重任-第195部分
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半个多小时后，汽车到达了西山脚下，徐文业修建这个休闲会所听从肖远航的意见，没有选址新建，而是买下了一个单位在西山脚下的小疗养所，以小疗养所的六层楼房为主建筑。进行翻修和改造，新建了一座室内游泳馆，加高了围墙，对院内进行绿化，这样能达到事半功倍的效果。
建筑工地是一幅热火朝天的景象，工人们正在紧张而忙碌的施工着，看完已经封顶的室内游泳馆，徐文业又带着肖远航到主体大楼里观看工程的进度情况，并为肖远航介绍着建筑各部分的用途。餐厅、舞厅、洗浴、桑拿一应俱全。
工程进度很快，在肖远航看来。两个月内就能正式投入使用，一问之下，徐文业很自信的说：“再有一个半月保证能竣工，我准备在9月1日正式开业，到时候你必须得来参加会所的开业庆典！”
肖远航笑着说：“小五哥这么看得起我，到时无论有什么事情，我都一定来捧场！”
徐文业说：“现在是会所还没有的建好，不然我就让你住到会所里来，还租什么房子啊。不过，明年你再来面授时就可以住这里了，到时我会专门为你留一个房间！”
肖远航笑着说：“小五哥的好意我心领了，这里距离学校太远了。来回不方便，我还是在学校附近租房吧。”
徐文业说：“肖老弟，你不是会开车么，到时你就开我这辆车去上课。也就是半个多小时的事情。”
肖远航说：“小五哥，你可饶了我吧，来京城面个授我再开着这么好的车去上课。太能显摆了吧？”
徐文业哈哈一笑说：“也是啊，别吓着他们，我还是给你找房子吧！”
说话间，常建华开关他那辆马自达也到了，肖远航一见上前笑着说：“常哥好！”
常建华已经从徐文业的电话中知道是肖远航来了，更知道徐文业很看重他，对他也是十分的热情，上前和肖远航握着手说：“肖老弟，什么时候到京城的，来了怎么也不给我打个电话呢。”
肖远航说：“我是今天早上到的，报完到就9点多了，本来不想打扰你们了，可是我要租一个房子，在京城又人生地不熟的，只好给小五哥打个电话寻求帮助。”
常建华说：“租房子这种小事根本不用找小五哥，你找我就一切给你搞定了！”
徐文业见常建华这么说，接上话说：“那正好，肖老弟的房子我还没给找呢，这事你就负责了，在北方交大附近找一间条件比较好的，24小时有热水的那种房子。”
常建华急忙笑着说：“没问题，小五哥，你就把这件事情放心的交给我吧。你们先聊着，我去打个电话。”
肖远航上次从京城回去之后，又仔细的回忆了一下后世关于休闲会所的事情，虽然他没有出入过京城的高级会所，但是从网上和小说中了解到不少，其实休闲会所就是一个综合的高级娱乐场所，集夜总汇、洗浴、宾馆、酒店等于一身的综合体，不同的是一个对外，一个不对外，他又把一些觉得有用的东西向徐文业介绍了一下，希望他在完善一下会所的功能。
徐文业找肖远航来看休闲会所的目的就是想让他再给提一些建议，而肖远航所提的东西是他根本想不到的，他如获至宝，一一的记了下来，又仔细的询问应该如何操作，肖远航当然是耐心的给予解答。
时间不长，常建华打完电话回来了，徐文业望着他问道：“小常，房子找到了？”
常建华笑着说：“小五哥，哪能这么快呢。刚才我给几个朋友打了电话，很快就会有消息的。不过，刚才一个朋友对我说，他知道北方交大附近有一家房子很适合这个条件，三楼三室一厅115平方，装修的不错，24小时供应热水，只是这家要出国，只是着急卖房而不租。”
肖远航闻言心里就是一动，这时候京城的房价很便宜，五六百块钱一平方现在看似挺贵，可与日后天价的房子相比，还是很便宜的，买一套房子日后会几十甚至上百倍的增值，现在手里有钱，买一套房子放在这也不错。
想到这里，肖远航说：“常哥，你说的这套房子在什么地方，我想去看看，如果觉得合适的话，买下来也不是不行的！”
“啊！”常建华一听有些吃惊，一套115平方装完的房子怎么也得十万八万的，肖远航张口就要买下来，话说得平平常常，手头上没有几十万是不会这么有底气的，他一个基层单位小小的团委书记，哪来的这么多钱！
“对，买下来做好，省得以后来北京到处找房子！”徐文业虽然也有些吃惊，但是他从三哥徐文博那里知道肖远航很有经济头脑，自己也在做生意，能拿出钱在北京买房子也算正常！
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第397章 讨价还价
常建华见徐文业这么说，望着肖远航说：“小肖，小五哥说的得对，要不咱们去看看去，如果你觉得合算的话就买下来。”
徐文业说：“这都快中午了，我已经让何健在同阳酒店安排了中午饭，看房子着什么急，吃完饭再去看不迟。”
常建华听徐文业这么安排犹豫了一下，肖远航说：“小五哥，吃饭不急，先让常哥给他那个朋友打个电话，如果房主在家的话，咱们就先去看看房子，反正也用不了多少时间。”
徐文业闻言点点头说：“这样也好，小常，你去打电话问一下。”
时间不长常建华一路小跑的回来了，说：“小五哥，我打电话时我那个朋友正好和房主在一起，房主马上就要去美国和女朋友相会了，房子着急出手，他说了，如果真有意买的话可以优惠一些。”
徐文业说：“那好啊，走，咱们这就去看房子。”
这套房子位于北方交大南门外的一个小区，是一座七屋的楼房，房主要出售的房屋是三单位三楼一号，从小区的大门出来步行5分钟左右的时间就能走进南门。肖远航和徐文业、常建华赶到的时候，常建华和那个朋友和房主已经在屋里等着他们呢。
房子的使用面积是115平方米，这个时候没有按建筑面积算的，都是以使用面积为主。为三室一厅的结构，两间卧室一间书房，客厅挺大，房主把原来的厨房改成了餐厅，厨房则挪到了阳台里，卫生间的面积能有本八平方，有浴盆和沐浴，24小时供应开水。两间卧室和书房铺的是地板，其余的都是地砖，房屋结构比较合理。
房主姓赵，是一家大学的讲师，已经办理好了赴美攻读博士的手续，去美国与同样攻读博士学位的女朋友相会。行期临近，房子却迟迟不能出手，在北京，他这么大的房子是高不成低不就，有钱人不会花这个钱买这种公寓楼。没钱的人又买不起，虽然他已经大幅度的降价，但还是没能出手。
一见到肖远航赵讲师就开始滔滔不绝的推销自己的房子：“肖先生，我这套房子是前年买的，买卖时候就是480元钱1平方，连带办理入住手续一共花了将近6万元钱，装修和买家具、家电又花了接近3万元钱，你看看我这地板，再看看家具。都是实木的，用个十年八年绝对一点问题没有，彩电是日本东芝29寸的，冰箱也是日本的。只这两样就花了我1万多元，如果你买的话，这里的家具和家电全归你！”
肖远航呵呵一笑说：“赵讲师，说了半天你还没说什么价格呢？”
赵讲师说：“肖先生。你诚心买的话，我也诚心卖，再说你又是谭哥的朋友介绍来的。这样吧，我吃点亏，一口价，8万元！”
“你打劫啊，买的时候还不到6万元，现在你就要卖8万元，你这是急着要卖房子吗？”徐文业立时接上了话，对赵讲师表示了不满。
常建华也附和着说：“是啊，赵讲师，你不实在啊！”
赵讲师急忙辩解说：“我买房时是不到6万元，可我装修不是钱啊，这家具和家电不是钱啊？”
徐文业一挥手说：“行了，行了，别看你装修房子的时候是钱，可卖房子的时候就不是钱了，再说，你这家具和家电都是旧的，谁要啊！”
不可否认，买了房子时你哪怕装修花了5万元，只要住了一个月再卖，这装修钱就立即折半，别说已经住了两年了，家具的折旧更是厉害，谁花这么多钱买了房家具不想要新的啊，也就是这两个大件家电，因为是日本进口的产品，折旧下来不了多少钱。
赵讲师一急说话就有点结巴：“那、那我买房子的时候是、是480元一平方，现在已经涨长580元钱一平方了，那不是钱啊！”
常建华说：“现在这地方的房子是580元一平方不假，可那是新房，你这都住了两年的老房子了，根本不值这个价！”
赵讲师在象牙塔里二十多年，根本不善于讲价，而徐文业和常建华说得都有道理，让他一时间没了主意，如果再降价的话，他连成本都收不回来，可如果不降价的话，看来这个事情又要吹，他是大后天的飞机，如果今天不出手的话，房屋的过户手续就办不下来了，损失点钱事小，耽误了行程事就大了！
“赵讲师，你诚心卖，我兄弟也是诚心买，我看这样吧，6万5，你把房本扔下就走人，其它的事情什么都不用你管！”徐文业也是真狠，一下子就给砍了1万5千块钱！
“那可不行！”赵讲师闻言一跳多老高，连连摇头说：“6万5绝对不行，如果你们真的要买，给7万5我把房本扔下！”
徐文业摇着头说：“最多我能给你加到6万8，一句话，你卖不卖，不卖我们立马转身走人！”
赵讲师犹豫了，他是真的想卖房子，但是6万8实在是有点少，如果不卖吧，这几人真的走了再就不好找真买的主了！
这时，常建华的朋友谭喜德说话了：“赵讲师，你也别犹豫了，遇到这样的买主不容易，这样吧，我做个中间人，7万元你就卖了吧，刚才他们也说了，你扔下房本就可以走人了，要知道，房子的过户费也是一笔钱，都由他们承担了！”
赵讲师一咬牙最后下了决心：“好，7万就7万，成交！”
肖远航笑着说：“赵讲师，7万可是7万，但是钱明天才能给你。”
“为什么？”赵讲师疑惑的问道。
肖远航说：“我家是松江省古河的，这次来京城身上没带那么多钱，即使让家里给汇款，也得两三天才能到，为了不耽误你美国，一会儿我就给家里打电话，让他们派人来给我送钱，这样明天上午差不多就能到了！”
徐文业闻言笑着说：“小肖，你就别折腾家里人了，这样，这钱我先给你垫上，你让家里汇款，等汇款到了再还我就行！”
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第398章 丽人
说是交了钱赵讲师扔下房本就可以走，但是必要的手续还得履行，徐文业到楼下电话打了一个电话，时间不长，手下的两个小兄弟就赶来送钱，能跟徐文业混的，身份都不一般，这两个小兄弟的老子，最差的都是管这片公安分局的局长，徐文业交待了一番后，就带着肖远航和常建华去吃饭，剩下的事情都由这两个小兄弟负责，他的要求只有一个，晚上回来必须让肖远航能住进来。
这两个小兄弟下午要办的事情很多，比如和赵讲师一起拿着房本和户口到房产局确认一下房子是不是他的，确定之后才签订房屋买卖协议，最后交钱签字，至于肖远航户口什么也没带，办理不了过户手续，这点小事难不住他们，几个电话就搞定的事情，还有把房子彻底清洁一遍，把赵讲用过的锅碗瓢盆和被褥全部清理出去，换上新的等等。
肖远航和徐文业赶到同阳酒店的时候，何健已经点好菜等候多时了，何健家的老爷子是京城市委常委组织部长，在京城也算得上一号人物，也是老徐家了阵营里的一员，而他在部委里也有一个不错的职务，虽说只是中宣部下面的一个小科长，但是在宣传口也有一定实权，再加上他本人比较努力，只要科长的资历一到，马上就能提副处。
何健比徐文业大3岁，可见到他却一口一个小五哥的叫着，对肖远航也是十分的热情，他是一个比较低调的人，办事情却是滴水不漏，小五哥看重的人他怎么会落了礼节呢，而常建华到了这里只有听，根本没有说话的份儿！
中午徐文业虽说只是简单的吃一口，晚上再搞个大场面给肖远航接风。可这一顿酒一直喝到下午3点多钟才结束。何健说要回部里处理一下工作上的事情，晚上在过来，徐文业当然不会拦着，他和常建华一起陪着肖远航回来看房子收拾得怎么样了。
不得不说徐文业的这两个小兄弟办事十分利索，他们进屋时，房子里已经收拾得焕然一新，床上是全部的被褥，厨房里的餐具全是新的，米面和油盐酱醋一应俱全，肖远航什么都不用带。住进来就可以开伙了。
徐文业参观了一遍后点头说：“小李子，搞得不错，小白呢，他干什么去了？”
面前这个小李子大名叫李冰，他的父亲是海。淀区公安分局的局长，正处级的实职干部，权力很重，另一个叫白强，父亲是京城邮电局的副局长。肖远航他们回来的时候，屋里只有李冰在。
李冰赶紧凑了过去说：“小五哥，刚才我们俩把这个屋子收拾利索，白强去区邮电局了。想给这屋里装部电话，联系起来也方便不是。”
“这个�
