官商-第194部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“郭总与林先生过来喝茶醒酒，铭雪姐还不晓得陈秘书过来呢。”
陈晋听张珏说林泉在这里，心里有些忤，虽然说柳叶天给自己半天假，但是不是正常的休息日，还是怕林泉看到有不好的想法。
“哦，我与小青过去打声招呼。”
陈晋与魏小青随张珏穿过中庭，与站在中庭的安全事务助理打了声招呼，推开竹节门，听见郭保林在里屋的声音：“要说炒房，让他们再学几年，也不够小仨玩的，也不看看小仨当年在省城玩的漂亮！”
陈晋对星湖实业的历史不是很清楚，但是联投发迹于房地产业，想必在这一行业有着自己的门道。
陈晋与魏小青推开门，没等他开口，郭保林诧异的看过来：“难得有半天假，怎么不跟小青妹妹去宾馆开个房间好好聊聊天，怎么有闲空夫到这里来喝茶？”
陈晋还想装作一付泰然若处的模样，魏小青脸却红了。
两人虽然订了婚，不过魏家强的家教十分严格，不允许魏小青与陈晋住到一起，两人还没有准备自己的新家，有需求，当然是去宾馆开房。想不到一次让郭保林撞到正着，那次郭保林拉旗下的一名女艺人到宾馆聊天，没想到他比陈晋还理直气壮，肆无忌惮将陈晋与魏小青在封建家教毒害下去宾馆偷情的事宣扬出来，令魏小青又恼又恨，偏偏奈何郭保林不得。
林泉哈哈一笑，给陈晋、魏小青挪开位置。陈晋问林泉：“苏建的阳光新城下午开盘，你认为会开出怎样的价位？”
“天气怪热的，凑今天开盘，也真难为他们了，”林泉手夹起一杯水，细细的品着，“有消息出来了，基价定在五千二。”
“哦，那个地段，基价直接抬高20％啊，”陈晋倒吸一口凉气，“是个危 3ǔωω。ｃōｍ险的信号，今年的涨势更难控制了。”
林泉笑了笑，说道：“热钱炒作楼市，首先大批量的购买。在买入累积到一定数量以后，炒家一起进入，在最后要出手的三个月至半年左右时间，大幅度上扬，然后高位套现。阳光新城开盘貌似急剧拉抬的前兆，但很可能还是他们的试探。他们害怕联投控制房价的能力，所以会反复的试探联投的态度，我想他们这时候，在静海吸入的楼盘量还不足够多。”
“许多专家给中央出谋划策时，认为调控的时机，是在大部分炒家高位套现、将房子卖给老百姓之后才是最佳的调控时机。此时泡沫已经造成，投机商从银行借贷，大赚一笔而走，就有足够的钱归还银行，这时调控不会带来太大的金融风险，但是一定程度上打击了老百姓，无论是调整利率、还是增收营业税、个人所得税，无疑是一定程度是放过真正的投机者，而让最后接手的老百姓受到损失。这话我是不会拿到公开场合去说的，所以市里要出台什么政策，一定要把握好时机，要等房价真正要抬升的当儿，一举击中，他们明明晓得联投手里有应对的棋子，却不加以限制，现在还不是时机。”
“什么时候才是时机？”魏小青侧头问，见林泉一付自信满满的样子，忍不住开口问。
“世纪城。倒不是我自吹，世纪城现在是静海最好的楼盘，楼市一向由高端楼盘的走向决定低端楼盘，世纪城的开盘与否，开盘时间、开盘基价，对静海的楼市有着深刻的影响，在联投随时都可以拿出世纪城这张牌，他们又怎么可能发出总攻？”林泉笑着说，“就算无法争得世纪城的控制权，他们也一定会想方设法的限制世纪城开盘的时间段，至少不能成为他们的威胁。”
第十一章 残酷的真相
直到八月末，有些来历不明的安泰投资集团的总裁陆叔恭才出现在静海媒体的面前，一出场就是大手笔，出资14。6亿中收购静海建总15％的股权，成为静海建总的第二大股东。
在此之前，沈氏地产发布公告，宣称其在过去的两个月内，从证券市场收购静海建总的12％的流通股。但是林泉相信集团真正控制的静海建总的股份不会比自己少多少。
静海建总为此不得不重新召开股东大会，以选举新的董事会成员。
静海建筑集团的总部大楼有些陈旧，玻璃幕墙上留下来岁月的痕迹，这座在陈然手里竖起来的静海市曾经的第一高楼，早在十年前就失去第一高楼的称谓，近年因为静海建总的风雨飘摇，更为黯淡无光。
虽然说这一段时间，静海建总在证券市场上风光无限，股价在短短两个月的时间里上升了将近一倍，达到静海建总99年以来就未有过的高价。
林泉坐在会议室旁边的休息间里，静静的翻阅静海建总的资料，说道：“安泰投资高价收购的股份，其中相当一部分的禁售期限只到今年年底，他们除了想从静海楼市刮一笔之外，还想利用禁售期限的时间差，从证券市场刮一笔啊。”
“他们已经控制绝大部分的流通股，在三个月的期限，只需要花极少的代价就能将股价再往上拉升一倍，那时就需要静海建总有利好消息来配合他们出货。关键证券市场到年底势必会恢复一定的信心，说不定会走出长期的牛市也说不定，想想让人真不甘心。”
林泉摇了摇头。说道：“证券市场地恢复有必然因素在其中，会出现国人所意料不到的大牛市也说不定。但是今年国内的房产调控政策会频繁出台，对房地产板块有强烈的抑制作用。就算年底股市走出大牛市的模样，也没有足够地基础来支撑静海建总高达十元的股价，我看静海建总今年多做周期较长的基础投资。年底就能把利润做得极薄，只要拖到明年年中，绝大部分的股票都解除禁售期限，我倒要看他们如何风光？”
邵兵撇了撇嘴。联投获得静海建总40％地股份，每股平均代价不过1。6元，要不是顾忌到安泰投资与其幕后的那些人想拿世纪城来弄动静海楼市，联投乐得不闻不问。
张小斌推门进来，说道：“安泰投资与沈氏地产的代表过来了。沈氏地产的代表是林总你的同学……”
“陈立？”林泉诧异地看着张小斌，随即拍拍额头，“还真让人意外。”站起身来，推开门走进会议室。
陈立看来林泉从隔壁的休息室走出来，一脸的讶然。走过来，问道：“你怎么在这里，静海建总的股东大会怎么要劳动你出面？”
林泉见陈立脸上的表情不假，心想他不知道实情，握住他伸来地手，笑了笑。说道：“联投找不到合适的人，我只有勉为其难。”
陈立又不是笨蛋，他与陆一蔓对沈氏高度介入静海建总一直心里藏着巨大的疑问，谁都知道林泉领导的联投才是静海建总的实际控制人，既然沈氏不想林泉夺回本属于他的家产。沈氏此时应该远远避开他才是。告之陆一蔓地父亲陆伯渊，陆伯渊也相当诧异。陆伯渊找到陆冰倩问究竟，却被告之这是沈氏集团董事会的决议，静海楼市酝酿着巨大的商机，她不会因为个人的问题，而使整个沈氏集团错过这次良机。
事情当然不会像表面那么简单，若论商机，国内何处没有？陆伯渊对经济研究不深，但也知道国内的证券市场也面临着巨大地复苏机遇。
陈立看见林立出现在会议室，更坚信事情不会这么简单，至少这对二十多年不相见的母子，这一刻却是站在对立地两边。
陈立回头看了看陆叔恭，陆叔恭站在门口，眯着眼睛，正注视着林泉，过了片刻，才走进来，走到林泉的面前，说道：“你要担任静海建总的薰事长？”
林泉相信陆叔恭认得自己，撇嘴笑了笑，却没有什么温和的笑意，眼神凌厉，注视着陆叔恭，说道：“你认得我？”
“你以为你做这些就能夺得什么吗？”陆叔恭神色严峻，声音冰冷。
“呵，”林泉微微一笑，他早晓得血缘在巨大的财富面前，比水还要凉薄，只是他平静的笑容下藏着苦涩，“看来你也知道春江发生的事情。陆仲达知不知道这件事？”
“我们只相信法律的审判，”陆叔恭嘴角抽搐了一下，“但对任何中伤沈氏的言行，都不会轻易宽恕。”
“对受害者父母的质疑也不宽恕吗？不宽恕也好，”林泉反唇相讥，“你要晓得，不总是别人渴望得到宽恕。”左右看了看，“各家的代表都已经到了，不用耽搁时间了。”
除了联投、安泰投资、沈氏地产之外，南投握有静海建总最多的股份，柳致代表南投参加这次的会议。这次会议重新选举静海建总的董事会，按照各家的股份，联投在董事会占有四个名额，南投一人，代表投联46％的投票权，不知道安泰投资花了多少代价，获得其他三家股东的表决权委托，加上沈氏地产，共41％的表决权，在董事会同样占据四个名额，加上一名外聘的独立董事，在陆叔恭看来，即使林泉亲自担任静海建总的董事长，联投无法继续把持静海建总的董事会了。
中午稍作休息，陈立也无暇与林泉说得上话，下午便要召开第一次全体董事会议，首先便审议世纪城的开盘问题，担任副董事长的陆叔恭言辞激烈的说道：当初，联投与债权人约定。世纪城销售回款将首先偿还建设期所借的巨额债务，联投控制董事会拖延世纪城地开盘时间，已经侵害了债权人的利益，我想这一点，就连联投的亲密盟友。南港投资也无法否认。”
柳致脆生生的坐在那时，她又不能说南投与联投在其他方面有些更深的利益关系，只得说：“联投在经营房地产上有着他人无法相比地骄绩，南投当初同意联投提出的重组方案。便是出于对联投的信心，没有到这一步却生出怀疑的理由。”
“烂尾楼之王地美誉果然给人信心啊，”陆叔恭说道，“既然拖延开盘时间，想得联投一定会说服董事会的理由。”
林泉侧着头。没有去看陆叔恭的眼神，在过去的二十多年时间里，陆叔恭一直都是沈氏集团的财务解决与收购专家，想必对静海楼市已经研究透彻，联投稳定楼市地初衷。却不能成为拖延世纪城开盘时间的理由，毕竟静海建总可没有稳定楼市的义务。
“没有理由，”林泉喜欢蜷坐在椅子里，手肘搁在扶手上，托着下巴，“却也没有非现在开盘不可的理由。各债权人已经从这一轮的股价大涨中获得足够地利益补偿。没有理由再来要求更多的利益，若想参加表决，不如等公司债转股之后再说。”
静海建总此时的股价已经给人为抬升到高点，以前七元债权能换两股，现在只能换一股。林泉可不想信债权人会同意公司债转股的提案。
“公司债转股吗？”陆叔恭冷冷的一笑，“我看公司债转换的提案未必通不过。”看了看左右。眼睛又盯在柳致地脸上，“南投如果觉得公司债转股有些为难，安泰投资愿意全额出资购买南投对静海建总的债权。”
此时实行债转股计划，南投要承担极大的风险，毕竟静海建总的股价不合常理的高。柳致不知道如何应答，忍不住去看林泉地反应。
“安泰投资的建议让南投无法拒绝啊，”林泉坐正身子，“联投出价可以比安泰投资高一元。”
“联投拿出得这笔钱？”陆叔达眼睛敛着锐利地光芒。
“如果仅仅是南投的这部分公司债转股，联投勉强能够应付。”林泉没有回避陆叔恭的注视，“安泰若不怕投在静海楼市里的钱血本无归的话，尽可以放弃。”
静海建总目前的公司债共三十七亿，南投独占其中的十八亿，全部实现债转股，联投加上南投控制的股权只会增加，而且安泰投资去说服其他债权人同意债转股计划，势必要付出一定的代价。如果仅仅是南投手里的公司债转股，无论哪一方获得这部分债权，一旦转换为股权，加上原来的股份，必将取得控股地位。
“哼，我还真想看看联投有没有这实力？”陆叔恭毫不示弱。
“联投占了6％的便宜，总不会输给安泰。，投会在近期内拍卖十八亿的公司债，希望安泰不要缺席才好。”
林泉的口气，俨然替南投决定下十八亿公司债的拍卖事宜，应陆叔恭无言以对，只得咽下这股恶气，倒不能继续纠缠世纪城的开盘问题，重组后的第一次董事会，没有形成任何决议，就草草结束了。
离开时，陈立暗中做了个互通电话的手势，便与陆叔恭离开会议室。柳致走到林泉身边，笑着说：“联投真有意收购这十八亿的公司债，要是真的，我马上就给顾姐报告好消息了。”
南投的这十八亿公司债在零七年之前得不到什么债息，还不晓得静海建总到时的偿还能力，此时能不打折扣的出售这笔公司债，对于南投来说，自然是天大的好消息。
“不要一付趁火打劫的模样，”林泉笑了笑，“说不定安泰比联投的出价更高。”
“你确定安泰会拆巨资收购这笔公司债？”
“不晓得。这一切要取决安泰投资在静海楼市到底投入多少，他们投入得多地话，收购的可能性就会比较大，”林泉抬头问众人，“联投出一个亿拉抬静海建总的股价到十元以上。安泰投资会不会抛售流通股打压股价？”
张小斌回答说：“恐怕他们不敢。联投明里就控制静海建■■■■股权，稍一收购就可能过半数，安泰投不敢冒这个险。”
“安泰投资也能很轻易的将股价抬到十元以上，无论谁来收购这笔公司债以债换股。都要承受这么高地股价，好处就是获得静海建总的控制权。”
“看来我又要挪窝了。”邵兵拍拍额头，“你根本就没打算跟安泰争啊。”
“为什么要争，他们不是要静海建总的控制权吗，给他们好了。我为什么要跟他们争？”林泉摊摊手。
“你又怎么确实安泰一定会争？”
“安泰为什么不争？联投与南投的关系，安泰又不是不清楚，这笔公司债在联投手里，或在南投手里，没有太大地区别。就算在拍卖的过程中，安泰突然中止争夺，联投获得这笔公司债，只要不实行债转股计划，又能有多大的损失？”
晚饭时间，林泉接到陈立的电话。想必是陈立这时候才脱得身。
“小蔓快临产了吧，你小子不在省城呆着，怎么到静海来趟这浑水？”
“沈氏突然决定进军静海的楼市，我还留在省城，还不让好奇心折磨死？”陈立在电话那头打趣�
