唐朝好地主-第650部分

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！



　　　　汉京真正比较费时的，反而是那些小东西。

　　　　地面的石板、宫殿里的花花草草的移栽，还有后期的油漆画栋这些，占了更多的时间，要不然，早就可以迁都了。

　　　　“听说新京很漂亮，一直想去看看，都没机会。”杜十娘也道。

　　　　“等年后，我们可以先搬过去，反正那边该弄的也都弄好了，现在反而是皇宫里有些装修还未完成。”

　　　　隋修大兴宫，最先建好的是皇宫和皇城部份，当时先把皇宫和府衙迁过去，百姓们是陆续迁过去的。外郭城的城墙，甚至隔了二十多年都还没完工。

　　　　可汉京却不一样，皇宫、皇城和外城、郭城四大部份，是分开来的。

　　　　外城和郭城很大，但建筑格局完全不同长安城，采用的不再是封闭的里坊布局，而是开放式的街区，一条条大街，连通城区各处，而且街两边都建成了商铺。

　　　　汉京的外城和郭城也都设有专门的市场，但这些都是些大型和专门的市场，比如粮食市场、牲畜市场等等。街市则是生活购物之处，酒楼饭店百货杂货衣服布匹等等，都已经开始从专门的坊市移到了街市上。

　　　　更加方便百姓，也让商业更加兴旺。

　　　　街两条都设商铺，商铺后面则为工坊或者仓库，前面店铺后面作坊和仓库，这种设计，在后世最普遍不过，但在这个时代，却是李超非常划时代之举了。

　　　　经历南北朝的那种严格的城市里坊封闭布局之后，李超的这些街市布局更加的自由开放，没有了那高大的坊墙，街道变得更开阔，更热闹。

　　　　而当初李超也正是凭这种设计，才成功的招到了许多商人来开发建设新京。商人们负责承建部份新京的基建，城墙、街道、护城池等等，他们自已雇佣工匠，自己备料建筑。而朝廷给他们的回报，就是给他们在城里一块地，让他们可以按朝廷的设计方案修建商铺、住宅。

　　　　商人们拿到地，就开始向商家们出售商铺、工坊、仓库，向百姓出售民宅，从中得到资金，这样的方式，让他们为朝廷垫资修建新京的工程轻松不少。

　　　　朝廷不用掏钱，掏出的只是整个新京的规划布局和空空的地皮，而商人们也没亏。给朝廷修那些城墙护城河街道之类的自然不赚，但他们修商铺修住宅这些却能赚不少。

　　　　如今新京马上就修城了，朝廷确实一文钱也没往里投，甚至还赚了许多。

　　　　李超完成了他当初跟李世民的承诺，不用朝廷一文钱，五年内建成一座新京。而现在，三年都没用到。

　　　　营建新京的一百多家商家里，其中李记营造自然是规模最大，投入最多，招标拿地最多的。当初别人还都以为李家是在赔本赚吆喝，可现在这时，才真正发现，李记营造赚了多少。

　　　　李记营造手里现在有好几条街，多个住宅区，另外还有大量空置的地块握在他们手里。光是那些住宅出售，就足够收回他们的成本了，而几条街的商铺，李记都不用出售，只租不卖能赚的更多。

　　　　至于那些较偏的空地，以后汉京肯定还能更热闹，自然是不用担心砸手里的。不管是建住宅还是商铺工坊，都会是极赚钱的。


第950章　万世基业

　　　　“你说我们家的领地也能这样建吗？”郑红线问。

　　　　汉京的建造在她们这些女人看来，就是一个奇迹，想不明白的奇迹。没用朝廷一文钱，三年内建起了这么庞大的一座新京，甚至并不比长安城小，可却比长安大比长安漂亮。据说宫殿一座比一座大，一座比一座高，一座比一座华丽。

　　　　朝廷没花钱，还赚了不少钱。

　　　　李记等建造商们，却也没亏钱，也赚了钱。

　　　　李超笑笑。

　　　　汉京的这个模式，不是随便就能复制的。汉京是哪？大唐的都城啊。

　　　　大唐的皇家宫廷，还有朝廷百司，以及那么多的贵族官僚和他们的家眷，以及那么多的商人、士兵和家眷等聚焦于此，朝廷迁都汉京，汉京轻易的就能拥有五十万以上人口。

　　　　人口意味着什么？

　　　　意味着消费，意味着需求，尤其是京城的人口啊，都是优质人群，高消费群体啊。可以说，整个大唐最有钱的那些人都在这里了。

　　　　正是因此，李超才能建那么多商铺，才能建那么多工坊，建那么多住宅，因为有需求啊。几十万人口的城市，在这个时代，甚至是整个世界，都是极少的。

　　　　几十万人吃喝用度，基本上都要靠外面供应，甚至是本地生产制造加工。

　　　　而李记的领地，现在不具备这样的条件。

　　　　大家为什么要跑李记去买商铺买房？那里什么都没有。

　　　　就算初期弄去了两三万人，可这些人也不是挤在城堡里的，他们更多的是散布在领地各处的屯堡和牧场里面。

　　　　李家领地城堡，就算搞边境贸易，交易的规模现在也没那么大，而且这些商人多是流动性的，过来交易，交易完就走。

　　　　说到底，李记的领地，现在人口少，消费力不足，不可能像汉京一样，有个几十万人口的巨大消费潜力。

　　　　李超就算在领地建商铺，也买不出什么价，建住宅，更是不会有多少人住。

　　　　处于边疆荒僻之地的领地城堡，和大唐天下中心的京师，这完全就是两个不同的地方。简单复制，是不可能的。

　　　　现在李家在领地上的建设，确实完全是亏本进行的，完全靠李家的供血。没有几年时间，领地都见不到收益。

　　　　从中原招募百姓移民过去，花费巨大，安家费路费等，李家大把大把的在掏钱，这个钱还一分都不能少，要不然别人凭什么跑你这鸟不拉屎的地方来，人家直接去跟朝廷移民好了。

　　　　李家得拿出比朝廷更好的移民政策，才能招到人。

　　　　人招过去了，还只是一个开始。

　　　　得由李记出钱给他们先建立垦殖的屯堡，得给他们借贷种子耕具耕牛等。

　　　　还得给他们建承诺好的学校，给他们的孩子免费教学。

　　　　另外，李家还得修建城堡，修建道路，这些都是大头。

　　　　就似无底洞一样，钱源源不断的流了进去，连个响都听不到。

　　　　而李家现在却有十四块领地，都得建设。

　　　　哪怕只是先建个小村子，也得开工。要不然，领地有被收回的危险。

　　　　外人看来，李家封爵多，领地多，风光无限，但其实李超也挺无奈的。这么多领地都分散在天南海北的，让李家建设领地的开支大大增加。

　　　　李家有钱，可领地建设，也让李家有些辛苦。

　　　　十年之内，这些领地都可能会一直是李家的负担。

　　　　不过如果能够坚持下来，那么长远看，收益还是巨大的。

　　　　看着一群儿女，李超觉得很幸福。

　　　　做到这一步，不容易啊，他现在想的只是如何保证这一切的存续了。

　　　　虽然说儿孙自有儿孙福，可事实上又有几个人真能放任一切不管不顾呢。尤其是李超一想起唐初这些功臣之后，并没有几个好结果的，越发的想要经营好自己的领地。

　　　　房玄龄杜如晦长孙无忌李绩柴绍

　　　　这么多的功臣，他们的后人几乎都卷进了谋反案中。

　　　　难道是他们的儿孙都脑有反骨？

　　　　当然不是，只是因为唐初的政治环境。

　　　　不过家里这么多领地了，李超也已经在想着挑几块地方好的，重点打造经营。比如说花费了李家一千二百万贯彻底到手的琉求岛。

　　　　这里地理环境好，且在东南海上，算是远离了大唐的政治中心，也远离那个风暴中心。这里应当重点发展，可以不怎么受到外部冲击。

　　　　还有处于辽南的那块领地，和在交州的领地，和泰西海的领地。

　　　　这三块领地，一块是后世的大连，一块是后世越南的金兰湾港，一个则是新加坡。

　　　　这三个地方都是优良的海港，李超把这三块领地挑出来，看中的是未来航海贸易必然兴起之后，这三个地方的优越位置。

　　　　可以说，如今李超正在一点点的启动航海贸易，这几年一直在做着大航海的准备。李超拿出来的风帆海船，李记的造船厂也在培训造船工人，壮大造船产业，而南洋贸易公司，更是航海贸易的先锋。

　　　　未来，航海贸易肯定会兴旺，到时这三块领地连同宝岛，就能形成一条链条。

　　　　从渤海湾到东海再到南海。

　　　　借助航海贸易发展这几个领地，尤其是南海的领地，哪怕将来中原动乱，这几块地方远离中土，也能成为李家最后的避风港。

　　　　人无远虑，必有近忧。

　　　　李超对李世民一直是非常支持的，他也相信李世民在位的时候，只要他不谋反，李世民不太可能动他。毕竟李超是皇帝最大的支持者，可难保的还是下一代或者下下代。

　　　　李超已经从朝堂退下来，但他的影响力却不会减弱。

　　　　他现在走的路，就是希望将来大唐的封建诸侯们，能够君主立宪。但这个想法，现在看有些太遥远，想要限制君权，谈何容易，李超也不知道有几分可能。

　　　　如果将来他自己失败了，希望李家还有一条退路。

　　　　李世民若是知道李超这种想法，估计会直接拎着刀片来砍死他。

　　　　“我其实是为了大唐的万世基业啊，谁能懂我！”李超心里叹息。


第951章　海贼

　　　　再更一章吧。

　　　　大年初一。

　　　　李超久违的又穿上了紫袍玉带，他如今虽然不担任朝廷实职，可却依然是有散阶有爵位有荣衔。

　　　　开府仪司三司、太保、上柱国、赵国公李超。

　　　　这就是李超如今所有的勋爵和官阶，本品还是从一品，但衔是正一品。

　　　　身为实封国公又是三师之太保，李超平时不用上朝，但遇上正旦大朝会这样的特殊日子，他也还是得去的。

　　　　穿戴整齐，李超出发。李家的那一群小公侯伯们，虽然也是实封爵位，但年纪不到，并不需要出席。

　　　　今天日子特殊，老李管家，早早的让人把李超的全副仪仗都打了起来。

　　　　宫里也早早派了人过来，整整五百名神机军士兵。

　　　　一百三眼铳骑士，四百鸟枪手。

　　　　加上李家自己的一百家丁，气势非凡。

　　　　前呼后拥的围着李超的那辆马车，白虎玄鸟李树枝家徽在燕尾旗上飘扬。

　　　　一路上，到处都是这样的队伍。

　　　　平时只有京官上朝，而正旦大朝，大量地方官也入京朝集，再加上那些如李超这样不任实职的勋戚们今天也都来参朝，于是乎，道路都被拥挤了。

　　　　天才微微亮，路上没有其它百姓，大家都知道今天早上大朝，都很明智的呆在家里。要不然，上街到处都是公侯高官，随便碰到一个都吃不住。

　　　　李超的队伍很宠大，路上基本上没有比他护卫仪仗更有排场的了。

　　　　各家的马车都主动的向李超的车队让路，还有些公侯官员们会主动的下车过来问候。

　　　　到达午门的时候，宫门还没开。

　　　　各家的车队在前面已经停下，百官们下了车站在午门前等候。

　　　　大家手里握着暖炉，三三两两聚一起聊天。

　　　　李超一出现，众人纷纷过来打招呼见礼。

　　　　“赵国公！”

　　　　“太保！”

　　　　“令公！”

　　　　

　　　　李超一一拱手还礼，太尉李靖精神很好，一身紫袍配着花须，却精神抖擞。

　　　　“文远，上次的事情多谢了。”

　　　　李超笑着回道，“卫公此言过矣，我们两家都是姻亲，何必说这见外的话。”

　　　　李靖有好几个儿子，孙子也多，甚至曾孙都一堆了。李靖的曾长孙就跟李超的女儿订了亲，两家关系自然是非同一般。这次朝廷卖辽东爵，李超的亲家，也就是李靖的庶长孙，也买了一个。

　　　　买的是一个实封侯，不过差点钱，还是李超主动借了笔钱。不但替亲家买了个爵，李超还主动表示领地建设的花费，他可以帮忙先借着。

　　　　一个是三师之太保，一个是三公之太傅。

　　　　李超和李靖两个是大唐三师三公中仅授的两个，且两人又都是辞职赋闲在家的，加之又是姻亲，此时倒也不必如过去时那样避嫌。

　　　　原来李超是尚书令，李靖是枢密使，两个人一管行政一管军，两人倒不好有什么来往。可现在，都没这个顾忌。

　　　　“你听说没，最近实封贵族们都相约着要上奏收复辽东呢。”李靖告诉李超一个消息。

　　　　李超一点也不觉得奇怪，他手里捧着炉子，表示自己也听过这消息。

　　　　皇帝把高句丽的辽东全赐给贵族们做封地了，钱也收了。

　　　　贵族们花了真金白银，自然就想着能够早一天拿到自己的封地了。就算皇帝不想打辽东，现在贵族们也不肯了。

　　　　三百多个花了钱买地的实封贵族呢，这三百多贵族，虽然不少都是如李超儿子一样的二代。但真正掏钱的都是一代啊，什么这个国公那个宰相，又这个大将军的。

　　　　哪个不是在朝中占有一席之地，又或者是如五姓七望这样的千年豪门。

　　　　“卫公是什么想法呢？”李超笑着问，李超对于打辽东，并不反对。只要不是脑子一热，搞的跟杨广征辽一样乱搞，其实他是支持打辽东的。

　　　　当然，打得有策略。

　　　　李靖和李超的想法一样，“辽东得打，晚打不如早打，趁着如今朝廷气势正足，上下一心，出兵征讨。”

　　　　“我也是这个意思，打还是得打的，上次高句丽犯我，被我们砍了一条臂膀，如今元气大伤，我们不能让他们恢复过来。不过得慎重，我的意思是，怎么打得有讲究。不能跟前朝似的那样打，尤其是不能那种大打。辽东地形独特，多高山也多山城，气候也严寒，大军的补给尤其困难。兵出的越多，后勤压力越大。”

　　　　李靖一说打仗，就来了精神，抚着白胡子问，“文远你可是公认的军神，上次高句丽五万人就是没在你手上。你快说说，有何妙招。”

　　　　“打辽东，咱们不跟他打大举进攻，不期望一朝灭亡。高句丽人几千里疆土，纵深广，且相当强悍，想一战灭亡他们