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第92部分

玄门妖孽-第92部分

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伸手拿起黄少强的竹骨;一眼就看到竹子的风骨;哪怕是来挑毛病的卢广延;也忍不住大叫了一声:“好。”而后出言评价:“黄少强一生短暂;但却璀璨。我一直以为他停留在宗师境界之下;却没有想到他也突破宗师之境光这一副竹骨;就足以媲美张大千;齐白石好好好”
内行看门道;外行看热闹。懂行的人一眼就能看出画作者的功力;还有艺术境界。伪作形似而神不似;真迹总是有着别人所不能模仿的精气神。
卢广延已经忘记自己最初的目的;捧着黄少强的竹骨;啧啧称奇:“这的确是个大漏子。也的确值一百万即使揭画出的郑板桥是伪作;也大赚特赚。”

第一百四十五章 买楼大发展
卢广延当了三十年的北清校长;早就看透了名利。逐渐回归赤子本心;遇到美好的事物;他要赞赏两句。遇到不对的事情;他也能张口骂娘。
这就老顽童般的精神;不计较得失;无欲而无求;甚至都不在乎自己的名声;这才能活出来一个真我。
越看这一副未装裱的竹骨图;越觉得耐看;不光是看寥寥数笔的布局;还要看着墨的匠心;和挥洒的宗师级匠气。卢广延已经触摸到宗师级的门槛;再往前走一步就能自成一派;成为大家。所以他需要博百家之长。
足足看了半个小时;才恋恋不舍的把竹骨图放下来;随手打开卷轴;无心的说:“这幅郑板桥仿的倒像真的。”说罢忽然虎躯一震;而后凝神仔细观摩;要知道郑板桥可是清朝大家;专注画竹五十年;竹画早就已经晋升化境。
一笔一划;一勾一勒;看似狂放无心;实则暗藏玄机;还有那一个个铁画银钩;如同翠竹般的文字:咬定青山不放松;立根原在破岩中;千磨万击还坚劲;任尔东西南北风。无不彰显出郑板桥的狂放。
卢广延仔仔细细的看了半个钟头;这才用颤抖的声音说:“这一副郑板桥的字画也是真迹?”而后狂呼:“难怪黄少强能够跨入宗师境;原来他得到一副郑板桥的字画;每日对着临摹;不突飞猛进那才奇怪呢而后黄少强又裱了一副竹骨在上面……”
望着玄齐点头;卢广延还不相信能在潘家园捡到这样的大漏;于是低声说:“你不是故意用两幅真迹混淆在一起;逗老头子开心吧?”
玄齐无奈耸了耸肩膀:“这幅画是玉石轩的罗老板亲手揭开的;你要是不信;可以去玉石轩问问罗老板啊”
“玉石轩;就是昨天开出那两块老坑玻璃种帝王绿极品翡翠的玉石轩?”望着玄齐点头;卢广延更是惊诧:“昨天一天他都在开石头;哪有功夫陪你瞎折腾。”
“是不是真的;你去玉石轩一问便知。”玄齐露齿一笑:“我也没必要为了忽悠你;专程串通罗老板。”
“也是这个道理是真是假一问便知”卢广延身上有着老派学究的求真务实;拿起黄少强的画说:“这幅画很不错;我带回去给你装裱。上午我会去玉石轩问个究竟;如果是真的;回来后我帮你办手续。”
玄齐看卢广延要走;立刻挥着郑板桥的字画说:“这幅画刚揭开;有些地方还需要维护;索性你也一并做了吧
懂书法会绘画的人;多少都懂些装裱知识。自己的作品就好像是自己的孩子;肯定要自己出手打扮的漂漂亮亮的;所以一些在史书上出名的字画家;同时也是一位装裱圣手。
卢广延倒是不见外;卷起了桌子上的字画就往外走;拿自家孙子的东西;自然不需要避讳。追求赤子真心的卢广延;越来越喜欢道法自认的玄齐。
平静的小院今天注定了不平静;刚关上的房门又传来门铃声。玄齐打开门就看到了一头长发和一口黄牙;计算机协会的会长张庆光矜持而不修边幅的冲玄齐一笑;没有百媚生;反而带着多日没洗澡的倦气;熏得玄齐后退了两步。
张庆光也知道自己身上的味道浓;后退了半步;目光烁烁的看着玄齐说:“大家伙儿连续赶了几个通宵;终于完成毕业作品;现在让我来问问你;什么时候开始研发新的东西。”
玄齐有了两千五百万现金;即使只动用两千万;也足以在华清园买五千坪的住宅;足以买下一栋小高层;现在见张庆光问;玄齐便低声说:“刚毕业的这届有没有学过商贸管理;或者在室内设计的;我打算在华清园买一栋小高层;需要自己人做做水电与简装修;然后才是买电脑入住。”
“这就好啊这就好”张庆光感觉事情有了一些眉目;立刻兴奋的说:“我这就去找人;你多久能买下一座小高层?”说着他自己都笑出声来;这句话问的不头不脑;这是在买一栋楼;不是再买仨瓜俩枣;肯定是需要时间的。
“很快很快”玄齐保证说:“从今天开始;不超过一个星期。”在北清卢广延就是地头蛇;由他出面肯定非常;非常的快。
望着张庆光轻灵奔跑的背影;玄齐无奈的摇头苦笑;年轻就是好;思想没那么复杂;反应迅捷;执行力显得高出许多。
这个早晨注定不平静;静寂的校园里忽然响起跑车引擎的轰鸣;红色的保时捷迅速的出现在玄齐的瞳孔中;满眼血色的盛登峰出现在玄齐面前;拿着一份材料交给玄齐;风风火火说:“这是委托贷款协议;还有委托收购公司的协议;一共有八家公司符合你的要求;其中三家正在尝试生产公路赛;一家在山城;一家在魔都;还有一家在首都。”
不要低估世家子的执行力;还有世家子的野心。他们很需要一个能够证明自己的舞台;他们太渴望一个能够摆脱世家影响力;证明自己的机会;所以当这个机会出现后;他们就会全力以赴。
玄齐看也没看;唰唰的签下自己的大名;同时嘱咐说:“我不可能出任首席执行官;我最多是框架师加股东;所以cpo的人选还要仔细斟酌。”
“你有合适的人选吗?”盛登峰并不诧异玄齐这样的言语;每个大世家都会扶持自己的代理人;事事亲力亲为的那是大管家;真正的老总就是负责制定企业远景目标;而后通过一个团队来实现这个目标。
“现在还没有;但我相信能找到。”玄齐说着望向盛登峰:“你我非亲非故;只有一面之缘;为什么对我这么好;说出来我看看是不是受之有愧。”
玄齐这番话让盛登峰一呆;而后拍巴掌说:“痛快什么都说清楚;这样的性格我喜欢。”
“我知道你爷爷叫玄清和;隐居在湘南。抗战的时候曾经救过一个老红军;并且请他喝了一杯中药酒;那个老红军就是我爷爷”盛登峰说着看向玄齐:“我这样做不是报恩;也不是想索要什么;只是觉得你是个应该翱翔九天的人;所以我送你一阵风;祝你上青云。”
“原来如此”玄齐缓缓点头;睁眼用鉴气术望向盛登峰的脑袋;一团团色泽斑斓的华光闪烁;经过昨夜的深谈;加上盛老爷子的警告;盛登峰的心中早就没有小九九;一心一意的拿玄齐当朋友付出;没想过再搞风搞雨。所以玄齐看到的是一团团的真诚。
别人对你好;你也要对别人好;玄齐知恩图报;讲究念头通达。对着盛登峰说:“我会在董事会里给盛家留一个席位;不要拒绝我;这是你应该得到的。”
盛登峰也爽利;没说什么废话;直接点头应许。两块价值十亿的翡翠买最多贷出六亿的现金。六亿投资即使董事会有个席位;也才价值几千万;这和盛登峰所掌握的传媒集团市值根本就不值得一提。
这就好比是一个身家千万的男人;不会在乎别人送来价值几万的礼物。因为水涨船高的消费观让他麻木。就好像是一个月收入三千的男人;在街上看到几块钱的硬币一样;不会狂喜;不会惊诧;甚至还会想更为深奥的问题;自己有时间弯腰把他捡起来吗?
盛登峰也在考虑应该给玄齐怎样的回报;平白无故的占有董事席位;这样并不好;只有互惠才能互利;所以盛登峰决定用自己的掌握的传媒集团给玄齐置办一个大礼包;等着公司收购完成后;车队组建成型后;来个地毯式密集宣传。
盛登峰不见外;玄齐也不见外。一切都说通透后;加上祖上的交情;双方的关系更近了一步;玄齐直接请教:“我想进入it界;打算在华清园买栋楼;你有什么建议?”
“买楼?”盛登峰先是疑惑;继而恍然;财富新贵会有一种价值缥缈观;虽然手中有钱;但却感觉这一切并不真实;所以他们都会挥霍钱财;甚至有种挥金如土的大气。而后会因为空虚而狂买奢侈品;又会因惶恐;而购买不动产。这是一种心性成长历练的过程;所以盛登峰并不意外;反而拿起了手机开始翻找电话簿。
传媒集团的总裁究竟有一张怎样的关系网?更何况这个总裁还是盛家第三代;确认玄齐会投入两千五百万到三千万之间后;盛登峰一个电话就把华清园的开发商喊进北清。
两千年的京城还没有后世繁华;北清这片区域还算是郊区。房地产市场也没有后世火暴;华清园从两千年四月开盘;九月底的时候已经盖出来了一期;销售的很不理想。开发商的资金压力巨大。
听说有人要拿三千万现金买楼;他立刻跳了出来;风风火火的赶到北清水木园。再看到名满京城的盛公子;好似个跟班般站在玄齐的身后;开发商一时间真吃不准这是怎么个情况了随着那人进了小院;灵气嗖嗖的往身躯内钻;不管是盛登峰还是开发商都感觉精神一振;看着鱼池假山大乌龟;不由得感慨一句:“好一处福地洞天啊”

第一百四十六章 八一摩托
因为是牵扯到盛公子的面子;还是三千万现金的大单;开发商准备的很充分;面对玄齐自我介绍说:“我叫李山石;是华清园的开发商。”说着在屋子内的桌子上打开标尺图:“现在华清园的开盘价是40uu;如果你能买一万坪;我可以做主给你降价到35uu”
急于脱手的李山石;立刻给打出一个近乎于八五折的折扣;如果买下一万坪;那就等于是要支付三千五百万。按照华清园实际八层高;但却买七送八没有电梯的布局;一栋楼一层四百平;七层就是两千八百平;一万坪的投资;近乎于四栋楼。
在华夏有明文规定;八层楼以上;包含八层楼的建筑物;就必须配备电梯间。而开发商为钻这个空子;楼面设计时虽然也按照八层设计;但却把七层和八层打通;形成一个大套间;这样就避免安装电梯间;美其名曰是买七送八;其实八层是隔热层;也是隔水层;会算到公摊面积上;羊毛还是长在羊身上。
如果按照35uu的价格;那么一栋楼的造价就达到九百八十万;四栋楼就是三千九百二十万;玄齐现在所掌握的资金只有两千五百万;资金缺口一千五百万;购买后抵押贷款;按照百分之八十的额度;能够贷出两千万;而后再抵押再贷随意也能贷出一千多万;所以购买四栋楼并没有压力。
思量间玄齐拿起自己练习书法的狼毫笔;贴着华清园北边路口的地方画了一个圈;那里有四栋楼;一下被玄齐圈了起来:“我现在现金有两千五百万;购买两栋楼后我会抵押贷款再购买剩下两栋;你看能给多少折扣?”
“四栋楼就是三千九百二十万我给你抹零;收你三千九百万”李山石说着;就注意到盛登峰的面色不善;价值几千万的交易;最后只让了二十万的确有些说不过去;急于脱手的李山石又不想让出太多的利益;眼珠一转后;脑袋中闪过华光。
“你一下买了四栋楼;不如把另外两栋也买下来;凑成一个群;而后我再把这块地用围墙给你圈起来;让你成为一个**的小区;这样你就能组建自己的物业和安保大队;每一年光省下来的物业费;就是一笔不菲的收入。”李山石说着还用笔在上面勾勒:“另外我再送你一片裙楼;把这个小广场给利用起来。”
两千年的房地产开发;远没有后世那么严谨;只要能手眼通天;即使上交的设计图也能够修改。而且民不举官不究;没有那么多的城管联防拆迁队;会跳出来喊出这是违建。
玄齐望着六栋楼的楼群;还有大广场改的裙楼;这一切居然不要六千万;放在十多年后;这是不敢想象的。要知道在通货膨胀的后世;一个小单间月租金就达到了uu以上;一百平的三居室;随便租租也能月入过万;每年十二万;三年可就能够收回现在购买的成本。
思量间玄齐把头一点:“但是目前我只能支付四栋楼的资金;剩下两栋办按揭吧”
“没问题”李山石兴奋的把头一点;他要做的就是解套;至于这笔钱是玄齐出还是银行出;这点并不重要。
而玄齐对还款并没有压力;甚至都没有概念;手中有着两块老坑玻璃种帝王绿;如果资金链出现问题;立刻还款后抛售;庞然的现金流可以缓解任何风险的压力。至于贷款所面临每月疯长的利息;玄齐并没有放在心中;因为他知道;这么点利息追不上通货膨胀的脚步;更看不到房价疯长的背影。不动产在必要的时候;特定的高价位下;也是可以套现。
李山石和玄齐签订初步的购买协议;承诺修建一套一千两百坪的裙楼作为综合管理区;围墙会在一周内拉起来;并且会在三天内把一切的手续办好。
望着兴冲冲的李山石狂奔而去;全然没有后世开发商的傲娇;玄齐的嘴角上浮现出一丝的笑容;六栋楼应该足够;等上一周这些直接过渡到自己名下;再往里面搬电脑;不过在这之前需要做的准备工作还有很多很多。
盛登峰腰畔的手机响起;拿起来一瞧看来电的是鲁卓群;直接按下接听;交谈了几句后;盛登峰望向玄齐:“鲁卓群去了京安三厂;他觉得是目前最适合你的工厂。”盛登峰又怕玄齐没听明白;不由补了句说:“京安三厂是老军工场转型;在京郊拥有三百余亩的土地;还有一个封闭赛道试验场。”
“那就去看看。”现在所谓的京郊;将来可就是内环;三百亩地是一笔无法估算的财富;所以玄齐要去好好的看一看。
坐上盛登峰的保时捷;一溜烟的往京郊开;不过二十分钟;就来到一个挂着京安三厂大铁门前;岁月的斑驳在上面留下了痕迹;曾经红红火火的军工厂;在商业化的今天;面对日新月异的科技;也逐渐的没落。
锈蚀的招牌;锈蚀的铁门;顺着铁门往内望;能看到长满青草的土地;原本被工人们上下班踩出的小路;已经被茂密的杂草覆盖。
一辆黑色的悍马早就停在大门前;一身牛仔装的鲁卓群站在一个五十来岁的胖子面前;肥硕的胖子脸上堆着矜持的笑容;看到保时捷上的盛登峰脸上更是笑得好似一朵花一样。
“小盛子;我是你郭叔;小时候我还抱过你呢”说着看向玄齐:“这位朋友面生;不知如何称呼?”
京城里的汉子;那个不是八面玲珑的人;迎来送往早就成

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