边的师姐是这么盘算的，岳蓝听见他俩聊起学校的事，也便放松地笑了起来：“是啊，我们都是同学，师姐，那时候李海还很崇拜你，说你很洋气呢。”李海这么说过？他一点都不记得了，说过也很正常吧，当初大一新鲜人进来，看到漂亮学姐都要打打分什么的。
师姐眼睛都笑眯了，心头一片火热，看岳蓝就有些碍手碍脚，要不然找个机会把她支开，直接勾引了李海？样板房这里，很多售楼小姐都是直接上身体勾引的，那些床头都有好心人放了卫生纸和套套，方便办事啊，而且看这帅哥的模样身板，哪怕没钱赚，来一发也是很爽的吧——
李海听见她心跳加快呼吸加，瞥了她一眼，便不再理会，还是要岳蓝把房子的状况说清楚，最主要是这里的房子质量如何。这种内幕，一般的售楼小姐都是夸夸其谈，不会把老底都抖出来，岳蓝不管那么多，虽然知道得不多，她有什么就说什么，加上师姐在旁边积极地帮腔，不一会就给兜了个底朝天。
听着还挺满意，李海又和她俩一道，在片区里转了一圈，看看建好的毛坯房，用他的法器“法眼”到处看看。师姐看了就和岳蓝小声笑：“见过看房的带水盆小锤，还没见过带放大镜的呢！”水盆是用来放水，看地面渗漏和下水顺畅的，小锤是用来敲墙壁和地面空鼓的，这些都是看房必备。至于放大镜这种东西，看翡翠大概用得上吧。
殊不知，李海这放大镜不同一般，他用来看房子的质量，比小锤什么的管用多了，好比一个下水，他只要看看那里的造价，再和预期的价格比较一下就知道，建筑商有没有偷工减料。用这办法，甚至连地基的好坏都能看到！
一圈看下来，发现房子质量还不错，一来偷工减料不算很厉害，在容忍限度之内，二来偷得程度很均匀，每栋房子都是差不多的价格，可见这个施工管理还是很过硬的——不要觉得好笑，偷工减料那是整体的，哪个建筑商不在材料上抠门呢？但是如果一批造出来的房子，质量有参差，那就是施工管理的问题了，这种房子是绝对不能要的。
看得满意，于是李海就说：“那我们去签约吧，就这栋了。”岳蓝眨眼，师姐瞪眼，有这样的客户吗？说不差钱你就真的不差钱啊，连价格都不问！
师姐刚想说话，岳蓝扯了扯她的袖子：“师姐，他有辆劳斯莱斯呢，平时不坐而已。”
一句话，师姐就直接闭嘴了，只是看李海的眼神越发炽热，都快直接上手摁倒了。劳斯莱斯，劳斯莱斯啊！真正顶级富豪才会选择的豪车啊！虽然对于现在很多新发迹的富豪来说，这车有点落伍了，但是从另外一个角度，不就证明，这才是真正有底蕴的富豪，而不是暴发户么？——当然师姐这么想法纯属是一己之见，就因为是暴发户，所以才会只知道有钱要坐劳斯莱斯呢。
不过，有辆劳斯莱斯，那是真不差钱了。你住一千万的房子，开个一两百万的车，那算是正常消费水准；一辆车
