黄金眼-第39部分

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　　　　腾建国这算是押上了赌注，33岁的自己能拿出的东西不多，这个筹备了半年多的小成本电影剧本，是他的杀手锏也是最后的机会。
　　　　”成交！叶林影视投资20万拍这部片子，编导演全部你去搞定，只要能拍出来，你就是叶林影视的总经理，拍不出来，那就不要说老板我不给你机会！“
　　　　江叶林想也没有想，直接做出了决定。
　　　　或许，眼前这人不过是个夸夸其谈的家伙，但是敢说15万就拍部电影，江叶林觉得自己没什么不敢赌的！
　　　　……
　　　　”老板……电视部制作总监应鞑先见您……“
　　　　梁嬛依然小心翼翼的样子，她没说的是外头除了应鞑不算，还有一大帮子人，其中就有她的俩哥。
　　　　正在接待室免费大嚼点心水果和饮料呢，每次应鞑来见老板，哥几个就跟着来蹭吃蹭喝，让梁嬛都羞于见着自己这俩哥！
　　　　”让他进来吧，对了，通知酒店，咱办公楼接待室里的饮料里头多放点辣椒粉，我瞅着这帮家伙还见天的来混吃混喝不干活！“江叶林没好气的吩咐。
　　　　很快一头汗的应鞑抓着叠剧本进得门来，进来就一个劲的嚷嚷，
　　　　”我说老板，没那样的吧，那个姓腾的南方小子何德何能，一把从您这蒙走20万不算，还到处放风说他就是未来的影视公司老总。
　　　　要真这么滴，哥几个可没法干了，确实没法干了，我跟梁大梁二没日没夜的熬着剧本呢，得，你一家伙请了个宝岛成当电影部制作总监。
　　　　那家伙也就是个纯理论家，耍嘴皮子厉害，电影就没拍过几部，哪能当什么制作总监，我可听说了，丫的收入可比我多一倍呢！这不成吧？“
　　　　”有什么不成的，你要能拍部《国重少女》这样的偶像片，再在《大鸿灯笼》里头当个制片助理。
　　　　再写上那么上千条影评，七八本影视理论专著，那这电影部制作总监你来干也不是不行！“江叶林呵呵笑着回答。
　　　　”宝岛成也就算了，那姓腾的小子算那颗葱？啥没有整个一外行呀！老板你这是拿钱砸水漂白浪费了呀！“应鞑老脸一红，把矛头指向腾建国得了。
　　　　”不对吧，应导，合着我这20万砸了水漂，其实才更符合你的需要嘛，难道你还真指望腾建国能用20万拍一部电影出来？
　　　　别的不说，应鞑你要是有这个自信，你也领20预算去拍一部电影，拍的成，影视部老总你来干，拍不成，你拍拍屁股走人，电视部制作总监我另请高明，怎么样？“
　　　　老板这么一将军，应鞑顿时蔫了下去，挠着脑袋道，”算了，我还是专心搞我的情景喜剧吧，倒要看看那姓腾的能翻出什么花来。
　　　　还羊城故事，不拍成羊城鬼故事就不错了，老板，《无爱无家》这剧本我们准备大改，名字叫《无爱无价》您看怎么样？“
　　　　”无爱无价？具体着呢，上次跟你们说，码个青春职场喜剧多好，怎么又成无爱无价了？“江叶林扬起眉毛问道。
　　　　”具体的还在琢磨，就是说改革大潮下，一家子家长里短的事情……“应鞑说这话的时候声音有点虚。
　　　　”别！千万别，一家子这事，美国的情景喜剧里都说的差不多了，我琢磨着吧，你看这样的构思怎么样。
　　　　几个初入职场的年轻人，合租相邻两间公寓，围绕着这些青年的所发生的故事，咖啡馆是他们的大本营之一，其次是酒吧，你看怎么样？“
　　　　江叶林琢磨这个构思不是一天了，他觉得叶林涉外酒店式公寓就是最好的背…景环境，咖啡吧和酒吧都有了。
　　　　楼上的长租公寓也有了，再找几个年轻的男女演员，戏码就齐活了。
　　　　剩下，剩下当然是让应鞑们去憋剧本，叶林公寓起码能一炮打响免费成了景观和广告了！
　　　　”老板，你要这么一说，还真不是不成，干脆就拍电视部哥几个的故事得了，我呢，就当个男主角。
　　　　另外从电影学院找几个俊男靓女，谈谈情说说爱，这戏码我看可以，名字叫什么好呢？“
　　　　应鞑眼睛一亮，思路倒是泉涌一样喷发出来不可收。
　　　　”名字还用想么，就叫《叶林公寓的朋友们》“江叶林不以为然的道。

第64章　这家底
　　　　“老板，没想到咱这酒吧环境还真不错，有蓝调布鲁斯的气氛，就是俊男倩女多了点，酒水单的价格好像低了点。
　　　　另外，背…景音乐居然请人现场弹奏，那样情调虽然好点，可成本太高了吧？”
　　　　一身黑色晚礼服的松岛差不多是全场最令人瞩目的美女，好在身边有着同样高大帅气的江叶林。
　　　　即使这样，搭讪和试图上来搭讪的小伙子，那还真不是一个两个，松岛则总是含笑点头，一句“申し訳ないで、私は友達”让人知难而退。
　　　　江叶林看了看酒吧一角，名牌三角钢琴前的坐着一位背影窈窕的黑衣女子，正在投入的演绎着理查德克莱改编的爵士名曲《瓦塔阿稳得福沃德》。
　　　　江叶林虽然不怎么懂钢琴指法，但也听得出来，演奏的效果极佳，让人眼前浮现美好的画面。
　　　　“老板，要不要替你送束花给弹琴的姑娘，您看这么会儿功夫，钢琴上已经摆了好几束花了……”松岛眨了眨眼睛，居然敢调笑自己的老板起来。
　　　　“切，老板付出场费人家才来弹琴的知道不，还送花，你不知道一楼大堂一角的花店，也是叶林酒店的产业么？
　　　　倒是没想到雇人弹个琴居然还能促销鲜花！”江叶林伸出手指头，轻轻的点了点身边美女的额头。
　　　　如果松岛的职业装叫人惊艳的话，那么高挑的身材完美的容颜，穿起晚礼服的时候才真正迷死人不赔命。
　　　　“是吗，这个我倒真不知道，财务报表里没有提到花店这边的投入和产出……”松岛脸上微微发烧，江叶林却笑着道，
　　　　“唔，花店其实是公益事业，也是酒店帮扶电影学院困难学生的一个项目，酒店就免了人家场租费。
　　　　统共没几个平方，却提升了大堂的环境和气氛，一举两得呐！”
　　　　松岛听了这才点了点头，“既然老板知道那就没问题，否则的话，下次开会我要让钱总来解释一下了。
　　　　老板，上次我就说过，即使酒店每年能带来200到300万的净利润，相比公司的总资产来说，资产收益率还是太低了……
　　　　只有区区2。5％不到，这样的营运收入状况，银行会拒绝继续贷款的！”
　　　　“哎，奈奈子，倒是真没想到，加入叶林公司后，你居然成了工作狂耶，说下了班才能陪老板来酒吧，不谈谈情说说爱，三两句就到跑工作上去了？
　　　　老板可没有加班费的哦，别说你我，叶林公司的高管都没有加班费的！”江叶林轻轻的握住了美女的手，与其说是批评，不如说是在表扬。
　　　　“老板，这不是外头的酒吧耶，被钱总小唐他们看见就不好了啦……”
　　　　松岛的手轻轻的在江叶林的掌中停留了一会，适时的抽了回去，美女脸上风情万种的笑容却让人心醉。
　　　　“哎，没劲，早知道就去三里屯了……”江叶林端起柜台上的鸡尾酒，喝了一大口，叶林酒吧的鸡尾酒度数都不高。
　　　　毕竟来这里的以影视圈和电影学院的学生为主，烈酒容易带来负面的影响，而这是江叶林最不愿意看到的。
　　　　和电影学院的合作现在处于起步阶段的蜜月期，叶林公司砸出100万设立电影学院奖，又砸出100万共建学院进修中心。
　　　　而在和青春电影制片厂合拍的《大撒叭》中，200万的投资青春电影制片厂至少能赚走其中的一半。
　　　　“奈奈子，你不用为投资回报率太过担心的，叶林公司现在处于高速扩张期，当然是花钱的地方多，赚钱的地方少。
　　　　等第一部电视剧开播，第一部电影上映，影视公司就能为公司赚钱了，赚大钱不敢说，起码拍片的投资是能收回来的。
　　　　经纪公司是需要厚积薄发的，现在还是蛰伏期，等签约的艺人多了，参演的影视剧多了，收益自然也上去了！”
　　　　江叶林知道奈奈子的忧虑不是没道理的，区区2。5％的资产回报率比银行的定期存款利息都少的多，这样的公司长久下去是没有竞争力的。
　　　　不过万事开头难，等一切走上正轨，回报率会迅速增加，反过来说，叶林公司三个月内资产从200万暴涨至8800万。
　　　　如果以200万的资本计算，资产回报率高达近44倍，简直是秋天里的童话！
　　　　“老板，我说的不一定对，在华夏大陆，靠拍电影要赢取巨额利润的概率很低，当然我知道，前些年你们那部功夫片《扫林寺》创造过票房神话。
　　　　但是这样的成功很难复制，如果在香港制作电影的话，也许，回报率还能高一点……那个功夫明星，现在片酬和身家都很不错……”
　　　　松岛的话，在江叶林听起来依然有道理，华夏内地的电影市场，进入90年代后随着功夫片的沉沦，萎缩的厉害。
　　　　香港的那些所谓大制作高票房的电影，制片方其实赚的不多，大头都成了明星的片酬，何况港岛电影投资动不动就上千万，一个不慎，亏了就元气大伤。
　　　　“奈奈子，难道你希望我去开银行不成？华夏可没有民营银行生存的土壤……”江叶林显然是在开玩笑。
　　　　“老板，其实房地产行业，历来是经济增长的主要产业，现在海南的房地产火爆的很，虽然风险在积聚。
　　　　但是也给人启迪，类似京城和魔都这些大城市，在你们那个老人巡视南方后，应该会有大的发展。
　　　　这个时候，大城市的不动产投资，对叶林公司来说，是个不错的选择！”松岛看着江叶林的眼睛，美女的眼神像一汪深泉一样。
　　　　“奈奈子，你应该也知道，京城魔都这样的大城市，各方面势力盘根错节纠结在一起，外人很难破局的。
　　　　先行者也许会吃到第一个螃蟹，也许会碰的头破血流，光一个拿地，水就很深，房地产开发过程中的沟沟坎坎就更多了。
　　　　叶林公司，去趟这样的浑水，还不如直接收购现成的不动产来的直接方便，既然看好房地产会涨，那没必要从拿地建楼搞起……”
　　　　区区一个叶林涉外酒店式公寓，在办理开业前的各种证照时就耗费了大量的心血精力，如果没有老唐和宋局的帮衬。
　　　　工商税务环保消防安全一堆要孝敬的衙门和公关的地头，即使这样，县官不如现管，唐莉雅和钱仓爱依然费尽了心力。
　　　　“老板，目前叶林公司的融资总额已经达到4500万，资产负债率虽然还不算太高，但每年的利息支出就高达330万。
　　　　加上华夏金盾基金、电影学院奖和学院进修中心三个项目第一年的投入也要300万，尽快找到一个持续稳定的主营利润依然是目前的当务之急！”
　　　　“你还没算影视公司注册投入的1000万资金呢！”江叶林嘿嘿笑着提醒，松岛却摇了摇头道，“老板，虽然注册资金是1000万，但我已经把资金抽了回来。
　　　　第一期投资电影和电视剧各一部，那也就是320万，加上你个人决定投资那个腾建国拍电影的20万，那也不过340万。
　　　　影视公司账上现在大概就剩10万流动资金，剩下650万都转回了总公司账户……”
　　　　“呃……那年底前我们现在还剩多少可动用的资金？”江叶林挠了挠脑袋问道，松岛来了后，这个老板倒当上了甩手掌柜。
　　　　“老板，叶林公司目前固定资产主要是叶林涉外酒店式公寓价值1200万，元青花鬼谷子下山大罐1500万，北宋官窑琮式瓶2800万。
　　　　奥迪车酒店3辆、经纪公司1辆，影视公司2辆，加起来是180万，奔驰230e1辆40万，奉天面包车3辆60万，大哥大10部15万。
　　　　此外拥有香港叶秋古董行价值500万港币的股权，总的固定资产高达6500万，外加影视公司流动资产350万，可负债也有4500万，现在公司可动用的流动资金只剩下1950万。”
　　　　松岛这个财务总监很称职，公司各项财务数据全在脑子里，信手拈来几乎不用想的，江叶林听了倒有点惭愧，自己这个老板现在账一多就糊涂。
　　　　“老板，公司日常开销的大头主要是人员薪资，目前主管一级的平均月薪是12000，这在行业里算是相当有竞争力的薪水了。
　　　　何况所有主管都配了奥迪专车和大哥大，不过电影部制作总监和钱总的薪资有点偏高……
　　　　奈奈子拿30万年薪好像也有点，多了耶！”松岛的脸色有点泛红的样子。
　　　　“叶林公司要吸引像奈奈子这样高端优秀的人才，不舍得花钱怎么行，高管年薪和养车的费用加起来一年150万都还不到。
　　　　咱公司账上流动资金可够给你们发10年薪水不打折扣呢……”江叶林嘿嘿笑着用手刮了下松岛的鼻子，姑娘脸色一红，闪了开去。
　　　　“奈奈子，我看账上保留250万流动资金足矣，剩下的1700万，咱还是去投资买楼买商铺怎么样？
　　　　或者，去郊区圈块地方，叶林影视公司要发展的话，还得有自己的拍摄基地，你觉得怎么样？”
　　　　江叶林想起拍摄基地这事，短期内可以租用各影厂的摄影棚，长期来看，还得有自己的基地才好。
　　　　“老板，前段时间魔都和深城的股市很热，叶林公司不打算考虑一下股权投资么？”
　　　　松岛眨巴着大眼睛道。

第65章　唐莉雅
　　　　“司长，有位姓唐的小姐前来见你，说昨晚跟您预约过的……”
　　　　新来的秘书在门口报告，心里纳闷自己的登记表上并没有那位唐莉雅的预约，为什么她说昨晚跟司长预约过的呢，没听说唐司长平时有流连夜店的爱好嘛。
　　　　“唔，叫她进来，另外泡杯茶，记得用玻璃橱里头第二个罐子里的香片，那丫头一般的茶还不喝，都是她妈妈惯出来的毛病！”
　　　　唐司长头也不抬的回答，这下秘书明白了，原来是唐家公主来了，幸好自己进来问了一声，要不然啥还不知道呢，就得罪顶头上司的闺女了。
　　　　别的倒也没什么，就怕影响仕途对不对？
　　　　俗话说秘书无大小，主官的权力就是她的权力，要是老板用的得心应手，日后瞧着自己的辛苦奉献，随便给安排个副处的岗位也不是不可能对吧。
　　　　“唐司长，你家闺女奉命前来报道！”