八宝书库 > 军事历史电子书 > 超级能源强国 >

第267部分

超级能源强国-第267部分

小说: 超级能源强国 字数: 每页4000字

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!




……

第四百二十四章 大华投资公司

苏振国是真的想帮忙。

今天的3亿元的分红,给了苏振国极大的震撼。

他不知道苏城手上究竟掌握着多少资金,但光是从中国银行那里,就能看到数亿美元的外汇存款,国外银行有多少留存,苏振国想都想不到。

90年代的中国,政治趋于稳定,经济的价值愈发体现。一个价值几百亿元的公司,本身就是一项莫大的成就,而且比政治成就更容易扩散。

苏振国放眼苏家,只有苏东元的成就能与苏城比肩,但若是再多看10年,苏东元最多只能再进一步,苏城却很难说了。

于公于私,苏振国都希望将苏城重新纳入家族,从而延续家族的辉煌二十年三十年。主动提出帮忙,也有趁着大华船业略有困境之际,重修关系的意思。

然而,苏城可不觉得大华船业有什么困境。

他只考虑了几十秒,就笑对苏振国道:“如今看来,大华自己就能做好这九艘船。”

苏振国咳嗽一声,道:“我听说你们缺少焊工?重化工企业用的焊工,你们也能用得上吧,我认识几个老朋友,找个几百一千人没问题。”

苏城很想说明一下持证焊工,或者是大华的五级六级焊工的稀缺性。但看看苏振国关切的眼神,再想想他的职务,只能无奈的道:“我们其实不太缺人了,大华船业的海上装备部和船舶部门互换了一些工人,瓶颈问题算是解决了。”

苏振国兼任发改委的主任,要调配千儿八百的焊工,确实是轻而易举的事。

苏城挤出笑容,接着又道:“我们有把握在规定的时间完成合同。如果不是这样的话,我也不会竞标了。”

“你不是因为韩国公司的原因,强行签订的合同?”

“有点受到他们的影响,但竞标的价格和时间,是大华实业所能承担的。”苏城话锋一转,又道:“现在的大华,船业公司只是工作的一部分,就算失败了,也不会伤筋动骨的。”

“听你这么说,大华船业新开发的几个工法是真的很厉害了?”苏振国饶有兴趣。

苏城斟酌着语句,将平地造船法和巨型总段造船法介绍给了苏振国。

苏振国是每天听报告的人,不管懂不懂技术,总能判断个一二来。他看苏城说的清晰流畅,又充满自信的不用帮忙,听完了不禁一笑,道:“看来,不少人都要猜错了。”

“猜错?”

“发改委内,早就有人讨论到了船业问题。一些人觉得时机不够成熟,一些人认为,应该把主要精力投注在其他交通工具上。你的做法,大家都在观察。”苏振国说话说的很慢,这是习惯问题。

苏城张张嘴,又停了一下,最后摇头道:“只要他们不影响到我们就好。”

“那就看你怎么处理了。”苏振国笑的怡然自得。今天的祝捷大会以后,肯定会有人要来看看的,最后会造成什么样的影响和结果,就要看苏城的临场发挥了。

苏振国此时也泛起一些心思,就想看看苏城是如此面对汹涌的人潮。

是的,汹涌的人潮。

1993年初的中国大地,国企遭遇了50年以来最大的干旱。1992年的剧变,摧毁了国企赖以为生的堤坝,到了1993年,改革势如破竹。

从这一年开始,国企也进入了“最困难的十年”,直到2002年,才会有所好转。

在此期间,全国三分之二的国企亏损,“下岗”一词,也正是在这一年的年末,在广东羞羞答答的提出了。

到最困难的1998年,全国的国有企润利润加起来,只有区区的213。7亿元,别说和所有的私人企业相比了,就是和大华实业一家相比,也显不出优势来。景况再好的企业,在帮助了同系统和同地区的难兄难弟之后,也所剩无几了。至于不帮忙……那是不可能的,国企的信条,向来是“不求同年同月同日生,但求同年同月同日死”的,倒闭或濒临倒闭的企业,就像是溺水的人似的,不管是什么东西,只要抓住了就不会松手。产权明晰的私企光不溜手,同属于一个系统或者一个地区的企业,却像是枝桠横生的木杆,总有被捞着的时候。

年利润24亿元的大华实业,哪怕再光滑,也会有无数的企业,想来摸一摸的。

首当其冲的,就是大华石化和大华船业。

苏振国离开的当日,大华公关部就接到了数十家公司的访问申请,第二天更是上百。

清早,苏城来到大华实业总部的时候,草坪上竟然坐了上百人,还有喷泉边上晒太阳的,扒着玻璃看办公楼的,沿着江水溜达的。

“这不像是咱们公司的人吧。”快走到办公楼了,苏城才醒悟过来。

古洪军仍然跟着他,眼神锐利的打量着周围道:“昨天下午就有很多人来了,今天来的更多。”

“昨天就来了?谁接待的?”

“战略部和公关部吧。”古洪军虽然是公费的保卫人员,但在大华呆的久了,对里面的结构也相当熟悉了。

苏城点点头,没有贸然上前接触,而是一边向前,一边对边上的杨明道:“你联系一下李琳和张超,让他们来找我,说明一下情况。”

杨明立刻拿出随身的硕大板砖手机,拨打了起来。

等苏城到了办公室,两个人也差不多抵达了。

杨明在门外等到两人,道:“苏董早晨9点30分有会议,你们有1个小时的时间。”

“好的,是因为外面的人群?”张超看了一下手表,他其实比苏城还要忙,大华战略部的部长是钟志根,他要负责整个集团的生产计划,以并行工程的方式,尽量提高产率,张超则要负责整个供应链,从原材料的购买到设备安装,全都少不了。再加上采购委员会、科技委员会等兼职,他每天都只能睡4个小时。相比之下,苏城也就是早晨辛苦而已,等到中午过后,差不多都是想做什么就什么了。

杨明点点头,道:“大概是的。”

“多谢。”张超和李琳同时点点头,两个人都随身带着资料,立刻翻看回想起来。

转瞬,苏城放好了东西,将两人叫了进去,问了起来。

张超首先挠头,道:“来的厂商是很多,有私企也有国企,但以国企居多。不过,我昨天见了一些厂商代表,他们提出的要求千奇百怪啊。转让技术和合作的还好说,有些干脆就是卖产品和卖厂的。我遇到一家南京的暖水瓶厂,生产的还是80年代初的暖水瓶,如今卖一件亏一件,又不敢停产,就请我们买下来,说是给自己的企业生产暖水瓶……咱们大华才几万人,哪里用得着自产暖水瓶。总而言之,昨天遇到的厂商,做供应商也显不足。名单在这里。”

苏城拿到手里,看了起来。

应该说,张超的工作是相当细致的,他见面的公司,已经是矮子里的高个儿了,名单上的其他公司里面,还有乡镇工厂和已停产的工厂,确实是无法合作的。

李琳也是类似的意见,道:“公关部派遣了将近100人出去,昨天还遇到了卖设备卖产品的……”

苏城颔首,正准备放弃,突然发现,名单上的工厂,前缀多是大城市。

上海,南京,天津,苏州,杭州等等……他转念一想,才两天时间,能得到消息又赶来的工厂代表,似乎只能是附近的大城市。

网络信息的时代,离1993年还很遥远。

苏城慢慢的放下手上的名单,用笔画了几道,问:“这些工厂的资料,你们有吗?”

张超一愣,道:“只有几家公司的。”

“打电话问一下,特别是他们的位置和面积。”

“嗯?我们要合作吗?”张超惊讶坏了,不禁道:“苏董,这些国企都已经积重难返了……”

“没有准备要他们的工厂。我看名单上,这些工厂都是很早的厂子吧,像是第二热力厂,第一皮具厂,这样的企业,位置应当都在城市中心吧,如果占地面积不小的话,还是很有发展空间的。”

“您要做房地产?”张超并不是很奇怪,万科在深交所风生水起,企业界知道的可不少。

苏城摆摆手,道:“房地产没必要,但买下地皮的话总是没错的。公司去年的结余很多,嗯……也不一定要购买这些工厂,我觉得,可以成立一个专门的投资公司做这件事。”

“投资公司?”

“就叫大华投资吧。”苏城转瞬做出决定道:“公司成立以后,第一件事就做地皮收购吧。北上广这样的大城市,如果是有市内的工厂要出售,都可以关注一下。”

张超并不反对买地,尤其是在公司资金充沛的情况下。他做了记录,然后问道:“我比较熟悉北京,在那边住了两年呢。市内的话,暂时划为三环路以内怎么样?”

“你是说,三环路内,才算市内?”苏城使劲咳嗽了两声。

张超不好意思的道:“草桥之类的地方确实是偏僻了一些,不过,首都的工厂本来就比较远,二环以内,要找比较大的地方,怕是不太容易了。三环路才修了10年吧,发展的很快,那边也不算是远郊了。”

第四百二十五章 城里的土地

北京三环是不是远郊,苏城觉得自己很有发言权,他怕张超说的太离谱,连声道:“就三环吧,不要搞拆迁一类的事情,也不要和工厂直接打交道。你们学习一下人家外资企业买卖地产的方式,要合理合法,手续齐全的从政府手上拿地,否则宁可不要。”

外资企业在中国买卖商业的方式,就是让政府拆迁了,再从政府手上购买,因为商业地产多在人口密集的地区,拆迁的工作不管国内国外,都非常的复杂。为了一个钉子户而僵持10年损失千万的事,跨国公司经历的不少,国内的公司也会经历的越来越多。

交给政府或者别的公司做拆迁,虽然会多花一点钱,但风险和麻烦少的不是一星半点。以1993年的土地出让金来看,所谓的贵一些也着实是贵的有限。

张超理解的道:“就是像浦东那样?请政府组织专门的公司进行拆迁和土地平整?嗯,这样确实不错,就怕当地政府不同意,假如只是解决一两个工厂的生存问题,地方政府怕是不会下大力气。”

李琳也跟着道:“如果买来土地空置着,不做工厂也不开发房地产,政府怕是不愿意。再让他们出面做了坏人,说不定把关系弄坏了。”

“这也是个问题。”苏城早就想要成立一个投资公司了,但购买地皮是灵机一动,考虑的并不周全。踌躇片刻,他才开口道:“那就用来做商业吧,超市怎么样?”

“在三环做超市?太偏僻了吧。”张超一副老北京人的模样道:“二环里是北京的内城,街市都在里面,人也都住里面。三环的话,我觉得5年内都没什么太好的商业前景,超市容易压货。”

说着,张超很有回忆范的道:“我大姑当年嫁到广安门大街,临街的房子后面还有农民的菜园子,还有祖坟,最近几年迁了些,听说还有留下的。我觉得,三环做工厂不算远,做商业的话,再过十年八年的比较好。”

城市扩张的步伐也不是一蹴而就的。5年以后也不过是1998年,北京的房价仍属于正常人能买到的范畴,中关村还是三环外的郊区……用来做超市的话,购买力确实是个问题,与其现在做,不如五年后或者十年后再做。

用1992年的观点来看,张超的话是没问题的。苏城点头认可,然后想到了后世的红星美凯龙,它们就是用建家具城买地的方式发展,主业的利润差不多全部给了银行当利息,地产增值却变成了公司增值的手段,这么着,他就再道:“那就做个别的,你们可以考虑一下家具城,装修城什么的,有没有前途?”

张超和李琳互相看看,还是李琳小声道:“苏董,装修我没做过,家具就在市中心买好了,那么大件的东西,从城外运进来,不是太麻烦了。”

苏城默默的看向窗外,太阳很大,云很白,果然是二环里才是北京城的好日子啊。

再过20年,有几个人在二环三环买了东西,是往里面运的,那都是往外拉的。

三人各想各的,都在思考。

须臾,张超突的一拍大腿,道:“做酒店怎么样?”

“怎么说?”

“我经常开会,要是突然决定到一个城市,经常会找不到酒店,会议室要是不提前两天订,肯定是没有的。造一个远一点的酒店,只要有特色,修的好,大家也不会在意远近的,北京、上海、广州这样的城市,商务活动多的要死,咱们公司是有总部的招待所,要不是这样,非得常年预定酒店了,否则外地的供应商来了,经常找不到住的地方。”张超乐呵呵的道:“北京香山饭店那么远,提前10天都订不到房间,咱们选址在二环到三环,只要设计的够好,地方政府定然愿意配合的,这是对地方发展很有利的事,我敢说,一多半的政府官员,对酒店比对工厂有兴趣。”

酒店也是要缴税的,90年代的高级酒店,缴税比大型国企都要多。而且,高级酒店对于提升地方的城市价值很有意义。一个城市,有没有五星级酒店,有没有四星级酒店,有没有希尔顿和凯宾斯基,那都是有极大的区别的。迪拜和阿布扎比是一个很好的例子,所谓的七星帆船酒店和八星酋长皇宫酒店,无形中就提升了两个城市的美誉度,使得没有去过那里的人也知道,这两个城市肯定是繁华的大都市。

另一方面,80年代末到90年代中期,是中国酒店业的第一个黄金期,遍地的政府会议和商业谈判,将各大城市的酒店和旅店塞的满满的。也是在这个时候,几乎每一个政府行局都筹建起了招待所。

正如张超所言,没有自己的招待所,外地临时来了客人,根本找不到住的地方。

这种酒店房间紧张的情况,在80年代末的时候,还主要集中在高档酒店,到了九十年代初,就扩展到了普通的旅店,刚刚开始出现的国内旅游,进一步催生了行业的发展。

苏城以前去外地,还能感受到这种状况。随着大华的发展,他现在出发去外地,当地公司和政府往往会抢着招待,自然不如常出差和开会的张超感触深。

尽管如此,苏城还是赞许道:“做酒店可以,但我们不能自己独立做。”

“找人合伙吗?”

苏城边想边道:“我们先期做两个品牌,一个品牌是高级豪华酒店,以四星级为基础,要占地

返回目录 上一页 下一页 回到顶部 0 0

你可能喜欢的