官场隐身豪富-第1195部分

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　　　　“你有刘瑾的电话号码吗？”

　　　　“没有。但肯定能问到。哪天我问到了报告您。”

　　　　午阳说：“好。你们估计了没有，如果要将刚才讲的这近百个地块建设好，大概需要多少资金？”

　　　　廖铁成说：“我们是将市区的17个地块的开发建设，作为第三项工程的，这17个地块面积都不是很大，加起来不过5000亩左右，用途只能是开发房地产和建市场，肯定是有钱赚的，就是前期投入大一些，所以不能算作投资。南部的90多个地块，如果按现代企业的投资规模，最少需要得有1。5万亿，有足够的资金的话，两万亿也用得了。”

　　　　午阳指着地图说：“这个位于中南大学和师范大学之间的地块，倒是个好地方。”

　　　　廖铁成说：“省长最善于发展经济，看问题最准了，又发现了什么好商机？”

　　　　午阳笑着说：“也不是什么好商机，就是赚大学生的钱罢了。在中间修一个小湖，岸边种植各种名贵花木，然后修建几十栋楼房，下面几层开超市、饭店、网吧、健身房，还有就是球类会所，楼上建设成小户型公寓，出租给学生中的小鸳鸯，肯定赚钱。”

　　　　廖铁成说：“那就不光是在校学生要租，就是那些买不起住房的教师、职员和经营户也要租，生意肯定红火。”

　　　　“好，你说说第四项工程吧。”

　　　　“第四项是一个系统工程。去年经中央批准，我们市的一个郊县改为了城市的一个区，就是现在的岳峰区。该区土地面积117平方公里，人口66万多。虽然人多地少，山多地少，但由于紧靠潭州，与易河、渌江接壤，人口大部分都迁到城里了，就是户口还留在原籍。去年我们安排区政府进行了普查，现在仍然住在家里的，只有20万左右。因此，我们决心将岳峰区全部打造为城区。”

　　　　午阳问：“你们做了些什么准备工作？”

　　　　廖铁成说：“主要是修路和架设电线。我们拨款修建了南北5条、东西4条主干道，加上原有的东西向的高速公路，将这117平方公里划成了36大块。如果能够成功进行招商引资，我们决定在这36个地块中，留6块作为居民的生活区，其余30块开发为工业园区。总面积是97。5平方公里。”

　　　　午阳说：“建设这样规模的工业园区，理论上是可以的，但是，你们考虑过没有，就以一块地住两万人算。那就是60万人，这么多人的生活物资怎么解决？”

　　　　“省长，我们考虑了，也就有了后续的几项工程。我们的第五项工程，就是修通二环线，连接易河的潭易西线。连接渌江的潭渌东线，这样就可以将二环线内外除工业园外的土地，作为我市的菜篮子工程，也可以依靠渌江、易河的蔬菜基地。与西边、北边的几个市已经有了高速公路相通，他们的农副产品也可以源源不断地运进来。即使潭州城市人口达到1000万。也不用担心没有蔬菜副食品供应。”

　　　　午阳笑着说：“这是大流通，大手笔，很不错。不过我们还可以在其他几个县，建立大公司或者公司加基地、加农户的方法，发展蔬菜生产，自给有余外，有可能成为蔬菜的外销大市呢。”

　　　　廖铁成说：“这是个长期的工作，我们将列入市里的发展规划中。争取5年之内实现目标。现在这些规划虽好，可没有中央和省委省政府的支持，还是一纸空文呢。”

　　　　“老廖。你这个说法是正确的。我们现在可以发展工业、农业，但产品基本上都是销往市区的，我们市区的交通状况亟待改善，我们必须先做好这篇文章呢。”

　　　　廖铁成指着地图说：“书记，我们建设交通系统，在阳书记的领导下。还是做了很多工作的。修了环线，建造了桥梁。使我市与外界的交通便捷了很多。但是，由于潭州是个老城市。市内的交通无法从根本上解决。”

　　　　午阳看了看，地图上，河东地区西起沿江路，东至东环线，共画出了纵贯南北的8条主干道。东西方向，北起北环线，南到南环线，共画出了18条主干道。河西地区，南北方向是6条，东西方向也是18条，与河东相连。

　　　　这18条道路，已经建好了4座桥梁，一条隧道正在修建中，也就是说，完全建好了，还需要建13座桥。

　　　　“老廖，这些道路和桥梁修建好了，可以从根本上解决市内交通的拥堵现象吗？”

　　　　廖铁成说：“书记，我个人的看法，肯定还是不能。首先，道路太窄了。南北的14条道路，沿江路、中山路、芙蓉大道、西环线已经完全建好了，沿江路和中山路只有双向四车道，芙蓉大道和西环线也只有双向六车道。其它要修建的四条路，受建筑物的影响，最多也只能修双向六车道。东西方向的18条道路，有12条已经基本上成型了，也只有双向六车道，能够修成双向八车道的只有四条，能够修成双向十车道的，只有两条，河西的情况好一些，但也只限于新修的几条；其次，车辆的增加速度，总是远快于道路的增加速度的；再次，老城区除了火车站，再没有大型的停车场，车辆只能见缝插针停泊，马路边、立交桥下，只要能停车的地方，每天都停满了车。这个问题不解决，就不能从根本上解决交通拥堵的问题。”

　　　　这时，交通局、城管局、建设局、规划办的负责人都到了，大家打了招呼，就凑到一起来看地图。

　　　　午阳说：“大家都出出主意，看看有什么办法，能够彻底解决交通拥堵问题。”

　　　　交通局毛局长说：“书记，为了这个事，我总是挨批评，您来了以后，肯定能够根治这个顽疾了。”

　　　　午阳笑笑说：“我不是神仙，办法还是要大家群策群力想呢。”

　　　　“要我说，就是拆。所有的主干道都跟易河那样，修成双向十车道，次要公路都修成双向六车道，小巷修成四车道。凡是阻碍拓宽公路的建筑物，一律拆除。”

　　　　城管局姬局长说：“光是拆还不够，要向地下挖，向空中伸，这样就能够解决大部分问题了。”

　　　　午阳笑笑说：“拆是简单易行，但真正拆起来，难度极大。拆是肯定要拆的，但只是不得已而为之。姬局长，这个挖是怎么个挖法？”（未完待续）
第一千零二十二章　刘瑾找来了
　　　　“挖法有多种，第一个是在道路底下挖隧道，如在中山路、芙蓉大道下面，我们可以按公路的宽度，开凿两条两车道的隧道，是完全没有问题的；第二个是在公园地下挖，我们可以根据地质构造，在各公园地下开凿出几层停车场来；第三个是在新建楼盘的地下挖，市政府可以作出硬性规定，楼盘地下不修建停车场的，不发给施工许可证；第四个就是修建地铁，要缓解地面交通，地铁是很有效的办法，如果能够在潭州修建10条地铁线路，上下班的人们，大部分都会改乘地铁；第五个是建设城市轻轨，这个就不用我说了吧？”

　　　　午阳说：“看来姬世平同志还是动了脑筋的，我觉得这些方法都可以采用。铁成同志，我们利用省两会之前的三天时间，到全市的各条公路转转，大致选定一些开凿地点和线路，政府组织论证以后，打申请报告给省政府，争取早日促成工程的开工。”

　　　　廖铁成笑笑说：“书记，做这些事情，动弹就需要银子呢。现在市政府账上的钱，恐怕只能留着发工资了。”

　　　　“那还是要搞。将报告搞出来，找省政府要一点，找中央要一点，我们再自筹一点。”

　　　　廖铁成说：“书记肯定能找省府和中央要到钱，可市政府自筹的部分，真的没有着落呢。龙市长想在拍卖南部工业园土地、棚户区和城中村改造中收一点，用来进行城市建设和改造，您觉得呢？”

　　　　午阳笑笑说：“我当然理解和支持政府了。我也是潭州的一员，又不是钦差大臣。哇啦哇啦发几句议论，拍拍屁股就走了。可棚户区的改造，数据还没有统计上来，工业园的土地拍卖，也不是张嘴就来的。”

　　　　廖铁成笑道：“只要书记支持。这些都不难的。南部工业园的土地拍卖，我们公告都是现成的，只要把日期改了，就可以在报纸上刊登了。棚户区也有一个是去年就开工了的，后来夭折了，我们只要稍作改动。又可以重新刊登公告了。”

　　　　“铁成同志，你真是张嘴就来啊。”

　　　　“这我可不是信口胡诌。阳书记招不来投资商，黎书记可以呀。只要您拿出在兰江、易河的招商手段来，根本就不用发愁的。”

　　　　“你打住。我的朋友在易河的投资还没有见到效益，口袋里面没钱呢。”

　　　　姬世平说：“书记。您在易河是两百多个项目，现在潭州只有两个项目，您就找两个口袋里有钱的朋友来嘛。”

　　　　“同志们，我朋友来投资工业园，这没什么好说的，一样的投资，一样的纳税，可参与棚户区改造。容易被人诟病，还是不要来的好。”

　　　　廖铁成说：“这是公开招商，又不是私相授受。心中无冷病大胆吃西瓜，怕什么？”

　　　　“好吧，我请示了刘书记再说吧。同志们，上车出发。”其实，刘书记的态度重要，中央首长的态度更重要。没有首长发话，这种事情午阳还真不敢就这么大包大揽下来。当然。说这些，作秀也是肯定的。

　　　　大家上车。午阳说：“你们谁对市区最熟悉就带路。老廖，我们刚才还有事情没有说完，你到我车上吧。”

　　　　出发后，午阳问：“老廖，你们去年在岳峰区修路，省政府给了多少资金？”

　　　　廖铁成说：“省政府支持了14个亿，我们自筹了15个亿，后续的工程，可能还需要两个亿左右。资金问题，是制约发展的一个大问题啊。”

　　　　午阳问：“你们大概能够从岳峰区的土地转让中，收到多少转让金？”

　　　　廖铁成苦笑说：“书记，别提这个事了。提起来就得罪人了。”

　　　　“随便聊嘛。”

　　　　“您可不能跟别人说啊。前年阳书记同意县里的请求，将土地卖出去了几十万亩，不光是把岳峰区的土地卖了，还将邻县的也卖了一些。那个时候还没有将其扩大为城区的考虑，地价卖得很低。现在都是在搞农业项目。不过阳书记去动员他们建工厂，他们还是给面子的。”

　　　　“那还是可以嘛。”

　　　　“不可以还能怎么样？只希望他们多建几家工厂了。”

　　　　这些地是梦琪、梦雨和吉蓉买的，午阳当时是考虑自己过来，将这里扩大为城区的，没想到阳立泰就搞了。既然答应建工厂，还是一样的目的嘛。“老廖，说说其它工程。”

　　　　“我们的第六项工程，是城市改造工程，预计投资需要60个亿。”

　　　　“你们主要进行哪些改造？”

　　　　廖铁成说：“省长，您是从渌江出来的，您看看潭州如果去跟渌江比，简直就是破破烂烂了。这5年来，我们还是尽了最大的努力，改造了10条主马路，修了环线，原以为能够使城市交通得到根本缓解。没想到修路的速度，还是远远低于车辆增长的速度，现在潭州的交通状况，是小堵时时有，大堵不隔天。中央首长来了，我们都不敢往城区领，如果封路，可能造成全城瘫痪。所以，就有我们刚才的讨论了。没有讨论到的，还有拉直和拓宽78条小巷，重建和新建15跨江和跨河桥梁。”

　　　　午阳说：“我看到市区还有几条铁路货运专线，是不是很重要？能拆除吗？”

　　　　“货运专线是铁路局的，市区有两条，河东、河西各一条，分别从京广线通到两个货场，铁路的总长度大约45公里，货场占地面积河东的只有180亩，河西的就有600亩。”

　　　　“能不能从铁路局买过来？”

　　　　廖铁成说：“我们跟铁路公司商量了，河东的货场可以拆除，河西的每天货物吞吐量在1万吨以上，要养活他们上千人呢。河东的铁路拆除后。本来可以改建成一条宽50米、长8公里的城市主马路的，可铁路公司要求市政府用市区的土地置换，可一则在市区找不到这么多土地，二来也掏不出这40个亿的资金来。所以就没有行动了。”

　　　　午阳说：“他们有货场那180亩土地，建房子不是足够了呀。还要这么多土地干什么？”

　　　　“人家是铁老大，不答应他们的要求，根本就不跟你再谈了，我们拿他没辙。”

　　　　午阳说：“好了，就让他们留着，死了张屠户。还吃带毛的猪了？到时候不管是谁主政潭州，拆除这段铁路，只能用来修建马路，不能作其他用途。他们以后要置换土地，城市开发到了哪里。土地就给他们置换到哪里，没有关照这一说。好了，我们继续往下说，你画的那些红圈圈、蓝圈圈，是干什么用的？”

　　　　“书记，蓝圈圈是将要建设的公园。我们市现在只有5个公园，太少了，所以我们决定再建8个。虽然地价金贵。但为了子孙后代，我们只有不惜血本了。”

　　　　午阳说：“就是还略小了一点，能不能扩大？”

　　　　廖铁成说：“省长。不小了，这些公园最小的240亩，最大的380亩，算得上是大公园了。当然，如果您弄到资金，我们就扒掉附近的房子。尽量搞大一些。”

　　　　午阳说：“筹款很难，不过我可以想办法。”

　　　　廖铁成笑着说：“别人都说你黎大人有点石成金的本事。就请您帮帮忙嘛。”

　　　　“你那些红圈圈，是要改造的棚户区吧。我们的办法就在这里想。”

　　　　廖铁成说：“棚户区和城中村还在统计，估计有100个左右。可能要分3年左右进行拆除。但天心区的4个必须修旧如旧，配套其他历史遗迹，永久地保留下来。”

　　　　“对，不能在我们手里，将天心阁、定王台那些历史遗迹，湮没在高楼大