官老爷-第101部分

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也独占鳌头了。孙儒鹏不得不承认，梁森比他胆子太多了，高价买地，开发了京城最豪华的别墅区，这是一种魄力。而且梁森的能力他也看到了，重重的封杀，差点被梁森生生杀出一条血路来，换作其他开发商或许早被梁森闯出去了，并成功在京城立威了。生意场和战场一样，一战立威，即便是赔钱了，以后也有了威望，有了在京城生存的资本，别人以后轻易不敢和这样的人争斗。一个泥腿子有如此能力，让孙儒鹏震撼，他不得不通过官方渠道干涉了一下，把梁森刚刚打通的路全面封堵了，这样他才封杀了梁森。因为一处别墅，两个副厅级干部因此下马，这也算是梁森的骄傲了。梁森是外地人，又是暴发户，没有家族背景支持，想接触更高的层次，几乎是不可能。异地而为，他孙儒鹏未必有梁森做的好，做得有魄力。

商场如战场，不管怎么说，梁森彻底败北了，只为了那可怜的尊严不肯认输罢了。梁森的老婆和孩子已经没饭吃，老婆带着孩子跑了，追债的到处都是，梁森如同丧家之犬一样，四处流窜，不过还保持着狠劲，一有机会就回头咬他一口，找上赵云，这已经是他所能咬孙儒鹏最后的一口了。这之后，梁森就离开了北京，在北京算是败北了，回家乡发展重头再来的。梁森庆幸自己遇到了赵云和刘海山，所以才有了翻本的筹码，他要以农村包围城市，接着再重头来过。

刘海山了解到梁森的状况，他不知道是梁森帮了他们，还是他帮了梁森，但庸庸置疑的是，刘海山和赵云此举，对梁森是雪中送炭。事实上，梁森已经徘徊在自杀的边缘，只是不甘心，还有放不下的东西。安眠药随身携带着，随时都有可能自杀。若干年后，孙儒鹏公开说过，梁森最后一口咬得他最狠，直接动摇了他房地产老大的地位。以退为进，梁森咬这口，凭借的是赵云，赵云的出现，让孙儒鹏为他人做嫁衣，平生唯一的一败，败得很不心甘，也很无奈。孙儒鹏的商业神话被打败，却造就了另外的商业神话。大浪淘沙，风起云涌，商场上一切变化都不是意外。

卧龙坡涂天骄不看好，而刘海山却笑咪咪的考教其赵云来：“赵书记，你觉得这卧龙坡怎么样？”

赵云皱眉，这里建设别墅，纯属斗气行为，梁森当年估计只考虑到了要把孙家的腾龙山庄在气势上压住，根本没有想到销售的问题。这地方眼下根本没有开别墅的价值，三五年也不可能，或许十年有可能。商家以利益优先，十年以后的赚钱，绝对是愚蠢的行为。

“也不是没有开发的可能，除非咱们有能力影响政府，在这附近修建公路。”赵云很干脆的说道。

刘海山笑着再问道：“那你觉得这里有没有可能新建公路呢？”

赵云沉思片刻道：“有，而且必须修建公路。不过，时间不会太早，应该得八年到十年之间。”

赵云并没有意识到自己现在对刘海山很客气，也很尊敬。以前刘海山要是以考教的口气问他事情，他早就骂过去，甚至会给刘海山一脚。自从万民血书之后，他心中早已把刘海山当作长辈了，刘海山足足比他大了12岁，他已经把刘海山当作兄长一样尊敬了。赵云是一个极其护短的人，现在他内心把刘海山当作亲人，以后不管刘海山对或者错，他都会说什么的，而且会在关键时刻支持刘海山。

刘海山这次收购凤凰山庄的决定让他很意外，而且凤凰山庄的价格也让他更加意外，是买一送一的，买凤凰山庄，送卧龙坡。背着自己，擅自帮自己安排这么大的买卖，换作以前的赵云早就发作了，现在的赵云却只有感动，他知道刘海山再一心为他，真如兄长一样照顾他。

刘海山听到赵云如此说，表情不再平静，赵云的眼力是他见过所有人最准的一人。眼力决定路走得多远，一个眼神好的人可以走很远，只要他看得到，想到达的地方都不是问题。不错，这里肯定会修路，而且真如赵云所说，在第八个年头，修路提上了日程，在第十个年头修路开始。赵云绝对不会凭空猜的这么准的，刘海山甚至怀疑赵云也是穿越回来的。

“为什么如此肯定？”刘海山接着问，这次不是考教的态度，而是请教的表情。刘海山知道赵云绝不是穿越回来的，他早已试探过赵云不知道多少次，赵云只是很精明罢了，对后世预测比较准确。赵云的预测只是方向上，在具体的事情上赵云有时候依旧是糊涂的，穿越的人绝对不会这样的。以前刘海山不承认有天才，现在刘海山不得不说，与天才在一起其实就是一种压力，他本来是打算帮助赵云的，可赵云强大到，他的帮助只能算得上锦上添花，赵云自己完全可以搞定一切。但愿上一世那一幕不会发生，刘海山的思绪又回到了二十年前的场景。死劫，哪里有那么容易改变的，这一世，他在赵云身边，赵云依旧发生了意外。或许会改变吧，这次的意外本不该发生的，历史已经在改变了，刘海山在安慰自己，他也只能安慰自己。正因为他精通周易八卦，正因为他精通风水，知道一切都有定数，变数可以改变，定数又怎么可能改变。也就是说，一个人的轨迹或许变了，但目地还是一样的，这个人最终还要走到那里。人力胜天，谈何容易！！！

“京城作为政治、经济、文化的中心，改革开放以后，京城虽然地处内陆，现在发展远远快于天津等沿海之地，人口增加之快，在全国属于前三名之内。北京的地盘有限，随着人口的增加，人口与土地的矛盾会很快的浮现。未来的京城作为首都，绝对是处处占先机的，发展是第一位，其他相邻省份都得让位。这也是天津离北京如此之近，天津目前经济不如北京的原因，未来的京城扩大地盘，就得从别的省份划归了，首当其中的就是燕省，燕省几乎把京城环抱了。未来的京城将是一个大北京的概念，而咱们这处别墅正是要害所在，把这条路打通，燕省东南部将和北京近距离接触，无论是交通还是生活都比以前方便太多。不过，大北京概念现在言之过早，我说的十年八年不过概数，若北京没有预测的发展那么快，十五年打通这条路也是正常的。”赵云叹气说道。

早年在北京上大学，他就研究过北京的发展，但不过是纸上谈兵，政治绝对不是书生就可以指指点点的，发展也绝对不是他这么随口一说就能确定的。

刘海山对赵云佩服简直是五体投地，这些都发生了，赵云说得很准确。他刘海山是知道这些真正发生了，而赵云真的是凭着个人能力判断的，怪不得上一世所有和赵云对立的高官都败给赵云，这就是眼界和能力的区别。别人只能看到两步到三步的发展，而赵云以一个小镇书记的眼界，就看到了京城未来十年的发展。这已经不能用人才来形容赵云，应该说是人精，赵云成精了。上一世，赵云击溃了他最大的对手之后，对手狗急跳墙，最后不得以才用最低等的暗杀手段才打倒赵云的。那次，是赵云的一次大意，一次大意就失去了生命。官场上，除非到了无法挽救的地位，谁也不会用极端的办法。暗杀是最无奈的办法，可以说赵云在上一世也创造一个神话，在官场上他是不败的。

涂天骄也惊讶于刘海山和赵云的所说和所做。刘海山在她眼里也不过是神棍角色，可刘海山每每表现都出人意料，似乎未卜先知，懂得东西很多。赵云，她自认很熟悉赵云，有点无赖，有点混蛋，还有点小聪明，但刚才的话绝对是大智慧。大北京的言论，她听人说过，是一个国家领导人有秘密事情需要她们部门协调，无意听到的。大北京言论，也只是随便说说，没有任何传说或者秘闻，而赵云从一处房产就引申到这里，那就是说赵云在眼界上和那位国家领导人也差不多少了，人家是国家领导人，可赵云只是一个小镇的书记。两者的地位何止十万八千里那么遥远。

“眼下这处房产你俩是赚不到钱了！”涂天骄刺激二人说道。

一个神棍，一个骗子，两个人在一起没好事，凤凰山庄肯定会在两手手里赚钱的，这卧龙坡真得等十年八年的了。要不，人家怎么可能买一送一呢！世界上哪里有什么绝对的便宜，便宜背后都有隐患的，赵云得到凤凰山庄看似能大捞特捞一笔，但因此就会和孙家正面碰撞。是祸是富，谁知道呢！

赵云和刘海山相视而笑，他俩同时摇头，否定涂天骄的看法。

“这次谁也别说，咱们写出来，让娇娇当把关，看咱俩谁的思路更好！”赵云忽然童心大起。

刘海山也很是好奇，他不相信赵云还有比他更高明的看法。要知道他可是重生的人，在这方面比赵云有先见之明的。

涂天骄也很感兴趣两人的游戏，从车里拿出笔和纸张，赵云和刘海山分别写出自己的办法。

片刻，赵云和刘海山把纸条都交给了涂天骄。涂天骄迫不及待的当着两个人面打开，打开之后三人同时愣了。

两张纸条写的虽然不一样，但意思是一样的。刘海山写的是阴宅，而赵云写的是死人。一神棍一骗子，这一点所见完全相同，这片地方，他俩都想改成阴宅。死人的钱要比活人好赚的，阴宅也属于房地产，而且价格要比活人的高三四倍都正常。豪宅自然是住这富贵之人，但富贵之人也得死，生老病死谁也躲不过，选一块好墓地绝对是不错的投资。孙儒鹏已经把这附近的氛围建设得很好，京城大多数的豪门都在这附近有住宅，凤凰山庄再全部卖出之后，卧龙坡作为墓地无疑是很高明的投资策略，立于不败之地。卧龙坡，果然是好名字，埋在这里的人都会觉得高贵的。不难想象，卧龙坡最为京城最豪华的墓地，肯定日后能卖出天价来。活人在某些方面还是和死人无法争的，这是赵云在垂死边缘得到的经验。

赵云对刘海山投去敬佩的目光，他想到了周瑜和诸葛亮，此时，他和刘海山有种知音的感觉。他和刘海山的关系，绝对不是既生瑜何生亮的关系，两个人在一起相辅相成，赵云得刘海山相助，未来充满了信心。

“你怎么想出这个办法？”刘海山很认真的请教。

赵云苦笑：“我差点就死了，自然想到了死人也需要安身之地。”

刘海山哈哈大笑道：“上辈子我死了，这辈子我还活着，所以我知道这地方做什么更好！”

涂天骄忍不住一声叹息：“真被你俩打败了，连死人都不放过！”

第150章　要饭出来的亿万富翁

刘海山之所以知道卧龙坡开辟阴宅赚钱，并非他看出来的，而是上一世孙儒鹏虽然没有收购回凤凰山庄，却成功的把卧龙坡收购，进而开发阴宅。上一世梁森后来咸鱼翻身，号称拥有北京价格最高，最豪华的别墅区，实则有些出入，孙儒鹏凭借阴宅造就了价格最高的神话，一平米阴宅卖上了几万甚至十几万，继而开辟国内房地产的新走向。以前大家也会想到坟地，但谁也没有想到阴宅也可以当做房地产大力开发。刘海山实际上是盗取了孙儒鹏的智慧，而赵云货真价实的和孙儒鹏英雄所见略同。

可以说，这一世刘海山窃取了很多成功人士的亮点，这些亮点为了自己，也为了赵云。既然定下大计，赵云毫不犹豫的执行，万事俱备，就差行动了。合同刘海山已经签了，赵云也并不想自己签合同，毕竟他是官员，而刘海山也要和他去滇南省，所以赵云把这一切都委托给了王占海。

大海做事，赵云放心。赵云本打算借机拉几个同学一把，田志东拒绝赵云好意。田家在包头有自己的煤矿，还有钢铁厂，田志东要子承父业，对赵云的买卖并不是很感兴趣。用田志东自己的话说，他要光大家门，田家的买卖在他手里将以不可想象的速度腾飞。田志东说话的语气，夸张是夸张了一点，但矿业和钢铁都是实打实的资源性企业，未来潜力不可想象，所以赵云并不强求。同学发展的好自然最好，没有必要捆绑在一个做事的。

至于杨晓奇在外企已经混到高层了，月薪在国内属于领先的人物。杨晓奇也打算下来自己做，而且他认为朋友就是朋友，朋友之间可以合作，要真的成为上下级关系，同学之情就变了味道。杨晓奇打算日后成立一个数码科技公司，在他看来，未来将是数码科技的世界，其他一切行业都是陪衬。目前他上班也是为了取经，同学各有一片天地，这对同学之间以后合作，互相帮助都有好处。

杨晓奇笑着对赵云说：“你抓紧赚钱，等我需要你的支援的时候，你帮我投资，我可不做你手下。房地产未来情景肯定不错，但我看好的是数码科技，你就看吧，用不了三两年，数码科技这块肯定我是龙头老大。”

赵云点头，对于同学的志向表示欣赏。刘海山也点头，他知道杨晓奇未来世界确实是数码科技的国内领头羊，起声势在国内有“小比尔盖茨”的称号，与香港首富李嘉诚的儿子李哲凯起名。李哲凯号称三年内赚了父亲半辈子的钱，可在数码科技泡沫被戳破之后，一年内赔了父亲一辈子的钱。杨晓奇也遭到了重创，刘海山既然知道这种情况，未来的事情来临之际，他会拉杨晓奇一把。刘海山肯这么做，原因很简单，只因为杨晓奇是赵云死党，也是经济班底，帮杨晓奇就是帮赵云。

杨晓奇的志向很大，赵云也不能勉强杨晓奇，有大海和赵云合作，赵云已经完全可以放手。大海注册了新的房产公司，云海房产开发有限公司。名字来历很简单，就是赵云以及张占海名字的最后一个字。新的房产公司，赵云占60％的股份，王占海各占40％，赵云股份之所以拿得多，是很多股份要打点关系的，能够剩在手里的充其量30％。此次注册房产公司，赵云个人投资一千万，而王占海也投资一千万。赵云本来给刘海山准备了股份，但刘海山坚决不要，刘海山还有自己的大梦想要做，他不会和赵云的经济班底缠在一起，他既然重活过，完全有可能自己打造一个经济神话。凤凰山庄，这完全是给赵云送礼罢了。

两千万的投资，加上银行的贷款，盘活两个小区问题不大。赵云把手上的股份分摊，给了涂天龙10％，